四川住宅樓土建工程量清單及招標控制價編制

夢溪xx號樓土建工程量清單及招標控制價編制

姓名：專業(yè)：指導(dǎo)老師：2024/3/141主要內(nèi)容

選題與準備

工程量計算

價格及費用分析匯總

2024/3/142xx號樓選題背景傳統(tǒng)的定額計價模式已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展，工程造價的作用難以真實地得到反應(yīng)，概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算。

2003年7月1日我國開始實施“工程量清單”計價方法，在本國現(xiàn)有工程造價管理的基礎(chǔ)上結(jié)合本國的實際情況，建立了比較科學，嚴謹，完善的管理制度，使工程造價得到全過程的管理與控制。在畢業(yè)設(shè)計中，選擇預(yù)算控制價的確定可以更深入地了解預(yù)算，掌握預(yù)算的程序和方法，以便在今后的工作崗位上能得心應(yīng)手地運用國家現(xiàn)行各種規(guī)范、標準以及定額來控制造價。使工程造價在工程建設(shè)中充分發(fā)揮其作用，指導(dǎo)建筑業(yè)的科學發(fā)展。3設(shè)計思路搜集資料熟悉施工圖紙和定額工程量計算與復(fù)核價格費用分析匯總審核編制設(shè)計說明裝訂2024/3/144工程概況建筑面積：6535.16平方米工程地點：四川省南充市營山縣建筑層數(shù)：地上十一層及地下一層結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)建筑總高度：36.5米設(shè)計使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度安全等級：2級

2024/3/145編制依據(jù)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2009）《國家建筑標準設(shè)計圖集11G101-1》《國家建筑標準設(shè)計圖集11G101-2》《國家建筑標準設(shè)計圖集11G101-3》川建價發(fā)[2011]6號文《四川省建設(shè)工程安全文明施工費計價管理辦法》川建價發(fā)[2013]325號文《建筑安裝工程費用項目組成》川建價發(fā)[2014]16號文《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整幅度及計日工人工單價四川省2014年2期材料信息價

2024/3/146土建工程工程量計算

建筑面積土石方工程砌筑工程砼工程鋼筋工程屋面及防水工程2024/3/147裝飾工程工程量計算

樓地面工程墻、柱面工程天棚工程門窗工程油漆、涂料、裱糊工程

2024/3/1482024/3/149措施項目其他項目分部分項工程量清單工程量清單計價分部分項工程費=Σ(分部分項工程量×綜合單價)措施項目費=Σ(措施項目工程量×綜合單價)夜間施工增加費=計算基數(shù)（定額人工費）×夜間施工增加費費率二次搬運費=計算基數(shù)（定額人工費）×二次搬運費費率冬雨期施工增加費=計算基數(shù)（定額人工費）×冬雨期施工增加費費率安全文明施工費=計算基數(shù)（定額人工費）×安全文明施工費費率稅金=（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費）×綜合稅率招標控制價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金綜合單價=項目費用合計/本項清單工程量

2024/3/1410材料價格調(diào)差原因：建設(shè)工程的施工時間較長，材料在市場中的價格會隨發(fā)生變化。依據(jù)：當?shù)刈钚碌墓こ淘靸r信息，及各種建筑材料的最新市場價格信息。單價差=調(diào)價-基價復(fù)價差=單價差×材料數(shù)量2024/3/1411指標分析經(jīng)濟技術(shù)指標=工程的總造價÷總建筑面積工程量消耗指標=工程量÷總建筑面積材料消耗指標=材料用量÷總建筑面積土建工程經(jīng)濟技術(shù)指標：6906186.1÷6535.16=1056.77（元/㎡）裝飾工程經(jīng)濟技術(shù)指標：6344681.46÷6535.16=970.85（元/㎡）總造價經(jīng)濟技術(shù)指標：1056.77+970.85=2027.63（元/㎡）2024/3/1412致謝延續(xù)近一個學期的畢業(yè)設(shè)計在馮老師的悉心指導(dǎo)和嚴格要求下業(yè)已完成。本設(shè)計從選題、資料收集、工程量計算、清單編制、計價以及造價分析等各個方面，無不凝聚著馮老師的心血和汗水。在此向馮輝紅老師致以最真誠的感謝。不積跬步無以至千里，在四年的本科學習和生活期間，也始終感受著各位任課老師的精心教誨和無私的關(guān)懷，使我能夠很好的掌握和運用專業(yè)知識，并在設(shè)計中得以體現(xiàn)。正是有了他們的悉心幫助和支持，才使我的畢業(yè)設(shè)計工作順利完成。感謝他們四年來的辛勤栽培和幫助。本設(shè)計能夠順利的完成，也歸功于學院圖書館、實驗室等各位老師的認真負責，在此向他們表示由衷的謝意。在畢