離婚房產(chǎn)分割協(xié)議樣本

協(xié)議編號(hào)：_______本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方和乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方已協(xié)議離婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________1.3房產(chǎn)面積：________________1.4購(gòu)買時(shí)間：________________1.5購(gòu)買價(jià)格：________________二、房產(chǎn)分割2.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自持有房產(chǎn)的份額比例為：甲方____%，乙方____%。2.3房產(chǎn)分割后，甲方和乙方按照各自持有的房產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額以人民幣_(tái)___元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________協(xié)議編號(hào)：_______目錄一、引言二、房產(chǎn)信息三、房產(chǎn)分割四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式五、房產(chǎn)過(guò)戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方和乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方已協(xié)議離婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.1本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂。1.2本協(xié)議旨在明確雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜的約定。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________2.4購(gòu)買時(shí)間：________________2.5購(gòu)買價(jià)格：________________三、房產(chǎn)分割3.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。3.2房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自持有房產(chǎn)的份額比例為：甲方____%，乙方____%。3.3房產(chǎn)分割后，甲方和乙方按照各自持有的房產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額以人民幣_(tái)___元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。五、房產(chǎn)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2雙方身份證明文件復(fù)印件甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割，確定各自持有的房產(chǎn)份額。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為，需要辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保分割方案公平合理。2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.違約處理：當(dāng)一方違反協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，并在協(xié)議中明確約定。5.法律適用：合同應(yīng)明確適用中華人民共和國(guó)法律，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：可以委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，以確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理相關(guān)手續(xù)，并確保及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.違約處理：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以通過(guò)法律途徑追究其法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方可以選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，