公積金個(gè)人住房委托貸款合同模板合集3篇

公積金個(gè)人住房委托貸款合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：**年**字第**號(hào)抵押權(quán)人：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)抵押人：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的**年*字第**號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。抵押擔(dān)保的范圍、年限第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。其次條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫)*********元，貸款期限**年，從*年*月*日至*年*月*日，貸款用途為購(gòu)、建住房。第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押物的使用、保管及費(fèi)用第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排解的任何方式或目的。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。因乙方違反本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，并負(fù)有修理、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值削減，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物患病任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額；保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)全都，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)連續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。抵押物的處分第十四條借款人不履行借款合同商定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；(二)借款合同履行期間借款人丟失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為；(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列挨次安排：(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用；(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等；(四)支付其他費(fèi)用。第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí)，作如下聲明及承諾：(一)向甲方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此患病的損失。(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí)，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。違約責(zé)任其次十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。假如任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。爭(zhēng)議的解決其次十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：(一)武漢仲裁委員會(huì)裁決；(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。其次十二條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，不影響合同其余部分的履行。其他其次十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不全都的，抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。其次十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)幫助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。其次十五條本合同一**份，均具同等法律效力，由*方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。甲方(公章)*******乙方(簽章)*******法定代表人(簽字)********年*月*日*年*月*日公積金個(gè)人住房委托貸款合同模板(第二篇)公積金個(gè)人住房委托貸款合同模板合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款機(jī)構(gòu)）訂立，根據(jù)《中華人民共和國(guó)財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于個(gè)人住房公積金委托貸款的管理辦法》相關(guān)規(guī)定，為甲方提供住房委托貸款服務(wù)。一、合同的目的和基本條款1.甲方授權(quán)乙方從其個(gè)人住房公積金賬戶中提取相應(yīng)資金用于購(gòu)房或建造，裝修住房等相關(guān)用途，貸款金額以及還款方式等詳見本合同附件A。2.甲方同意按照乙方相關(guān)規(guī)定和要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)證明材料。二、貸款的利率和還款方式1.貸款的利率將按照乙方制定的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.還款方式根據(jù)甲方的具體情況，可以選擇等額本息、等額本金或其他協(xié)商的合理還款方式。三、貸款的擔(dān)保方式1.甲方同意在貸款期間，將所購(gòu)房產(chǎn)按照乙方要求進(jìn)行抵押。2.如有需要，甲方愿意提供其他形式的擔(dān)保，具體擔(dān)保方式及資料由乙方另行告知。四、合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為貸款期限。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同正本以及附件均具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：（簽字/蓋章）日期：【簽訂日期】附件：A.貸款金額及還款方式詳細(xì)說(shuō)明公積金個(gè)人住房委托貸款合同模板(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]公積金個(gè)人住房委托貸款合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是公積金貸款申請(qǐng)人，符合公積金個(gè)人住房貸款條件；2.乙方是公積金貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)，具備貸款發(fā)放資格；3.甲方有意委托乙方向其發(fā)放貸款，并接受乙方貸款條件；經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方委托乙方發(fā)放的貸款金額為人民幣[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）。1.2貸款用途為用于甲方個(gè)人住房的購(gòu)買、建造、翻修及其它符合法律法規(guī)規(guī)定的住房貸款用途。第二條貸款利率及期限2.1貸款利率按照乙方公布的相關(guān)利率執(zhí)行，雙方確認(rèn)貸款利率為[貸款利率]。2.2貸款期限為[貸款期限]個(gè)月/年，在甲方按期償還貸款本息之前，不得提前償還，甲方欠款情況的變更不影響貸款期限。第三條還款方式及期限3.1甲方按月/季（選擇一種）償還貸款本息，每次還款金額為[還款金額]，至[還款期限]止，共計(jì)[還款期限]期。3.2甲方將按照乙方規(guī)定的還款日期按時(shí)還款，逾期還款的，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的利率支付逾期利息。第四條抵押和擔(dān)保4.1甲方所購(gòu)買的住房將作為貸款的有效抵押物，貸款期限內(nèi)甲方不得將其轉(zhuǎn)讓或變更用途。4.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法通過(guò)司法途徑進(jìn)行追償，并有權(quán)以甲方名下的財(cái)產(chǎn)用于償還貸款本息及逾期利息。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并