上海住宅外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫監(jiān)理要點(diǎn)

住宅節(jié)能保溫工程的監(jiān)理要點(diǎn)引言我國(guó)建筑能耗一直居高不下，建筑能耗已占全國(guó)總能耗的30%，和氣候相近的發(fā)達(dá)國(guó)家相比較達(dá)2～3倍，而建筑熱舒適度則遠(yuǎn)不如他們，節(jié)能潛力巨大。高能耗建筑物對(duì)社會(huì)造成沉重的能源負(fù)擔(dān)和嚴(yán)重的環(huán)境污染。從全球能源形勢(shì)來看，二年多來油價(jià)高速上漲，為了應(yīng)對(duì)日趨緊張的能源形勢(shì)，各國(guó)在加緊研究替代能源、清潔能源的同時(shí)，強(qiáng)化節(jié)能工作也成重要措施。我國(guó)歷來強(qiáng)調(diào)“能源開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位，提高能源的利用率”的方針。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)居住的舒適性提出了很高的要求，故節(jié)能工作不應(yīng)降低人們的居住舒適性。近二年來國(guó)家和上海市政府相繼頒發(fā)了建筑節(jié)能的相關(guān)規(guī)定和規(guī)范。上海市建委2005年4月15日印發(fā)的《進(jìn)一步加強(qiáng)上海民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能管理的若干意見》的通知明確了建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、審圖單位、施工單位、監(jiān)理單位以及建設(shè)行政主管單位的相關(guān)職責(zé)。對(duì)監(jiān)理單位，要求“按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定和要求實(shí)施監(jiān)理”。質(zhì)監(jiān)站、市節(jié)能辦等相關(guān)單位在巡查、監(jiān)督過程中均對(duì)監(jiān)理單位提出了節(jié)能保溫工程必須加強(qiáng)監(jiān)督管理的要求。本文就住宅工程節(jié)能保溫監(jiān)理工作結(jié)合使用較多的有聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)或保溫漿料內(nèi)（外）保溫系統(tǒng)談?wù)勑牡煤腕w會(huì)。節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)類：住宅節(jié)能保溫新規(guī)范、規(guī)定較多，可能有新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在制定中，監(jiān)理單位要注意收集更新，目前上海地區(qū)現(xiàn)行主要規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)有：《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部143號(hào)令）《上海市建筑節(jié)能管理辦法》（上海市政府50號(hào)令）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-206-2002）《住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-205-2000）《住宅建筑節(jié)能檢測(cè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-801-2004）《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08-113-2005）設(shè)計(jì)文件類：經(jīng)施工圖審查通過的設(shè)計(jì)圖紙以及經(jīng)相關(guān)各方簽署確認(rèn)的技術(shù)核定單。需要說明的是由于節(jié)能保溫設(shè)計(jì)也處于起步階段，各設(shè)計(jì)單位對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)的深度不一，部分設(shè)計(jì)圖紙可未覆蓋全面。一般而言，設(shè)計(jì)圖紙必須明確節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)，節(jié)能技術(shù)措施說明，材料選用及熱工參數(shù)說明，暖通設(shè)計(jì)（如有此項(xiàng)）。節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)包括建筑體形系數(shù)、各朝向的窗墻面積比、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)K值、熱惰性指標(biāo)D值（外墻、屋面、外窗、戶門、分戶墻、）。節(jié)能技術(shù)措施說明應(yīng)包括上述6個(gè)部位的節(jié)能措施。目前設(shè)計(jì)圖紙中較為成熟的是屋面節(jié)能保溫做法，樓板節(jié)能保溫可以考慮日后住戶的裝修暫不考慮。設(shè)計(jì)圖紙往往籠統(tǒng)地說明外墻節(jié)能保溫措施，容易遺漏的是分戶墻以及與公共部位相臨的墻體的保溫，監(jiān)理可發(fā)文請(qǐng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。