2024年建筑工程承包簡(jiǎn)單合同范本(通用)

建筑工程承包簡(jiǎn)單合同范本(通用)附件：工程圖紙和規(guī)范甲方（委托方）：地質(zhì)：法定代表人：乙方（承包方）：地質(zhì)：法定代表人：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：1.4工程性質(zhì)：1.5工程規(guī)模：1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.7工程期限：1.8工程價(jià)款：第二條承包方式2.1乙方按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、工程價(jià)款等條件，對(duì)工程實(shí)行總承包，并對(duì)工程的施工、竣工、交付、保修等全過程負(fù)責(zé)。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款按照本合同第一條1.7款約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為人民幣（大寫）：3.2工程價(jià)款的支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為工程價(jià)款的%；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方在結(jié)算后日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條工程期限4.1工程期限按照本合同第一條1.7款約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照本合同第一條1.6款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更6.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工程期限。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。第八條保修8.1乙方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件：工程圖紙和規(guī)范注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：貨幣與匯率：明確工程價(jià)款使用的貨幣種類，以及匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。法律適用與爭(zhēng)議解決：約定適用國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則，選擇第三國(guó)仲裁地點(diǎn)。進(jìn)口稅與關(guān)稅：對(duì)于進(jìn)口材料和設(shè)備，明確由哪方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)工程項(xiàng)目增加條款：安全與保險(xiǎn)：要求乙方提供額外的工程保險(xiǎn)，包括恐怖主義保險(xiǎn)。緊急撤離計(jì)劃：乙方需制定緊急撤離計(jì)劃，確保工人安全。政治風(fēng)險(xiǎn)：明確政治動(dòng)蕩導(dǎo)致工程中斷的責(zé)任分配和賠償方式。3.綠色環(huán)保工程項(xiàng)目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。節(jié)能要求：工程設(shè)計(jì)和施工需滿足特定的節(jié)能要求。廢物處理：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的廢物處理，確保符合環(huán)保規(guī)定。4.高科技含量工程項(xiàng)目增加條款：技術(shù)專利使用：涉及專利技術(shù)的使用，需明確專利權(quán)的使用費(fèi)用和責(zé)任。技術(shù)更新：在工程進(jìn)行中，如遇技術(shù)更新，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更新施工方案。技術(shù)培訓(xùn)：乙方需為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠操作和維護(hù)高科技設(shè)備。5.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工程項(xiàng)目增加條款：文物保護(hù)：乙方需遵守文物保護(hù)法規(guī)，采取特殊施工措施保護(hù)文化遺產(chǎn)?？脊虐l(fā)現(xiàn)：如施工中發(fā)現(xiàn)文物，乙方需立即停止施工，并通知文物部門。歷史風(fēng)貌保護(hù)：工程設(shè)計(jì)和施工需尊重歷史風(fēng)貌，不得破壞原有建筑風(fēng)格。附件列表及要求說明：1.工程圖紙要求：必須是最新版本的圖紙，包括所有必要的細(xì)節(jié)和尺寸，以及所有必要的修改和批準(zhǔn)標(biāo)記。2.工程規(guī)范要求：詳細(xì)列出所有工程的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和單位，以及單價(jià)和總價(jià)。4.施工計(jì)劃要求：包括工程進(jìn)度表、人力資源計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃。5.安全和健康計(jì)劃要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、健康檢查計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案。6.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃要求：包括廢物處理、噪音控制和污染防治等措施。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工程變更頻繁解決辦法：建立明確的變更審批流程，所有變更必須書面確認(rèn)，并評(píng)估變更對(duì)成本和進(jìn)度的影響。2.工程進(jìn)度延誤解決辦法：制定嚴(yán)格的進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期召開進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.質(zhì)量問題解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.支付爭(zhēng)議解決辦法：明確支付條件和流程，所有支付申請(qǐng)必須附有相應(yīng)的支持文件，如工程量證明和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.合同解釋不清解決辦法：在簽訂合同時(shí)，確保所有條款清晰