購(gòu)房款使用及監(jiān)管

購(gòu)房款使用及監(jiān)管購(gòu)房款使用及監(jiān)管協(xié)議書甲方：購(gòu)房人姓名/單位名稱身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼根據(jù)甲方與乙方之間簽訂的房屋購(gòu)買合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就購(gòu)房款的使用和監(jiān)管達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房款的使用1.甲方須按照購(gòu)房合同約定的支付方式及時(shí)間，向乙方支付購(gòu)房款。2.乙方承諾將購(gòu)房款用于房屋建設(shè)、銷售及相關(guān)開支，并按照國(guó)家法律法規(guī)的要求履行相關(guān)財(cái)務(wù)審計(jì)和報(bào)告義務(wù)。二、購(gòu)房款監(jiān)管1.甲方有權(quán)選擇合法的第三方機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督購(gòu)房款的使用情況。2.乙方應(yīng)配合甲方委托的監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行購(gòu)房款的監(jiān)管工作，提供相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、發(fā)票等必要文件資料。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)購(gòu)房款的使用進(jìn)行監(jiān)督和審核，確保購(gòu)房款符合法律法規(guī)的要求，并向甲方提供監(jiān)管報(bào)告。4.如監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方違反購(gòu)房款使用規(guī)定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律行動(dòng)。三、購(gòu)房款使用規(guī)定1.乙方不得將購(gòu)房款用于非法活動(dòng)、虛假工程、侵吞挪用等違法違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，保證購(gòu)房款的安全、穩(wěn)妥、透明使用，并確保能夠按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.若乙方發(fā)生破產(chǎn)、重組、提前解散等情況，應(yīng)妥善處理購(gòu)房款并及時(shí)通知甲方，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行相關(guān)清算和退款等事宜。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或提供監(jiān)管費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金和逾期利息。3.若乙方未按照協(xié)議約定使用購(gòu)房款或未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方支付完所有購(gòu)房款并驗(yàn)收房屋之日起終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/加蓋單位公章）：