租房合同房屋租賃權(quán)贈與

合同編號：_______房屋租賃權(quán)贈與合同甲方（贈與人）：________身份證號：________乙方（受贈人）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋租賃權(quán)贈與乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)贈與乙方。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條贈與期限2.1甲方贈與乙方的房屋租賃權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2贈與期限屆滿后，乙方有權(quán)按照甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。第三條贈與條件3.1甲方保證贈與的房屋租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方同意接受甲方贈與的房屋租賃權(quán)，并按照房屋租賃合同的約定履行租賃義務(wù)。第四條贈與效力4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同自簽訂之日起至贈與期限屆滿之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______乙方（受贈人）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同房屋租賃權(quán)贈與目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、贈與條款四、贈與期限五、贈與條件六、贈與效力七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（贈與人）：________身份證號：________乙方（受贈人）：________身份證號：________二、房屋基本信息2.1甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)贈與乙方。2.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。三、贈與條款3.1甲方贈與乙方的房屋租賃權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2贈與期限屆滿后，乙方有權(quán)按照甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。四、贈與條件4.1甲方保證贈與的房屋租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3乙方同意接受甲方贈與的房屋租賃權(quán)，并按照房屋租賃合同的約定履行租賃義務(wù)。五、贈與效力5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同自簽訂之日起至贈與期限屆滿之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件甲方（贈與人）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______乙方（受贈人）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件涉及的法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）無償將財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給另一方（受贈人）的行為。2.租賃權(quán)：指承租人對租賃物占有、使用和收益的權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。4.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因債務(wù)人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的爭議。5.法律約束力：指合同對合同當事人具有法律效力，當事人必須按照合同的約定履行義務(wù)。6.違約責(zé)任：指當事人違反合同約定應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃權(quán)的合法性：確保贈與的房屋租賃權(quán)合法有效，不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。2.房屋租賃合同的內(nèi)容：房屋租賃合同應(yīng)詳細約定租金、租賃期限、租賃用途等條款，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。3.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提交相關(guān)文件，確保手續(xù)齊全、合法有效。4.合同的變更和解除：如雙方在合同履行過程中需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解房屋租賃權(quán)的法律狀況，必要時可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.簽訂房屋租賃合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿，如有異議應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理，確保手續(xù)齊全、合法有效。4.如合同履行過程中出現(xiàn)變更或解除情況，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手