而全裝修房應(yīng)有空調(diào)方案說明、能耗分析及指標(biāo)以及其他節(jié)能措施，由于目前住宅工程毛坯交房比例較大，故本文暫不涉及暖通節(jié)能設(shè)計(jì)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)符合城市所屬氣候分區(qū)（上海為夏熱冬冷地區(qū)）的規(guī)定，窗墻面積比是否小于0.4，當(dāng)不滿足時(shí)是否設(shè)計(jì)文件上應(yīng)有權(quán)衡判斷之結(jié)果。督促做好施工前準(zhǔn)備工作節(jié)能保溫工程的宣傳和學(xué)習(xí)：由于節(jié)能保溫工程處于起步階段，施工單位的部分人員對(duì)此往往接觸不多、認(rèn)識(shí)不足，總覺得節(jié)能工程做得差一點(diǎn)不會(huì)影響工程的總體質(zhì)量，也有部分人員沒有節(jié)能施工方面的經(jīng)驗(yàn)。因此在節(jié)能保溫工程施工前監(jiān)理項(xiàng)目部可以通過工程例會(huì)或發(fā)文形式要求施工單位項(xiàng)目部加強(qiáng)節(jié)能保溫工程施工技術(shù)和管理方面的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，通過實(shí)例參觀或資料學(xué)習(xí)提高對(duì)節(jié)能保溫工程的認(rèn)識(shí)。一些大型施工企業(yè)往往有節(jié)能保溫方面的科研項(xiàng)目，可以建議施工單位請(qǐng)相關(guān)主要參與人員到現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合工程特點(diǎn)傳授經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)理項(xiàng)目部人員也要通過對(duì)規(guī)范學(xué)習(xí)和實(shí)例的參觀，掌握節(jié)能保溫工程的監(jiān)控要點(diǎn)。編制節(jié)能保溫工程的施工方案：督促施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)編制完整的節(jié)能保溫工程的施工方案。施工方案應(yīng)具有針對(duì)性，并主要包括的內(nèi)容有施工工藝、材料質(zhì)量控制計(jì)劃、工程驗(yàn)收計(jì)劃、常見的施工質(zhì)量問題及處置辦法以及工程資料的整理等。由于節(jié)能保溫工程的特殊性，可由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)同質(zhì)監(jiān)站共同商定驗(yàn)收（包括隱蔽驗(yàn)收）計(jì)劃以及資料整理辦法。施工方案編制完畢后報(bào)監(jiān)理審核認(rèn)可后方可實(shí)施。根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范及已編制并經(jīng)審核認(rèn)可的施工方案，監(jiān)理應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。審批后應(yīng)組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)監(jiān)理細(xì)則，必要時(shí)可組織人員對(duì)施工單位的相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)理交底。嚴(yán)格控制材料質(zhì)量：外墻節(jié)能保溫工程有多種做法，使用較多的有聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)或保溫漿料內(nèi)（外）保溫系統(tǒng)。保溫系統(tǒng)的材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)。如聚苯板（EPS、XPS）的負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5㎜，密度應(yīng)≥18㎏/m3，燃燒性能應(yīng)為難燃燒性材料。保溫漿料因摻料不同密度和強(qiáng)度稍有差異，但其物理性能指標(biāo)必須滿足質(zhì)量要求。監(jiān)理可通過檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告。聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)的其他組成材料有粘結(jié)膠漿（及輔助錨固件）、抹灰膠漿耐堿玻纖布等材料必須符合相應(yīng)材料性能要求，為防止產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象，輔助錨固件應(yīng)采用尼龍材料或工程塑料，現(xiàn)場(chǎng)見證抗拔試驗(yàn)必須合格。材料的及系統(tǒng)的檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試結(jié)果必須符合《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）中相關(guān)條文的規(guī)定。部分外墻保溫材料在規(guī)范中沒有羅列進(jìn)來，如業(yè)主單位認(rèn)可可以請(qǐng)生產(chǎn)廠家提供專家論證報(bào)告以及檢驗(yàn)報(bào)告，在可以確保其節(jié)能保溫性能以及其他物理指標(biāo)后可以使用。外窗保溫性能取決于框料和玻璃，上海地區(qū)現(xiàn)較多采用中空玻璃，其傳熱系數(shù)應(yīng)當(dāng)滿足要求，框料多為塑鋼和彩鋁二種，鋁合金框料最好采用斷橋式，否則在窗墻面積比較大時(shí)其傳熱系數(shù)不符合要求。陽臺(tái)門、外門的傳熱系數(shù)參照外窗性能指標(biāo)要求。