城中村政策標(biāo)準(zhǔn)

城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、區(qū)位價（有證房）：⑴住宅：北京市國土資源和房屋管理局京國土房管拆字【2001】1234號關(guān)于印發(fā)《北京市房屋拆遷評估規(guī)則（暫行）》的通知⑵非住宅：北京市房屋土地管理局北京市物價局京房地評字【1999】656號關(guān)于印發(fā)《北京市非住宅房屋拆遷評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的通知2、重置成新價：按實(shí)際評估結(jié)果3、自建房：北京市人民政府京政函【2001】109號關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定的批復(fù)東城、西城、崇文、宣武7萬元/戶朝陽、海淀、豐臺、石景山6.6萬元/戶4、搬家補(bǔ)助：北京市人民政府京政函【2001】109號關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定的批復(fù)住宅：20元/平方米非住宅：25元/平方米5、提前搬家獎：北京市人民政府京政函【2001】109號關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定的批復(fù)城、近郊區(qū)：500～5000元/戶遠(yuǎn)郊區(qū)縣：200～2000元/戶6、住房困難補(bǔ)助：北京市人民政府京政函【2001】109號關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定的批復(fù)城、近郊區(qū)：3500*30＝105000元（低限）遠(yuǎn)郊區(qū)縣：由區(qū)、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)刈》克阶孕写_定7、重點(diǎn)工程獎勵費(fèi)：不超過5萬元/戶8、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助：北京市人民政府京政函【2001】109號關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定的批復(fù)500～1500元/戶9、其他補(bǔ)助：初裝費(fèi)電話：235元/部有線電視：300元/臺空調(diào)：400元/臺10、評估費(fèi)：北京市物價局北京市房屋土地管理局京價（房）字【1996】第396號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》評估價的1～1.5％11、拆遷服務(wù)費(fèi)：北京市物價局北京市財(cái)政局京價（收）字【1993】第238號不超過拆遷補(bǔ)償款的1.5％12、拆除清運(yùn)費(fèi)：40～50元/平方米（市場價）根據(jù)不同區(qū)域和項(xiàng)目差別較大（最高東城見過90元/平方米，最低朝陽見過28元/平方米）13、簡易綠化費(fèi)：60元/平方米根據(jù)2001預(yù)算定額測算（30元/平方米），并與市財(cái)政局、市政管委、園林局綠化處溝通最終確認(rèn)60元/平方米）14、市政設(shè)施恢復(fù)：根據(jù)具體情況確認(rèn)環(huán)境整治項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、路面硬化：2001預(yù)算定額（道橋）1-1挖路床土：5.72元/立方米（按挖30cm）合1.91元/平方米1-8填土壓實(shí)：4.59元/立方米（按挖30cm）合1.53元/平方米2-19石灰土、粉煤灰基層，石灰土、粉煤灰砂礫（人機(jī)混料）15cm：15.14元/平方米3-1混凝土路面15cm：39.81元/平方米3-52草坪磚：32.82元/平方米3-47大方磚：47.55元/平方米3-48小方磚：35.57元/平方米合計(jì)：混凝土面層：58.39元/平方米草坪磚面層：51.4元/平方米大方磚面層：66.13元/平方米小方磚面層：54.15元/平方米備注：上述為直接費(fèi)，未取費(fèi)，單價都為定額價，未按市場價進(jìn)行換價。2、清除廢棄線桿：2005版房修定額（電氣）2001預(yù)算機(jī)械臺班9-5木桿（8米以內(nèi)）22.32元/根9-6木桿（12米以內(nèi)）26.18元/根9-7混凝土桿（8米以內(nèi)）51.97元/根9-8混凝土桿（12米以內(nèi)）77.38元/根9-154人工運(yùn)混凝土桿（100米以內(nèi)，8～9米，人力車推運(yùn)）23.28元/根9-156人工運(yùn)混凝土桿（100米以內(nèi)，13米，人力車推運(yùn)）27.95元/根9-157人工運(yùn)混凝土桿（200米以內(nèi)，8～9米，人力車推運(yùn)）25.62元/根9-157人工運(yùn)混凝土桿（200米以內(nèi)，13米，人力車推運(yùn)）35.71元/根9-160人工運(yùn)混凝土桿（400米以內(nèi)，8～9米，人力車推運(yùn)）31.04元/根9-162人工運(yùn)混凝土桿（400米以內(nèi)，13米，人力車推運(yùn)）46.57元/根9-163人工運(yùn)混凝土桿（30米以內(nèi)，人力抬，人力車推運(yùn)）31.04元/根8噸汽車吊：492.38元/臺班（市場價500～600）10噸拖車組：517.29元/臺班（市場價500～700）合計(jì)：10根以下：170元/根木桿200～230元/根混凝土桿5根以下：320元/根木桿350～380元/根混凝土桿3、清運(yùn)垃圾渣土：20～30元/立方米（市場價）“城中村”預(yù)算評審所需資料立項(xiàng)批復(fù)文件規(guī)劃許可證預(yù)算匯總表（蓋章）預(yù)算明細(xì)表（需要電子版）單戶補(bǔ)助明細(xì)拆除單價及工程量拆遷及拆除方案（四至范圍、戶數(shù)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等）“城中村”結(jié)算評審所需資料1、立項(xiàng)批復(fù)文件2、規(guī)劃許可證3、結(jié)算匯總表（蓋章）4、結(jié)算明細(xì)表（需要電子版）5、拆遷及拆除方案6、入戶調(diào)查表7、拆遷協(xié)議書8、評估報告9、