農村自建房屋帶院子買賣合同書合集3篇

農村自建房屋帶院子買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********、**********夫婦。住址：****************************。買方：*********************。居民身份證號碼：************************。甲乙雙方均屬***，*****村村民，就房屋買賣事項經協(xié)商全都，并經本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住*，現(xiàn)甲方自愿將位于***村*自然村的房屋院落及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結構，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號*******。該院落詳細位置：**東臨********西鄰********南鄰********北鄰********登記長度為****米寬為***米面積*****平米其次條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方擔當全部責任。第四條：****乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。第六條：關于產權登記的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的全都同意，若因產權、使用權或其他產權緣由導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府緣由暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方擔當接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由*村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方：****、*****乙方：**********甲方簽證時間：*******乙方簽證時間：*******見證人：*********見證人：************村委會意見：***********：**********農村自建房屋帶院子買賣合同書(第二篇)合同范本摘要：本合同由買方_____（法定代表人姓名）____和賣方_____（法定代表人姓名）____簽署，旨在確保買方購買位于農村的自建房屋帶院子的買賣交易的合法性，明確雙方的權益和責任。一、合同背景買方同意購買賣方所擁有的位于____（農村地址）____的自建房屋帶院子，面積約為___平方米。買賣雙方在充分協(xié)商和理解的基礎上，達成如下協(xié)議：二、買賣房屋的價格和支付方式1.房屋及院子的總價為______（金額）______元，買方應在簽署本合同之日起______日內支付給賣方。2.付款方式可分為______次支付，每次支付金額為______元。三、房屋交易的權利義務1.買賣雙方確認，并保證房屋所載無任何債權、債務或其他糾紛。2.買方在簽署本合同后___（天/月）___內完成法律程序，確保產權過戶。買賣雙方須協(xié)助對方進行相關手續(xù)。四、房屋產權的轉讓1.賣方將在買方支付全部款項后，將房屋的權屬憑證轉讓給買方。2.買方應辦理相應的產權登記手續(xù)，并承擔所有相關費用。五、房屋的質量保證1.賣方保證房屋及院子不存在結構問題、未經授權的改建或拆除行為，亦無質量問題。2.買方在驗收房屋前應充分檢查房屋質量和裝修等情況，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知賣方。六、違約責任1.若賣方違反本合同約定，買方有權解除合同并請求返還已支付的款項。2.若買方違反本合同約定，賣方有權解除合同并要求買方承擔相應的違約賠償責任。七、爭議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。2.對于在仲裁期間需要履行的義務，雙方應繼續(xù)執(zhí)行，不得以爭議為由停止履行。八、其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商解決并作為補充協(xié)議附加于本合同。買方：簽名：________________日期：_________________賣方：簽名：________________日期：_________________農村自建房屋帶院子買賣合同書(第三篇)合同編號：xxx農村自建房屋帶院子買賣合同書買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/法人代表：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名/法人代表：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并在該土地上自行建造了房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋連同院子出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋信息：房屋所在地：____________土地面積：____________房屋面積：____________結構：____________年代：____________1.2購買價格：____________買賣雙方同意按照以上價格進行交易。第二條交付和過戶2.1房屋交付：2.1.1甲方將房屋及相關附屬設施（如院子、圍墻等）于合同簽訂日起交付給乙方。2.1.2乙方在接受房屋并驗收后，應在3日內向甲方支付全部房屋購買價格。2.2房屋過戶：2.2.1乙方在支付全部購買價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并將土地使用權證、房屋產權證等原始證件交付給乙方。第三條房屋質量和權益保障3.1房屋質量：甲方保證自建房屋的質量符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在重大質量問題或建筑隱患。3.2權益保障：3.2.1甲方保證房屋的合法權益，并承諾房屋沒有被查封、或已提供查封解除證明。3.2.2若因甲方的原因導致房屋發(fā)生被查封等糾紛，甲方應負責解決并賠償乙方所遭受的損失。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受到的損失。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律。5.2合同雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方均同意將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有