寫字樓租戶裝修管理的合同范本

第頁共頁寫字樓租戶裝修管理的合同范本合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司，具備出租寫字樓的所有權(quán)并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理和監(jiān)督；乙方是一家希望承租寫字樓并進(jìn)行裝修的單位；雙方本著互利互惠、平等協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方和乙方在寫字樓租戶裝修時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保寫字樓裝修工程的順利進(jìn)行，并參與維護(hù)寫字樓管理的規(guī)范。第二條寫字樓租戶裝修1.乙方需要向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案、裝修施工方案和裝修承包商的資質(zhì)證明。需要經(jīng)過甲方審核通過后方可進(jìn)行裝修。2.乙方承諾在裝修過程中遵守國家建筑法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施和安全設(shè)備。3.乙方需提供裝修期間的施工計(jì)劃，與甲方協(xié)商確定施工時(shí)間，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。第三條裝修費(fèi)用與保證金1.乙方需向甲方支付裝修費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)裝修方案和承包商報(bào)價(jià)決定，并以書面形式確認(rèn)。2.乙方向甲方支付裝修保證金作為裝修期間可能引起的損失的賠償，保證金金額為裝修費(fèi)用的10%。在裝修工程完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保證金將退還給乙方。第四條裝修工程監(jiān)管1.甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行裝修工程的監(jiān)理和驗(yàn)收工作，并由乙方承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入乙方的租賃區(qū)域進(jìn)行裝修工程的監(jiān)督和檢查，確保工程符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方需按照甲方的要求配合并提供裝修施工的進(jìn)度和質(zhì)量狀況。第五條裝修工程保質(zhì)保量1.乙方承諾裝修工程符合國家建筑法律法規(guī)和相關(guān)要求，并具備相應(yīng)的質(zhì)量和安全保證。2.若乙方在裝修過程中違反約定且影響整體裝修工程的進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條裝修期限及交付1.乙方需按照約定的時(shí)間完成裝修工程，并交付給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方需確保裝修工程交付使用后的1年內(nèi)，對(duì)因裝修質(zhì)量問題引起的損壞及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供乙方所需的裝修服務(wù)，甲方需按照約定進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用、違反約定的施工要求或影響整體裝修工程的進(jìn)行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，因乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（租戶）簽字蓋章：