房屋買賣合同協(xié)議書常用版

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同協(xié)議書常用版房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公開、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則和協(xié)商一致的共識(shí)，就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋所有權(quán)人為：3.房屋證書情況：4.房屋面積：5.房屋土地使用權(quán)屬證情況以及時(shí)間剩余情況（如有）：6.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：（甲方應(yīng)提供上述房屋的有關(guān)證件及材料，乙方應(yīng)盡職調(diào)查）二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.本次交易的房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：2.甲方同意自愿以折扣價(jià)格將房屋買賣給乙方，折扣為人民幣（大寫）：（甲方同意提供書面證明）3.房屋買賣價(jià)格將按照以下方式支付：（1）首期款：人民幣（大寫），自乙方收到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）中期款：人民幣（大寫），在（日期）前支付給甲方。（3）尾款：人民幣（大寫），在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.乙方同意支付房屋買賣交易的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，合計(jì)人民幣（大寫）。三、過(guò)戶及辦理手續(xù)1.乙方應(yīng)提供以下資料協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：（1）乙方身份證明文件原件及復(fù)印件；（2）乙方戶口本原件及復(fù)印件；（3）乙方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（已婚者需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件）；（4）乙方購(gòu)房資金證明原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)證明及資料。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供過(guò)戶所涉及的相關(guān)證件和資料，并保證其真實(shí)、合法有效。四、房屋權(quán)益保證1.甲方保證所售房屋的權(quán)益完整，無(wú)法律糾紛和其他約束。2.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)是否合法，如相關(guān)問(wèn)題發(fā)生，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，不影響正常使用，達(dá)到乙方的合理要求。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)總額的（幾倍）賠償乙方損失。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)總額的（幾倍）。七、爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的有效期為自甲乙雙方簽署之日起至（合同約定的過(guò)戶完成之日或其他約定時(shí)間）。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。甲方：