湛江房屋買賣合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)湛江房屋買賣合同書(shū)范文房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_______________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，并以此為準(zhǔn)，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：______________________________2.房產(chǎn)證號(hào)：______________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米4.戶型及裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第二條房屋交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)：_________________元（大寫(xiě)：_________________）2.付款方式：______元（首付金額）在簽署本合同后______天內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在______年/月/日之前支付清楚。3.甲方需提供資料：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票。第三條權(quán)屬和擔(dān)保1.甲方保證其所出售的房屋所有權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛或質(zhì)押。2.如因甲方所造成的糾紛或糾紛損失，乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任并要求賠償。3.甲方保證所出售的房屋沒(méi)有被查封、凍結(jié)或收歸國(guó)家所有。4.如因甲方所造成的房屋權(quán)屬不清晰或有債權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第四條房屋過(guò)戶程序和費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，雙方達(dá)成一致，如下所示：過(guò)戶稅：_________________元公證費(fèi)：_________________元律師費(fèi)：_________________元2.房屋過(guò)戶程序應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽署本合同后______天內(nèi)將房屋交付乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收期間發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方解決問(wèn)題或調(diào)整房屋交易價(jià)格。第六條合同解除和違約責(zé)任1.合同協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.合同違約責(zé)任：如一方違反合同約定，守約一方有權(quán)要求違約方賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：______________日期：____________日期