建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理課件

建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理課件目錄contents建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)概述建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)流程建設(shè)工程監(jiān)理合同管理建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)案例分析建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策01建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)概述建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)是指通過(guò)招標(biāo)和投標(biāo)的方式，選擇合適的工程監(jiān)理單位，為工程建設(shè)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。招標(biāo)人一般為工程建設(shè)單位或業(yè)主，而投標(biāo)人則為符合資質(zhì)要求的工程監(jiān)理單位。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，以確保工程順利實(shí)施。建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)的概念

建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)的原則公平、公正、公開(kāi)原則監(jiān)理招投標(biāo)應(yīng)當(dāng)在公平、公正、公開(kāi)的環(huán)境中進(jìn)行，確保所有投標(biāo)人獲得同等的機(jī)會(huì)和待遇。質(zhì)量?jī)?yōu)先原則在滿足基本要求的前提下，應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量更高的監(jiān)理單位，以確保工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。合理低價(jià)原則在滿足質(zhì)量要求的前提下，應(yīng)當(dāng)選擇價(jià)格更為合理的監(jiān)理單位，以降低工程建設(shè)的成本。有利于提高工程建設(shè)管理水平通過(guò)監(jiān)理招投標(biāo)，可以引入專業(yè)的監(jiān)理單位，提供更為全面和專業(yè)的服務(wù)，從而提高工程建設(shè)的管理水平。有利于保障工程建設(shè)質(zhì)量通過(guò)監(jiān)理招投標(biāo)，可以確保選擇的監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，從而更好地保障工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。有利于降低工程建設(shè)成本通過(guò)監(jiān)理招投標(biāo)，可以引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促使監(jiān)理單位在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，降低服務(wù)價(jià)格，從而降低工程建設(shè)的成本。建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)的意義02建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)流程招標(biāo)人具備招標(biāo)條件的單位或組織。招標(biāo)條件包括工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)、工期要求等。確定招標(biāo)人及招標(biāo)條件在相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指定的媒介上發(fā)布，如中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)等。發(fā)布方式包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人名稱、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止時(shí)間等。公告內(nèi)容發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函根據(jù)招標(biāo)條件和相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行編制。編制依據(jù)文件內(nèi)容發(fā)售方式包括投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)要求、投標(biāo)文件格式等。通過(guò)郵寄、現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或電子版下載等方式進(jìn)行發(fā)售。030201編制和發(fā)售招標(biāo)文件審查內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面。審查方式初步審查和詳細(xì)審查兩個(gè)階段，初步審查為資格預(yù)審，詳細(xì)審查為資格后審。投標(biāo)人資格審查在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)，將投標(biāo)文件拆封、宣讀投標(biāo)報(bào)價(jià)等關(guān)鍵內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)候選人并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)公示中標(biāo)結(jié)果。中標(biāo)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)03建設(shè)工程監(jiān)理合同管理定義與特點(diǎn)總結(jié)詞建設(shè)工程監(jiān)理合同是委托方和監(jiān)理方之間為完成商定的監(jiān)理工作，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。它具有法律約束力、專業(yè)性、服務(wù)性、平等自愿、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用的特點(diǎn)。詳細(xì)描述建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念與特征總結(jié)詞訂立與執(zhí)行詳細(xì)描述建設(shè)工程監(jiān)理合同的訂立需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段，通常采用書(shū)面形式。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，保證監(jiān)理工作的順利完成。同時(shí)，雙方還需遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)。建設(shè)工程監(jiān)理合同的訂立與履行總結(jié)詞變更、解除與終止詳細(xì)描述在監(jiān)理合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工作量增加、減少或工程變更的情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。此時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在某些情況下，如監(jiān)理方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素，可能導(dǎo)致合同解除。