街邊店鋪租賃合同范本

第頁共頁街邊店鋪租賃合同范本合同編號：###甲方（出租方）：______________________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________電話：______________________為明確雙方權(quán)益，甲方同意將位于______________________的店鋪租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款：第一條租賃期限及店鋪位置1.1店鋪位置：______________________1.2租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日止第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣____________元，租賃期間共計________月，合計租金為人民幣____________元。2.2租金支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付日期為每月的________日，支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為每日應(yīng)付租金的________%。第三條使用權(quán)及裝修3.1乙方有權(quán)合理使用店鋪，經(jīng)甲方同意，可進(jìn)行合理的裝修和陳設(shè)。3.2乙方在裝修過程中，應(yīng)確保不影響店鋪周圍其他商戶和居民的正常生活和經(jīng)營活動，并承擔(dān)因裝修造成的任何損失和責(zé)任。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施和主要設(shè)備的維護(hù)與修繕。乙方應(yīng)妥善使用店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。4.2乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生，并定期清潔店鋪外部。如乙方未能履行此項責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改；若乙方未能整改，甲方有權(quán)自行清理并從乙方的押金中扣除清理費用。第五條保險責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)購買店鋪的綜合保險，保證店鋪所租賃期間內(nèi)的安全。5.2乙方在店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及經(jīng)營活動過程中，應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，確保相關(guān)人員和財產(chǎn)的安全。第六條租賃的解除與終止6.1如乙方需解除租賃合同，須提前________天書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。6.2如甲方因自身原因需要解除租賃合同，應(yīng)提前________天書面通知乙方，且甲方需支付乙方________個月的租金作為違約金。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿________天前書面告知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，若乙方不通知或不續(xù)租，甲方有權(quán)將店鋪出租給他人。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商作出補充和修改，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：______________________乙方（承租方）簽章：______________________簽訂日