洛陽市房屋租賃合同

第頁共頁洛陽市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋的地址和基本情況（一）房屋地址：（二）房屋用途：（三）房屋面積：（四）房屋配置及其他情況：第二條租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日至_________年/月/日，共計(jì)租賃___________個(gè)月。第三條租金及支付方式（一）本房屋租金為每月人民幣_(tái)________元整。（二）租金支付方式：1.乙方應(yīng)在每月的______日之前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等（請(qǐng)具體說明）。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整，作為對(duì)房屋租賃期間履行本合同義務(wù)的保證。第五條使用條件（一）乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)按照合法用途使用房屋，并保持房屋和附屬設(shè)施的完好、安全和清潔。（二）乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（三）乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，不得損壞或帶走。（四）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行房屋的裝修和改造，保證裝修材料的品質(zhì)和施工質(zhì)量。第六條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)、占有權(quán)和租賃權(quán)。（二）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用進(jìn)行維護(hù)和修繕。（三）乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋日常維護(hù)以及小修小補(bǔ)。（四）如房屋發(fā)生損壞或需要重大修繕時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)處理并通知乙方。（五）如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任（一）如乙方需要提前解除本合同并退租，須提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為______元整。（二）甲方若違反合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求返還已支付的租金及保證金。（三）乙方若違反合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金。（四）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款（一）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）凡本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）本合同的修改和解釋須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日