杭州個人二手房屋買賣合同合集3篇

杭州個人二手房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******賣方：******買方：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得區(qū)的房屋全部權證書，全部權證書字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為，建筑面積為平方米。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民**元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.其它：****。第八條關于產(chǎn)權辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應相應票據(jù)。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：********年***月***日杭州二手房買賣合同杭州二手房買賣合同編號：******本合同雙方當事人：******賣方：*****姓名：*****國籍：*****：******地址：*****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：***國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：******買方：*****姓名：*****國籍：*****：******地址：*****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：***國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方**元，總金額為億千百**萬千百**元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百**萬千百**元整，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第*種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算自第*個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于杭州個人二手房屋買賣合同(第二篇)合同編號：__________杭州個人二手房屋買賣合同甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是對該房屋享有合法產(chǎn)權的合法所有者，并且乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，以正式約束雙方的權利和義務。一、摘要本合同系杭州個人二手房屋買賣合同，內(nèi)容包括但不限于房屋信息、價格、交付與過戶、違約責任等。二、房屋信息1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋產(chǎn)權證號：____________________4.其他相關房屋信息：__________________三、價格與支付方式1.商品房總價：______________________2.支付方式：________________________3.買賣雙方約定的房屋交付及權證過戶時間為合同生效之日起30日內(nèi)完成。四、房屋交付與過戶1.甲方根據(jù)本合同約定，將房屋在規(guī)定時間內(nèi)進行整理和清理，并確保房屋符合國家相關標準和法律要求。2.雙方在房屋交付與過戶時應共同到相關部門辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.甲方未按時交付房屋或提供相關權證，乙方有權選擇終止合同，并返還已支付的房款及定金。2.乙方未按時支付房款，甲方有權請求支付違約金，并保留合同繼續(xù)履行或解除合同的權利。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________日期：____年____月____日---------------------------------------------------摘要合同編號：_________標題：杭州個人二手房屋買賣合同甲方：_________________乙方：_________________內(nèi)容：本合同約定了房屋信息、價格與支付方式、房屋交付與過戶、違約責任等條款。雙方必須按照約定履行各自的權利和義務。如有違反，將承擔相應的法律責任。---------------------------------------------------合同排版：根據(jù)合同的重要程度和清晰可讀性，建議使用宋體字體、三號字體大小，標題分別使用加粗二號字體和加粗小三號字體。對于內(nèi)容之間的分段，可以使用粗體小四號字體進行排版，以便于閱讀和查找相關條款。杭州個人二手房屋買賣合同(第三篇)杭州個人二手房屋買賣合同買賣雙方：日期：買方（出售方）：_____________________________________________________________身份證號碼/組織機構代碼：____________________________________________________聯(lián)系地址：______________________________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________賣方（購買方）：_____________________________________________________________身份證號碼/組織機構代碼：____________________________________________________聯(lián)系地址：______________________________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________鑒于買賣雙方就以下標明的房屋進行交易，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)和雙方自愿，特訂立如下合同：第一條房屋描述1.1買賣雙方確認，出售方為該房屋合法的產(chǎn)權人，房屋位于杭州市_____________（具體地址）。1.2房屋面積：______________平方米。1.3房屋內(nèi)設施和附屬物：______________________（詳細列明）。第二條交易價格與付款方式2.1本次交易的買賣總價為人民幣（大寫）______________________元整。2.2買方應在簽訂本合同后的______日內(nèi)一次性支付全部買賣