個人商品房合同買賣范本

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)個人商品房合同買賣范本1.合同主體本合同由以下雙方共同締結(jié)，買方為個人房屋購買者（以下簡稱“買方”），賣方為個人房屋出售者（以下簡稱“賣方”）。買方與賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，自愿協(xié)商，達成如下合同條款，共同遵守并履行。2.房屋基本信息房屋基本情況：房產(chǎn)證號：XXX房屋地址：XXX戶型：XXX建筑面積：XXX平方米朝向：XXX戶籍情況：住宅（自?。┛⒐と掌冢篨XX年XX月XX日產(chǎn)權(quán)年限：XX年質(zhì)量狀況：XXX3.買賣價格及支付方式3.1房屋總價本次購買的房屋總價為人民幣XXX元（大寫XXX），價格包含以下各項費用：房屋本身價格買方應(yīng)承擔的相關(guān)稅費房屋過戶手續(xù)費3.2付款方式買方需要按照以下方式進行付款：在合同簽訂之日起，買方需一次性支付定金人民幣XXX元（大寫XXX）作為房屋的定金，以確保本次交易的真實性；在買賣雙方簽署本合同后XX日內(nèi)，買方需支付房屋總價的XX%作為首期款，此部分款項視為買方對房屋的確認；剩余房款將在買方取得該房產(chǎn)證后XXX日內(nèi)支付。所有款項支付需要通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票付款，買賣雙方將在簽訂合同時提供相關(guān)銀行賬號信息。4.過戶及權(quán)屬變更手續(xù)買方需于首期款支付完畢后，提供以下資料：買方身份證原件及復(fù)印件工作單位證明材料復(fù)印件（如有）配偶身份證原件及復(fù)印件（如有）賣方將協(xié)助買方進行房屋過戶及權(quán)屬變更手續(xù)辦理，買方需配合賣方提供相關(guān)資料，由雙方共同承擔過戶及權(quán)屬變更所需的費用，并自愿承擔可能產(chǎn)生的稅費。5.房屋交付及驗收購房款到位之日起，賣方應(yīng)通知買方準備房屋交付手續(xù)，雙方可約定時間進行房屋的實際交付。買方應(yīng)在收到房屋交付通知后的XX日內(nèi)進行驗收，確認房屋沒有質(zhì)量問題。如買方在收房后XX日內(nèi)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行整改或賠償。6.保證及承諾賣方保證出售的房屋系其合法擁有，不存在抵押、查封、爭議等情況。買方保證提供的個人信息及資料真實有效，并承諾如發(fā)現(xiàn)提供虛假信息，將全權(quán)承擔相應(yīng)責任。7.違約責任賣方如有以下任何一種情況，視為違約：賣方拖延交付房屋時間超過XX日；賣方提供的房屋與實際情況不符；賣方房屋質(zhì)量問題未及時解決。買方如有以下任何一種情況，視為違約：買方未按合同約定時間支付款項；買方提供的個人信息及資料發(fā)生變更，但未通知賣方；買方違反本合同其他相關(guān)約定。違約一方應(yīng)賠償對方因此所受的一切經(jīng)濟損失，同時違約方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)法律費用。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充事項作為本合同的附件。同時，本合同的附件與正文具有同等法律效力。10.合同生效及履行本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽署之日