個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于：1.，擁有完整的土地產(chǎn)權(quán)；2.；3.，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于[土地所在位置]的【土地詳細(xì)描述】（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）所有權(quán)無償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理責(zé)任和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)2.1乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為[轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)]人民幣。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的原始土地產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)土地文件給乙方。三、土地權(quán)利保證與擔(dān)保3.1甲方保證其是土地的合法所有人，擁有該土地的完整產(chǎn)權(quán)，無任何限制、糾紛或抵押負(fù)擔(dān)。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地在合同簽署之時(shí)不存在任何法律糾紛、爭(zhēng)議、索賠或其他權(quán)利主張。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。3.3甲方承諾將會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬進(jìn)行協(xié)助登記、過戶等手續(xù)，保證乙方能夠順利完成土地過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更事宜。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3在解除本協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)按照已完成的部分履行各自的責(zé)任，并不再承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。五、協(xié)議變更與終止5.1任何一方應(yīng)在協(xié)議變更或終止前提前[提前通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖp方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本協(xié)議。5.2一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的生效、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，并經(jīng)雙方當(dāng)事人及兩個(gè)見證人簽字后生效。本協(xié)議一式雙聯(lián)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________見證人：簽字：__________________簽字：___