房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本(二)

第頁(yè)共頁(yè)房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本(二)房屋土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：___________________（姓名）、___________________（身份證號(hào)碼）乙方（購(gòu)買方）：___________________（姓名）、___________________（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是本房屋土地的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋土地，且乙方同意購(gòu)買，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以資共同遵守：第一條房屋土地信息1.1房屋土地基本信息如下：（1）房屋所在地：___________________（2）土地面積：___________________平方米（3）房屋建筑面積：___________________平方米（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：___________________（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________（6）土地證號(hào)：___________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)__________________（大寫）購(gòu)買甲方名下的房屋土地。2.2甲方同意將房屋土地轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)以以下方式支付給甲方：（1）首期款：人民幣_(tái)__________________（大寫），在本合同簽訂之日起7日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣_(tái)__________________（大寫），在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方同意將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：___________________賬號(hào)：___________________開戶行：___________________第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付完首期款后，協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋土地過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條交付日期及交付條件4.1甲方同意在乙方支付完尾款后，將房屋土地交付給乙方，并完成相關(guān)交付手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋土地在交付之日起，不存在任何以及所有權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛。第五條信息披露和保密5.1雙方同意在簽訂本合同之日起15日內(nèi)將本合同信息報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。5.2本合同的一切內(nèi)容、資料及附件均屬于保密信息，雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得向第三方透露、轉(zhuǎn)讓或使用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：___________________簽字：_____________