外門窗的氣密性等級(jí)在1～6層不應(yīng)低于《建筑外窗空氣滲透性能分析分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB7107）規(guī)定的Ⅲ級(jí)，7層以上不應(yīng)低于其規(guī)定的Ⅱ級(jí)。戶門的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于3.0W/（㎡·K）。監(jiān)理可以通過檢查外門窗、戶門的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、“三性”復(fù)試報(bào)告等方法對(duì)材料或產(chǎn)品進(jìn)行確認(rèn)。施工質(zhì)量的控制和驗(yàn)收屋面節(jié)能保溫做法較為成熟，不再贅述。外墻保溫施工前，監(jiān)理應(yīng)組織施工單位相關(guān)人員對(duì)施工的基層墻面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)有污染物、不平整或過于干燥光滑的墻面應(yīng)先進(jìn)行清理、找平或涂刷界面劑等方法處理。對(duì)檢查符合要求的墻面宜分批次簽字認(rèn)可，簽字認(rèn)可的表格可由監(jiān)理與施工方共同設(shè)計(jì)商定。此表格可以包含對(duì)外墻洞口修補(bǔ)、門窗邊打發(fā)泡塞縫等施工、水落管以及各種進(jìn)戶管線、外墻各種預(yù)埋件施工完畢的確認(rèn)。施工時(shí)的環(huán)境必須符合要求，主要是對(duì)低溫、大風(fēng)以及雨雪天限制施工的要求。為了保證膨脹聚苯板的外形尺寸的穩(wěn)定，應(yīng)檢查其是否經(jīng)過陳化，陳化時(shí)間為自然條件下42d，60℃條件下5d。聚苯板粘貼時(shí)安排監(jiān)理人員巡視和旁站，確保粘貼質(zhì)量以及粘貼面積不小于聚苯板塊面積的三分之一。聚苯板按要求錯(cuò)縫，大于2㎜板間縫隙用EPS板條填實(shí)，不得用膠粘劑塞縫，高差大于1㎜部位及陽角彈線打磨。防護(hù)層中網(wǎng)格布?jí)喝?、搭接以及翻邊，門窗洞口的四角增強(qiáng)做法應(yīng)符合《外墻外保溫及防水系統(tǒng)建筑構(gòu)造》（2001滬J/T-112）圖集規(guī)定。EPS保溫層是否設(shè)置分隔縫由系統(tǒng)供應(yīng)商根據(jù)產(chǎn)品性能提交給設(shè)計(jì)單位決定。結(jié)構(gòu)變形縫的處理應(yīng)符合要求。XPS保溫層施工不同點(diǎn)是：①兩面先后涂刷界面劑（粘貼和抹面前）。②輔助機(jī)械錨固件數(shù)量要求：7F以下4個(gè)/㎡，8～18F為6個(gè)/㎡，19～29F為9個(gè)/㎡，≥29F膠粉聚苯顆粒保溫漿料工程施工控制要點(diǎn)：基層墻面用界面砂漿滿涂。保溫漿料配置符合要求，并在配置完4h內(nèi)用完。保溫漿料應(yīng)分層施工，每層以10㎜為宜，每層間隔時(shí)間24h以上。分隔縫設(shè)置符合要求，抗裂砂漿防護(hù)層必須在保溫層干燥固化后施工，抗裂砂漿分二遍抹灰，耐堿玻纖布?jí)喝敕弦?。特別注意的是抗裂砂漿的配比以及配制的加料順序，以及抹灰時(shí)不得任意加水，否則會(huì)影響抗裂砂漿的性能。飾面涂料必須采用配套專用涂料或其他防水涂料，以免面層裂縫而滲漏。外保溫施工時(shí)應(yīng)要求施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)，應(yīng)注意防曬、防雨、防凍，防止施工污染影響工程質(zhì)量。應(yīng)采取措施防止踩踏和撞擊，發(fā)現(xiàn)破損處應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。修補(bǔ)應(yīng)采用同種材料，割除破損處的保溫層及粘貼層，破損處周邊75mm內(nèi)磨除棉層，確保網(wǎng)格布的搭接寬度。存在問題應(yīng)該說我國(guó)住宅節(jié)能工作剛起步，還有不少問題。首先是認(rèn)識(shí)問題。在工程實(shí)施過程中居于主動(dòng)地位的建設(shè)單位對(duì)節(jié)能保溫認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為節(jié)能保溫工程做得差一點(diǎn)，房子也能賣出去，從而擅自變更設(shè)計(jì)文件，選用價(jià)格低廉但效果較差的節(jié)能保溫系統(tǒng)。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位往往也是無可奈何。這就需要加強(qiáng)節(jié)能保溫工程宣傳力度，采取相關(guān)政策措施包括法律法規(guī)以及經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施，從制度上促使相關(guān)單位積極采用高效實(shí)用的節(jié)能保溫系統(tǒng)，達(dá)到“節(jié)能保溫，人人有責(zé)”的效果。其次，住宅節(jié)能保溫規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的制定并嚴(yán)格貫徹實(shí)施，才能達(dá)到全面推行建筑節(jié)能的效果，才能達(dá)到節(jié)能50％的目標(biāo)。再次，住宅外保溫僅是住宅節(jié)能的一個(gè)方面，住宅節(jié)能還要注意研究住宅的設(shè)備選型、通風(fēng)、朝向以及充分利用太陽能地?zé)崴疅岬?。而住宅?jié)能又僅是綠色住宅（住宅生命周期內(nèi)，包括由建材生產(chǎn)到建筑物規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、使用、管理及