湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃合同合集3篇

湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同合同編號(hào)：******甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：******住宅：*****聯(lián)系方式：****乙方(接包方、承租方)：******住宅：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《湖南省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本狀況及用途甲方情愿將其承包的位于鎮(zhèn)村組**畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方，從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為。轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本狀況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北1234合計(jì)(大寫**畝(小寫**畝二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于*年***月***日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第*種方式計(jì)算：1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤，共公斤。2、每畝每年支付人民**元，**元(大寫:)3、考慮物價(jià)等因素的商定：轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第*種方式支付：1、提前1年支付，即于上年***月***日之前支付，且每年遞**%(商定不遞增的填寫零)。2、逐年支付，即于每年***月***日之前支**%，每年***月***日之前支**%，且每年遞**%(商定不遞增的填寫零)。3、一次性支付，即于*年***月***日之前全部支付完畢。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)向發(fā)包方擔(dān)當(dāng)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)根據(jù)本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、愛護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、依法愛護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣?yīng)的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；6、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí)，準(zhǔn)時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止1、有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；(3)一方違約，使合同無法履行的；(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；(5)因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。(6)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。(1)不按合同規(guī)定用途使用土地；(2)荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；(3)逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%擔(dān)當(dāng)違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的*%擔(dān)當(dāng)違約金。5、乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。。八、其他商定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)賜予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、其他需說明的事項(xiàng)：*。4、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人全都同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，打算(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一**份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******身份證號(hào)：****身份證號(hào)：*********年***月***日***年***月***日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)***年***月***日***年***月***日湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃合同摘要：本合同由土地承包方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與承包受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方：（詳細(xì)信息）乙方：（詳細(xì)信息）二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃1.甲方同意將其擁有的湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包，并按照約定進(jìn)行相應(yīng)的租賃。2.本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃自合同簽署之日起生效，有效期為（時(shí)間）。3.甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)，并向有關(guān)部門進(jìn)行備案。4.乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后，有權(quán)依法自主安排種植、經(jīng)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方承包土地的租金為（金額）人民幣，租金支付方式自行協(xié)商一致。2.乙方需按照約定的時(shí)間及金額向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。四、承包期限的變更和終止1.本合同約定的承包期限屆滿后，可協(xié)商續(xù)簽，雙方協(xié)商一致同意的，可延長(zhǎng)承包期限。2.本合同期滿后，未經(jīng)續(xù)簽或續(xù)簽協(xié)議未達(dá)成的，乙方須按照規(guī)定的期限及程序，將土地承包經(jīng)營權(quán)返還給甲方。3.甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同：(1)乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)支付租金的；(2)乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行非法經(jīng)營、私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借土地承包經(jīng)營權(quán)的；(3)雙方協(xié)商一致解除合同。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：xxxxx湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃合同甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：姓名/單位名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包租賃事宜，訂立本合同，并遵循以下條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包1.甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包予乙方，乙方負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定在土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包期限為____年，自______年__月__日起至____年__月__日止。第三條轉(zhuǎn)包租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)使用的轉(zhuǎn)包租金，轉(zhuǎn)包租金為人民幣_(tái)___元/年。雙方同意將轉(zhuǎn)包租金按照以下方式支付：（1）乙方每年在合同期限內(nèi)的特定日期向甲方支付____元；（2）乙方如需分期支付，應(yīng)于每年的___月份支付相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)包租金。第四條承包方式乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)使用土地，并負(fù)有以下義務(wù)：1.堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的基本方針，合法合規(guī)經(jīng)營土地，并按照國家法律法規(guī)的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.自行配備生產(chǎn)經(jīng)營所需的機(jī)械設(shè)備、農(nóng)藥、肥料等。3.不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或者任意轉(zhuǎn)讓給第三人。4.承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期間所發(fā)生的土地租賃稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條合同的