2024年個(gè)人租房協(xié)議書簡單版(通用)(特殊條款版)

2024年個(gè)人租房協(xié)議書簡單版(通用)(特殊條款版)2024年個(gè)人租房協(xié)議書簡單版(通用)(特殊條款版)/2024年個(gè)人租房協(xié)議書簡單版(通用)(特殊條款版)個(gè)人租房協(xié)議書簡單版(通用)甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)_______室，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該房屋。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首期租金共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付時(shí)間為協(xié)議簽訂之日。3.3乙方支付租金賬號(hào)：戶名：____________________，賬號(hào)：____________________，開戶行：____________________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方出租的房屋，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金及押金，并在租賃期滿或協(xié)議解除后收回房屋。6.2乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方出租的房屋，并要求甲方及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。6.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。七、協(xié)議的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，租賃期內(nèi)，如一方提出變更、解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。7.2租賃期滿，本協(xié)議自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的商用設(shè)施，如停車場(chǎng)、電梯等。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用途的消防、安全等規(guī)定。1.3乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。2.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：2.1甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施，如床鋪、書桌、椅子等。2.2乙方需遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.長期租賃：特殊條款：3.1租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金。3.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造，但需獲得甲方書面同意。4.短期租賃（如度假屋）：特殊條款：4.1甲方應(yīng)提供必要的家具、家電等生活設(shè)施。4.2乙方需在租賃結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和檢查。5.裝修租賃：特殊條款：5.1甲方應(yīng)提供一定金額的裝修補(bǔ)貼。5.2乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀，或按甲方要求進(jìn)行拆除。5.3甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：要求清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證書的主要信息，如房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、建筑面積等。2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件：要求清晰、完整，包含乙方的姓名、聯(lián)系號(hào)、住質(zhì)等個(gè)人信息。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能會(huì)出現(xiàn)損壞。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。2.租金支付延遲：乙方可能會(huì)延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任。3.提前解約：一方可能會(huì)提前解除合同。解決辦法：在合同中明確提前