精裝修房都存在哪些隱蔽問題

精裝修房的隱蔽問題紫御（青島）裝飾設(shè)計工程有限公司

青島最負責任的裝修公司精裝修房源越來越多地走進買房人視線。但這類房源質(zhì)量問題隱蔽，又無明確的驗收標準，埋設(shè)“地雷”多多，購房者一旦觸及，往往引來糾紛纏身。16日，常州市工商部門結(jié)合消費者投訴，專門發(fā)布精裝修房市場存在的“埋雷”情況，呼吁盡快出臺相關(guān)計價、驗收標準。去年以來，精裝修房成了消費維權(quán)一大熱點，僅常州消費者申訴舉報受理中心接到的此類投訴、咨詢就增長266%。不少消費者反映，精裝修房的開發(fā)商夸大宣傳，誤導(dǎo)消費者。據(jù)常州工商部門分析，精裝修房普遍存在三大問題：房價計算方式不明確。簽訂購房合同時，通常采用“總房款=房屋建筑面積×(房屋單價+裝修單價)”的計算方式，但房屋建筑面積包含套內(nèi)面積和公攤面積，按這種算法，消費者額外為公攤面積的裝修埋了單；購房合同中裝修條款內(nèi)容簡單含糊。對裝修材料的品牌、規(guī)格等約定，都用“優(yōu)質(zhì)”、“高檔”、“先進”、“相當于”、“不低于”等模糊字眼，但到裝修時降低標準，以次充好；精裝修樣板房消失快。樣板房作為合同中對精裝修房描述的具體體現(xiàn)，都被開發(fā)商裝修得無可挑剔，但很少能把精裝修房做到與樣板房同樣完美。為減少糾紛，開發(fā)商往往在交付前或交付一結(jié)束，立即拆除樣板房來個“死無對證”。常州工商局消保處負責人認為，上述問題對普通消費者是繞不過去的坎，不是提醒注意就能避免的。只有相關(guān)的價格、驗收具體實施標準盡快出臺，才能切實保障購房者權(quán)益。青島紫御裝飾追求“綠色家裝”、“極致家裝”、“貼心家裝”，你和我擁有同一個夢想：設(shè)計同步歐美憑借服務(wù)全球頂端品牌的豐厚基礎(chǔ)，聯(lián)合英法意大利經(jīng)典時尚設(shè)計品牌和設(shè)計師團隊，立足國際時尚潮流的最前端，為您帶來最新的時尚設(shè)計制作。

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