限價房屋買賣合同合集3篇

限價房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******法定代表人：聯(lián)系方式：*注冊地址：****郵政編碼：******營業(yè)執(zhí)照號碼：***開戶行：賬號：******托付代理人：******法定代表人：聯(lián)系方式：*注冊地址：****郵政編碼：******營業(yè)執(zhí)照號碼：***房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：******開戶行：賬號：******買受人：******國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：******地址：*****郵政編碼：聯(lián)系方式：**購買資格證明編號：******托付代理人：******國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：******地址：*****郵政編碼：聯(lián)系方式：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行方法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條房屋狀況該房屋銷售許可證號：******房屋座落：區(qū)、縣路、道、街。設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等狀況見附件二。房屋土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限自*年***月***日至*年***月***日止。其次條房屋價款房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元，價款為元，計。第三條房屋交付及交付日期房屋竣工，閱歷收合格后，方可交付未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于*年***月***日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第*種方式處理：1、變更合同。2、解除合同。3、第四條乙方付款形式及付款時間雙方商定，乙方按下列第*種形式付款，房屋正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部房價款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號：1、一次性付款的，乙方應(yīng)于*年***月***日前，一次性存入房屋全部價款元。2、貸款付款的，乙方應(yīng)于*年***月***日前，一次性存入房屋首付款元，其余價款辦理貸款。3、分期付款的，乙方應(yīng)于*年***月***日前，一次性存入房屋首付款元年***月***日前，一次性存入房屋二次付款元年***月***日前，一次性存入房屋尾款元。第五條甲方逾期交付房屋的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付房屋，逾期在*日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下列第*種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔當賠償責任。3、第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在*日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下列第*種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)每日按房屋價款的向甲方支付違約金。3、第七條房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理房屋建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)擔當責任。在乙方正常使用狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條房屋配套設(shè)施運行的商定下列配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水。2、下水。3、供電。4、燃氣。5、暖氣。6、。上述配套設(shè)施未按商定日期運行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實行補救措施，并賠償乙方損失超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按房屋價款的*%向乙方支付違約金。第十條房屋設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的設(shè)計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的*%向乙方支付違約金。第十一條房屋交接房屋交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條房屋預(yù)報登記雙方按下列第*種商定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)報登記：1、乙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)報登記。2、第十三條房屋權(quán)屬登記雙方商定，在下列第*種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：1、自初始登記完畢之日起日。2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3、。由于甲方的緣由，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第*種商定處理：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價款的*%向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的*%向乙方支付違約金。3、第十四條房屋再上市交易房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當根據(jù)《天津市限價商品住房管理暫行方法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。第十六條房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付房屋時，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第十七條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第*種方式處理：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟。第十八條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。其次十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，從其商定。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日限價房屋買賣合同(第二篇)合同編號：合同主體：甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽訂日期：______________________摘要：本合同由甲方為賣方，乙方為買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就限價房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守并執(zhí)行：第一條買賣房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋坐落：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋用途：______________________第二條買賣價格及支付方式1.房屋總價：______________________2.付款方式及期限：_________________-買方應(yīng)在（日期）前支付全款，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。-若買方逾期未支付全款，甲方有權(quán)解除本合同并追究其責任。第三條交付房屋1.買方應(yīng)在收到交付通知后的（期限）內(nèi)，前往指定地點驗收房屋，甲方應(yīng)按時交付買方所購房屋。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋符合相應(yīng)的法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標準。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保護1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方應(yīng)在交付房屋時，提供相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證明等。第五條買賣風險和責任承擔1.若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或?qū)儆谶`法建設(shè)，由甲方承擔有關(guān)責任。2.若買方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增加裝修，由買方承擔相應(yīng)責任。第六條爭議解決與法律適用1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向所在地人民法院提起訴訟。附則：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：【附：中文合同正本】限價房屋買賣合同(第三篇)限價房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]住所（地址）：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]住所（地址）：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的限價房屋。2.乙方希望購買該限價房屋，并且雙方已就以下條款達成一致意見。因此，雙方本著公平、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標稱地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]1.3建筑面積：[房屋建筑面積]1.4使用權(quán)屬性：[房屋使用權(quán)屬性]1.5其他相關(guān)描述：[房屋其他相關(guān)描述]第二條交易價格2.1甲方同意將房屋以限價價格出售給乙方。限價金額為：[限價金額]。2.2乙方同意按照上述限價金額支付房屋的全部購買款項。第三條交付和過戶3.1雙方同意在簽署本合同時辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶完成之日交割房屋。3.2過戶費用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)定負擔。第四條違約責任4.1若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求支付違約金。4.2若甲方違約，乙