租房合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同

合同編號：_______甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號：_______丙方（新租戶）：_______身份證號：_______鑒于甲方與乙方之間存在房屋租賃合同關(guān)系，乙方因個人原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租金及支付方式：丙方每月支付給乙方租金人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式為每月_______日前支付。二、轉(zhuǎn)租條件2.1乙方須確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方須確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備居住條件。2.3乙方須向丙方提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。3.2丙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，須按日支付滯納金。3.3丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，須照價賠償。3.4丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)收取丙方支付的租金。4.2乙方應(yīng)保證租賃房屋符合本合同約定的轉(zhuǎn)租條件。4.3乙方應(yīng)在租賃期間協(xié)助丙方處理與租賃房屋相關(guān)的事宜。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合本合同約定的轉(zhuǎn)租條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助丙方處理與租賃房屋相關(guān)的事宜。六、合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，丙方須將租賃房屋交還給乙方，并保證房屋及設(shè)施完好。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除等事項發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______丙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號：_______丙方（新租戶）：_______身份證號：_______鑒于甲方與乙方之間存在房屋租賃合同關(guān)系，乙方因個人原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租金及支付方式：丙方每月支付給乙方租金人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式為每月_______日前支付。二、轉(zhuǎn)租條件2.1乙方須確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方須確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備居住條件。2.3乙方須向丙方提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。3.2丙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，須按日支付滯納金。3.3丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，須照價賠償。3.4丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)收取丙方支付的租金。4.2乙方應(yīng)保證租賃房屋符合本合同約定的轉(zhuǎn)租條件。4.3乙方應(yīng)在租賃期間協(xié)助丙方處理與租賃房屋相關(guān)的事宜。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合本合同約定的轉(zhuǎn)租條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助丙方處理與租賃房屋相關(guān)的事宜。六、合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，丙方須將租賃房屋交還給乙方，并保證房屋及設(shè)施完好。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除等事項發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______丙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃房屋平面圖2.甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明3.丙方身份證明文件復(fù)印件4.乙方與甲方簽訂的原房屋租賃合同復(fù)印件附件列表：1.租賃房屋平面圖2.甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明3.丙方身份證明文件復(fù)印件4.乙方與甲方簽訂的原房屋租賃合同復(fù)印件法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租戶（乙方）在租賃期限內(nèi)，將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人（丙方）使用，并收取租金的行為。2.租賃合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議，約定了租賃期限、租金、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租條件不明確：在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租條件明確，包括房屋權(quán)屬、租賃期限、租金等。2.轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：轉(zhuǎn)租行為必須得到甲方（原租戶）的書面同意，否則轉(zhuǎn)租合同無效。3.租賃房屋不符合法律法規(guī)：在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，應(yīng)確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備居住條件。4.租金支付逾期：丙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付滯納金。5.房屋設(shè)施損壞：丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，如有損壞，應(yīng)照價賠償。解決辦法：1.在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，詳細(xì)核實轉(zhuǎn)租條件，并要求乙方提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2.確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備居住條件。3.在合同中明確租金支付時間和逾期支付的滯納金比例。4.在合同中約定房屋設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。5.在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。適用場景：1.原