購房協(xié)議書合同

第頁共頁購房協(xié)議書合同甲方（購房人）：________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方有意購買乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作意向，并簽訂本《購房協(xié)議書合同》（下稱“合同”）。一、房屋基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3房號：________________1.4戶型：________________1.5建筑面積：________________平方米1.6使用權(quán)年限：________________年1.7車位情況：________________二、購房款及支付方式2.1總房款：________________（大寫：________________）2.2付款方式：甲方按以下方式支付購房款：第一階段：支付定金，金額為________________；第二階段：支付首付款，金額為________________；第三階段：支付中期款，金額為________________，時間為________________；第四階段：支付尾款，金額為________________，時間為________________；2.3乙方接受的支付方式為：________________。2.4甲方支付購房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購房款支付憑證，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)、合法和有效。三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時間3.1乙方承諾按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，按時將房屋交付給甲方。3.2乙方所提供的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：地面平整、墻面正常、天花板平整、水電設(shè)施正常等。四、房屋質(zhì)量及保修4.1乙方承諾所售房屋的質(zhì)量符合法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2自交付之日起，乙方承諾為甲方提供合理的售后服務(wù)和質(zhì)量保修，包括但不限于維修、更換等。4.3質(zhì)保期為交房后________________年。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按時支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每天按照未支付金額的百分之五計(jì)算違約金。5.2如果乙方未能按時交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每天按照應(yīng)退還購房款的百分之五計(jì)算違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向履行地法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)主動配合乙方進(jìn)行房屋交付和相關(guān)手續(xù)辦理。7.2在簽訂合同后，雙方有關(guān)購房款及房屋交付的其他補(bǔ)充約定和變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：\t_______________日期：________________乙方（房產(chǎn)