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第頁共頁簡潔成都房屋租賃合同書房屋租賃合同甲方：出租方乙方：承租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其位于成都市的房屋，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：成都市（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等（具體用途）4.租賃期限：自（年月日）至（年月日）。租賃期限為（年/月/日）。第二條租金及支付方式1.乙方每月應支付租金人民幣（大寫）_________元整（小寫）￥_______元。2.租金的支付方式為：（1）乙方每月應提前_______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方必須按時支付租金，不得拖欠或部分支付。第三條房屋保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，向甲方支付房屋保證金人民幣（大寫）_________元整（小寫）￥_______元。2.在乙方順利履行本合同期間，甲方應保管并不得使用該保證金。乙方在合同解除或到期歸還房屋時，甲方應于______天內(nèi)退還乙方房屋保證金。第四條房屋裝修及使用1.乙方承諾對所租賃的房屋進行愛護和保養(yǎng)，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。2.乙方應按照甲方要求進行合理的裝修和維修，無論是日常維護還是必要維修都由乙方負責。3.乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.乙方對所租賃的房屋應承擔維修和保養(yǎng)的責任，除非是因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致的損壞。2.甲方應及時解決因房屋本身造成的嚴重故障或損壞，并承擔相應的費用。但是，如果是乙方不當使用或保養(yǎng)不善造成的損壞，則由乙方承擔相應的費用。第六條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應支付違約金人民幣￥_________元。2.甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應支付違約金人民幣￥_________元，并向乙方退還已支付的全部租金和房屋保證金。第七條爭議解決1.本合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。2.本合同采取書面形式，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋

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