家庭成員土地優(yōu)惠政策證明

合同編號(hào)：_______家庭成員土地優(yōu)惠政策證明甲方（出售方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（購(gòu)買方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方為家庭成員，并擁有位于_______（地塊位置）的土地，面積為_(kāi)______平方米，土地使用證編號(hào)為_(kāi)______；乙方有意購(gòu)買該土地，并希望享受家庭成員土地優(yōu)惠政策。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地使用證編號(hào)：_______二、優(yōu)惠政策1.甲方同意將土地出售給乙方，并給予乙方家庭成員土地優(yōu)惠政策。2.優(yōu)惠政策包括：_______（具體優(yōu)惠政策內(nèi)容，如價(jià)格優(yōu)惠、稅費(fèi)減免等）。三、土地價(jià)格及支付方式1.土地總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地總價(jià)款支付給甲方。四、土地交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的土地總價(jià)款后_______日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_______%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_______%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______家庭成員土地優(yōu)惠政策證明甲方（出售方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（購(gòu)買方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方為家庭成員，并擁有位于_______（地塊位置）的土地，面積為_(kāi)______平方米，土地使用證編號(hào)為_(kāi)______；乙方有意購(gòu)買該土地，并希望享受家庭成員土地優(yōu)惠政策。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地使用證編號(hào)：_______二、優(yōu)惠政策1.甲方同意將土地出售給乙方，并給予乙方家庭成員土地優(yōu)惠政策。2.優(yōu)惠政策包括：_______（具體優(yōu)惠政策內(nèi)容，如價(jià)格優(yōu)惠、稅費(fèi)減免等）。三、土地價(jià)格及支付方式1.土地總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地總價(jià)款支付給甲方。四、土地交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的土地總價(jià)款后_______日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_______%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_______%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：家庭成員關(guān)系證明、土地使用證復(fù)印件等。目錄：一、合同正文二、附件注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.家庭成員關(guān)系證明2.土地使用證復(fù)印件3.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告4.土地過(guò)戶相關(guān)手續(xù)文件5.支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.家庭成員：指直系血親和配偶。3.土地優(yōu)惠政策：指政府為鼓勵(lì)土地合理利用和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)特定對(duì)象在土地價(jià)格、稅費(fèi)等方面給予的優(yōu)惠。4.土地過(guò)戶：指將土地使用權(quán)的所有權(quán)人變更為另一方的法律行為。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.家庭成員關(guān)系證明的真實(shí)性和有效性：確保家庭成員關(guān)系證明文件是由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具，并核實(shí)其真實(shí)性。2.土地使用權(quán)的合法性：核實(shí)土地使用證的真實(shí)性和合法性，確認(rèn)土地使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議或限制。3.土地價(jià)格的合理性和公正性：進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估，確保價(jià)格的合理性和公正性，避免價(jià)格虛高或低估。4.土地過(guò)戶手續(xù)的辦理：了解并遵守當(dāng)?shù)氐耐恋剡^(guò)戶政策和程序，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.合同條款的明確性和完整性：確保合同條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義或遺漏重要事項(xiàng)。解決辦法：1.對(duì)于家庭成員關(guān)系證明的真實(shí)性和有效性問(wèn)題，可以要求提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于土地使用權(quán)的合法性問(wèn)題，可以要求提供土地使用證原件進(jìn)行核對(duì)，并進(jìn)行相關(guān)法律查詢。3.對(duì)于土地價(jià)格的合理性和公正性問(wèn)題，可以委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估，并參考市場(chǎng)行情。4.對(duì)于土地過(guò)戶手續(xù)的辦理問(wèn)題，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或聘請(qǐng)專業(yè)的律師協(xié)助辦理。5.對(duì)于合同條款的明確性和完整性問(wèn)題，可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同