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杭州-良渚文化村1各村落位置布局項(xiàng)目組團(tuán)建筑面積物業(yè)類(lèi)型開(kāi)發(fā)進(jìn)度白鷺郡北17萬(wàn)多層坡地公寓2005年開(kāi)盤(pán),已售完竹徑茶語(yǔ)8.6萬(wàn)多層,坡地花園洋房,坡地疊排,坡地排屋2006年3月開(kāi)盤(pán),已售完白鷺郡東14.5萬(wàn)多層公寓2006年4月開(kāi)盤(pán),已售完白鷺郡南18.5萬(wàn)一期多層公寓二期洋房商業(yè)中心酒店式公寓2008年5月開(kāi)盤(pán)陽(yáng)光天際16.9萬(wàn)西班牙風(fēng)格坡地聯(lián)排2008年8月開(kāi)盤(pán)勸學(xué)里-回遷安置區(qū)在建白鷺郡西-獨(dú)棟別墅在建金色水岸--規(guī)劃中綠野花語(yǔ)--規(guī)劃中一、白鷺郡:白鷺郡東:3-5層低密度簡(jiǎn)約主義風(fēng)格的多層住宅。德國(guó)簡(jiǎn)約風(fēng)格白鷺郡南(春漫里):以高品質(zhì)會(huì)所、大型商超、健身會(huì)館、特色酒店式公寓(精裝)、電梯多層公寓組成小鎮(zhèn)中心街區(qū)。浙風(fēng)白鷺郡西:資源型山地排屋、別墅。(規(guī)劃中)白鷺郡北:68棟多層住宅組成的低層、低密度、低容積率、高綠化率的生態(tài)住宅區(qū),浙風(fēng)
三、竹徑茶語(yǔ):由4-5層坡地花園洋房、TOWNHOUSE、獨(dú)棟洋房、山地疊排四種物業(yè)組成的居住社區(qū)。地中海山地建筑二、陽(yáng)光天際:由坡地排屋和水岸疊墅組成的西班牙(地中海式)純別墅社區(qū)。四、綠野花語(yǔ):園藝風(fēng)情主題村落(規(guī)劃中)五、金色水岸:
濱湖風(fēng)情主題村落(規(guī)劃中)2陽(yáng)光天際SunridgeVista
—-——緩坡上的西班牙純粹山地排屋在上林環(huán)抱之中的陽(yáng)光天際,洋溢著浪漫而高貴的西拔牙氣息。純粹山地排屋的設(shè)計(jì),巧妙地利用了起伏有序的地形環(huán)境,盡可能保持原生態(tài)樹(shù)木,形成獨(dú)有趣味的多層級(jí)視野,自然環(huán)境與建筑融為一體。占地約28.5萬(wàn)平方米(約430畝)總建筑面積約16.9萬(wàn)平方米分三期建設(shè):一期:249套大面積250-300平米的聯(lián)排,當(dāng)時(shí)一套300萬(wàn),08年已經(jīng)賣(mài)完,現(xiàn)在800萬(wàn)左右二期:169套190-230平米的疊排,總價(jià)400-600萬(wàn),滿(mǎn)足稍微低一點(diǎn),已售罄三期:140套精裝修疊排,面積在240-280平米,在售,單價(jià)兩萬(wàn)八九34A1223平5A2228平6B1218平7B2225平8C1194平9C2196平10D1202平11D2197平竹徑茶語(yǔ)BambooValley
—-——茶園竹林間的山地住宅項(xiàng)目總占地約24.7萬(wàn)平方米,總建筑面積約為9.15萬(wàn)平方米,容積率為0.37,建筑密度15.1%,綠地路為40%,由4-5層的坡地花園洋房、坡地排屋、獨(dú)棟別墅以及坡地疊排四種物業(yè)類(lèi)型責(zé)成的居住村落。竹徑茶語(yǔ)基地以丘陵坡地為主,融入了山地、谷地、溪流。湖面等多種原生地貌與自然形態(tài),地塊中間有溪流自西向東流過(guò),環(huán)境優(yōu)雅,植被豐富,形成“三面環(huán)抱一水”詩(shī)意棲息境界。
2006年開(kāi)始銷(xiāo)售,已售罄。獨(dú)棟主力面積:350-400;坡地排屋主力面積250—350平方米;花園洋房主力面積在150-250平方米客戶(hù)一般在35歲以上,屬于喜歡自然環(huán)境、喜歡安靜、在市區(qū)里有房子,是改善類(lèi)型的房子,也有看中區(qū)域升值潛力作為投資的1213132-192平白鷺郡東EastHeronshire
-------簡(jiǎn)約中的浪漫白鷺郡東有建筑大師DAVIACHIPPERFIELD精心設(shè)計(jì),以均衡和諧的尺度節(jié)律,在建筑與居住著之間建立了一種真正便捷、人性化、親切感的形態(tài)界面,理性的外表下充滿(mǎn)了高度浪漫主義的審美追求,德國(guó)簡(jiǎn)約風(fēng)格141516白鷺郡北NorthHeronshire