合同解除應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定，并確保解除的合法性和合理性。當(dāng)監(jiān)理工作完成或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理終止手續(xù)，并對(duì)剩余款項(xiàng)、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)作出約定。建設(shè)工程監(jiān)理合同的變更、解除與終止04建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)案例分析某高速公路建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)案例公開(kāi)透明、競(jìng)爭(zhēng)激烈總結(jié)詞某高速公路建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式發(fā)布招標(biāo)公告，吸引了眾多監(jiān)理單位參與競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的資格預(yù)審和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，最終選定了一家經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的監(jiān)理單位作為中標(biāo)人。此次招投標(biāo)過(guò)程公開(kāi)透明，競(jìng)爭(zhēng)激烈，為高速公路建設(shè)工程的質(zhì)量和安全提供了有力保障。詳細(xì)描述總結(jié)詞合理低價(jià)中標(biāo)、注重履約能力要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述某住宅小區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人采用合理低價(jià)中標(biāo)的評(píng)標(biāo)方式，重點(diǎn)考察監(jiān)理單位的履約能力、技術(shù)實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的評(píng)審和比較，最終選定了一家價(jià)格合理、履約能力強(qiáng)的監(jiān)理單位作為中標(biāo)人。此次招投標(biāo)注重監(jiān)理單位的實(shí)際履約能力，有效地保證了住宅小區(qū)建設(shè)工程的順利實(shí)施。某住宅小區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)案例總結(jié)詞技術(shù)標(biāo)權(quán)重高、強(qiáng)調(diào)專業(yè)能力描述某大型公共設(shè)施建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人提高了技術(shù)標(biāo)的權(quán)重，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)監(jiān)理單位的專業(yè)能力和技術(shù)實(shí)力。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，技術(shù)標(biāo)評(píng)審占據(jù)了較大比重，而價(jià)格標(biāo)則相對(duì)較輕。最終選定的中標(biāo)人具備豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)水平，能夠?yàn)榇笮凸苍O(shè)施建設(shè)工程的監(jiān)理工作提供可靠的技術(shù)支持。此次招投標(biāo)強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理單位的專業(yè)能力，為工程的質(zhì)量和安全提供了堅(jiān)實(shí)的保障。某大型公共設(shè)施建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)案例05建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策總結(jié)詞由于缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，一些參與招投標(biāo)的單位在編制文件時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)不規(guī)范、不完整或前后矛盾的情況。詳細(xì)描述這可能導(dǎo)致投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)誤解或爭(zhēng)議，影響招投標(biāo)的公正性和有效性。問(wèn)題一招投標(biāo)文件編制不規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策解決對(duì)策：1.加強(qiáng)文件編制人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)水平。2.制定統(tǒng)一的招投標(biāo)文件編制規(guī)范，確保文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、一致。建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策投標(biāo)單位資質(zhì)不符合要求問(wèn)題二一些參與投標(biāo)的單位可能不具備完成工程監(jiān)理任務(wù)所需的資質(zhì)和條件?？偨Y(jié)詞建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策詳細(xì)描述：這可能導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法按要求完成監(jiān)理任務(wù)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策解決對(duì)策：1.在招投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)格審查投標(biāo)單位的資質(zhì)和條件，確保其具備完成監(jiān)理任務(wù)的能力。2.對(duì)于不具備資質(zhì)的投標(biāo)單位，要求其補(bǔ)充相關(guān)證明材料或直接排除出投標(biāo)范圍。3.加強(qiáng)資質(zhì)管理的監(jiān)管力度，提高行業(yè)整體水平。01020304建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策合同條款不明確或不完整問(wèn)題一合同條款可能存在模糊、歧義或遺漏的情況，導(dǎo)致雙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議?？偨Y(jié)詞這不僅會(huì)影響合同的正常履行，還可能引發(fā)糾紛和訴訟。詳細(xì)描述建設(shè)工程監(jiān)理合同管理常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策解決對(duì)策：1.在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各項(xiàng)條款的具體含義和要求。2.對(duì)于模糊或歧義的條款，應(yīng)進(jìn)行澄清和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。建設(shè)工程監(jiān)理合同管理常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策合同變更管理不規(guī)范在工程監(jiān)理過(guò)程中，由于各種原因可能導(dǎo)致合同變更，如工程量增加、設(shè)計(jì)變更等。建設(shè)工程監(jiān)理合同管理常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策總結(jié)詞問(wèn)題二詳細(xì)描述：如果合同變更管理不規(guī)范，可能導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損或產(chǎn)生糾紛。