租房協(xié)議合法

第頁共頁租房協(xié)議合法一、協(xié)議簽訂方及簽訂背景1.甲方（房東）：姓名：聯(lián)系方式：住所：2.乙方（租戶）：姓名：聯(lián)系方式：住所：3.目的：甲方同意將房屋出租給乙方使用，并雙方達成一致，簽署本租房協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋類型：4.房屋用途：5.房屋現(xiàn)狀：乙方在簽訂合同時確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并同意按照簽署時的現(xiàn)狀歸還。三、租期及租金1.租賃期限：起始日期：終止日期：2.租金支付方式及金額：每月支付，租金金額為：3.租金繳納方式：甲方與乙方協(xié)商確定的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。4.租金逾期支付：除非經(jīng)甲乙雙方同意，否則乙方每次逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日租金金額的3%支付滯納金。四、保證金乙方在簽訂協(xié)議的同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金，金額為：若乙方按本協(xié)議履行義務(wù)，則保證金將在租賃期結(jié)束并乙方退還房屋及財產(chǎn)情況正常的情況下退還給乙方；若乙方在租賃期間違反協(xié)議約定，則甲方有權(quán)扣除保證金。五、房屋的使用1.乙方在租賃期間有權(quán)獨立使用租賃房屋，并按照約定用途使用，不得用做其他商業(yè)用途；2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大裝修；3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的一切費用，如水電費、煤氣費等；4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財產(chǎn)，如需要維修或更換，應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的同意才能進行。六、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)益，確保乙方能夠安全、穩(wěn)定地使用；2.甲方應(yīng)及時修繕及維護房屋設(shè)施設(shè)備，保持其正常使用；3.甲方應(yīng)提供齊全的房屋租賃相關(guān)手續(xù)及證件；4.甲方應(yīng)當(dāng)對租賃期間的質(zhì)量問題進行及時處理；5.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的正常生活。七、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并保證支付方式的正常運作；2.乙方應(yīng)按照租賃期限正確使用房屋，并在期滿時按現(xiàn)狀歸還；3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)管理規(guī)章，不違法亂紀(jì)；4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定；2.若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋；3.若甲方違約不提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.除非特殊情況，協(xié)議生效后任何一方解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方。九、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期屆滿時自動失效；2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)；3.本協(xié)議如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議如需修改或補充，雙方應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字和蓋章方可生效；3.協(xié)議合同自雙方簽字蓋章后生效，適用于雙方租賃期間的關(guān)系。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：