———古樸雅典山地別墅白鷺郡北位于整個(gè)良渚文化村的核心位置,北面是隨園嘉樹(shù)醫(yī)療配套,南面是白鷺郡西,東側(cè)是白鷺郡東,西側(cè)是原生態(tài)的大雄山體,是一個(gè)底層、低密度、低容積率、高綠化的生態(tài)住宅區(qū),機(jī)遇地塊所處的特殊丘陵山地環(huán)境,建筑錯(cuò)落有致,道路蜿蜒回轉(zhuǎn),合理的將建筑與景觀系統(tǒng)融為一體。項(xiàng)目最早開(kāi)發(fā)的村落組團(tuán)之一,為浙風(fēng)風(fēng)格,為南都公司開(kāi)發(fā)建設(shè),地塊為高低錯(cuò)落的原生態(tài)山體,建筑順勢(shì)而建??偨ㄖ娣e約為17萬(wàn)平方米,共858戶(hù)山地花園洋房,古樸自然的建筑風(fēng)格與原生山體相互交融,營(yíng)造出一個(gè)真正放松的、自然的、悠閑自得的山村聚落氛圍2005年開(kāi)始銷(xiāo)售,項(xiàng)目最早的售價(jià)是2700元/平米,面積區(qū)間是90-250平米,已售罄客戶(hù)是在杭州愛(ài)安靜,或者是杭州當(dāng)年在市區(qū)買(mǎi)不起房的1718白鷺郡南一期NorthHeronshire
-------借鑒倫敦城市規(guī)劃回歸傳統(tǒng)聚落空間白鷺郡南一起借鑒倫敦城市規(guī)劃理念,通過(guò)曲徑、蜿蜒的小路串聯(lián)主題小公園、廣場(chǎng)、以水系、園林、灌木組合成豐富的景觀層次,創(chuàng)造出富有趣味、令人愉悅的小鎮(zhèn)特色空間形態(tài)。白鷺郡南一期處于萬(wàn)科良渚文化村中央地塊,東臨毛家港河,西為大雄山脈,南側(cè)是商業(yè)配套中心,北靠體育公園,坐小鎮(zhèn)中央優(yōu)越的配套資源和景觀資源。總用地為13.4萬(wàn)平方米,總建筑面積約為18.5萬(wàn)平方米左右,均為4-5層的建筑,是小鎮(zhèn)規(guī)模最大的居住組團(tuán)。一期是1514套英倫風(fēng),面積是90平米的毛坯房,07年開(kāi)始賣(mài),當(dāng)時(shí)售價(jià)是7000元/平米,在09年也有個(gè)高峰期,12000元/平米。小區(qū)整體布局為:一軸、一帶、兩村。以貫穿整個(gè)小區(qū)的中心車(chē)行道偉軸線(xiàn),沿南北走向的中心公共綠化帶,以界分為東西兩村。19202122白鷺郡南二期NorthHeronshire
-------精裝花園電梯洋房、享受別樣生活春漫里:春漫里座落于萬(wàn)科良渚文化村的小鎮(zhèn)中央,擁有良渚文化村的純正山水感受,集成了會(huì)所、商業(yè)街區(qū)、小廣場(chǎng)、精裝修酒店式服務(wù)私邸以及幼兒園等富有趣味的多樣化空間,是一個(gè)兼具公共樂(lè)趣與私屬情致的地方。占地5.4萬(wàn)平米,建面4.8萬(wàn)平米,共636套56-85平米的精裝電梯洋房;目前在售;產(chǎn)權(quán)是50年,面積段在56-85平米,分別是56平米,65平米,85平米,一般是一個(gè)開(kāi)間一間半和兩個(gè)開(kāi)間為主,客戶(hù)以投資的和旅游度假的比較多,剛需買(mǎi)的比較少。均價(jià)19000元/平米,物業(yè)費(fèi)5.5元/平米·月,現(xiàn)在銷(xiāo)售了380多套,白鷺郡南II期是萬(wàn)科?良渚文化村首個(gè)低層低密度電梯洋房居住村落。借鑒歐洲小鎮(zhèn)的規(guī)劃理念,融入中國(guó)傳統(tǒng)的“街巷里坊”規(guī)劃格局,以路、街、巷三級(jí)路網(wǎng)將地塊自然劃分成坊、里,規(guī)劃分為柳映坊、秋荷坊、探梅里三大居住組團(tuán)。具有濃郁英倫風(fēng)情的都鐸風(fēng)格建筑、傳承經(jīng)典的新古典主義建筑,與根植于本土人文的浙風(fēng)建筑在區(qū)塊內(nèi)錯(cuò)落布局,在良渚文化村核心區(qū)域構(gòu)成獨(dú)具風(fēng)情的小鎮(zhèn)街區(qū)白鷺郡南二期23白鷺郡南二期NorthHeronshire
-------精裝花園電梯洋房、享受別樣生活探梅里A:占地10.5萬(wàn)平米,建面11萬(wàn)平米。150-200平米的大面積的花園洋房,探梅里B:占地2萬(wàn)平米,建面3.2萬(wàn)平米,杭州唯一的兩房90㎡精裝多層電梯小洋房。多層帶電梯的奢華配置,電梯入戶(hù),舒適上下,型質(zhì)媲美豪宅。在售探梅里占地13.4萬(wàn)平米,建面18.5萬(wàn)平米位于白鷺郡南2期最佳的臨河區(qū)塊。衍襲著白鷺郡南2期低層低密度電梯洋房的建筑形態(tài),以萬(wàn)科十年城市高端公寓的產(chǎn)品實(shí)踐,打造全面升級(jí)180—230㎡的精裝電梯,在售柳映坊242526272829白鷺郡西NorthHeronshire
-------精裝花園電梯洋房、享受別樣生活郡西別墅:現(xiàn)在起價(jià)是2500萬(wàn)一套,最高靠近水庫(kù)的是1億,以后將是杭州最高端的別墅項(xiàng)目之一這些的客群是一些杭州比較知名的
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