房屋出租合同打印范文

第頁共頁房屋出租合同打印范文房屋出租合同甲方（出租方）：______（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______（個人/單位編號）電話號碼：______乙方（承租方）：______（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______（個人/單位編號）電話號碼：______鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將自己擁有的位于______（地址）的房屋出租給乙方進行居住，并達成如下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：______2.房屋類型：______3.房屋面積：______平方米4.房屋結(jié)構：______5.房屋用途：______6.房屋裝修情況：______第二條租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃結(jié)束日期：______年______月______日注：租賃期限不得超過二十年，雙方在履行期滿后續(xù)簽新的租賃合同時可依法協(xié)商修改。第三條租金1.租金總額：______元，大寫：______2.租金支付方式：一次性支付/按月支付a)若一次性支付，乙方須于租賃起始日期前支付全部租金。b)若按月支付，乙方須于每月的______號前支付當月租金。3.租金增減a)甲方同意/不同意乙方將租賃物由住宅用途變更為商業(yè)用途。如果同意，乙方每月增加租金：______元。b)甲方同意/不同意乙方將租賃物部分租給他人。如果同意，乙方每月減少租金：______元。4.水電費用：租金中/另計注：若為“租金中”，甲方承擔房屋日常維護和修繕的費用，并按規(guī)定每年提供一定次數(shù)的免費修繕。若為“另計”，乙方承擔房屋日常維護和修繕的費用。第四條押金1.押金金額：______元2.押金用途：作為租賃期間乙方履行本合同的質(zhì)量保證和租金及其他費用的支付保證。3.押金處理a)乙方履行本合同并按期支付相應費用時，甲方將在租賃期滿或提前解除合同時全部退還押金。b)如乙方未按期支付租金或違反本合同其他相應義務，甲方有權在扣除實際損失后將押金退還乙方。c)若乙方在提前解除本合同時，甲方將押金剩余款項退還乙方。d)乙方不得以押金抵費。第五條房屋交付和驗收1.甲方應當為乙方提供干凈整齊、設施齊全、設備完好的房屋，并在交付時提供以下物品：______2.乙方應當對房屋進行認真驗收，確定無瑕疵后簽署《房屋交接單》。第六條房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方有權合法使用房屋，并按照正常標準使用和保養(yǎng)。2.乙方不得違法用途，不得擅自讓與房屋他人，不得私自修改房屋結(jié)構或增加設備。3.乙方承擔房屋的保管、保養(yǎng)責任，定期進行房屋清潔和設備維護，并及時進行維修。4.乙方應當承擔因使用不當或維修不及時造成的后果和費用。第七條室內(nèi)裝修1.乙方如需進行室內(nèi)裝修，應向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。2.乙方在施工完畢后應恢復原狀或經(jīng)甲方同意的新狀。第八條房屋維修和損壞1.日常維修a)甲方應當負責房屋的日常維修和損壞修繕，并每年提供______次免費維修。b)乙方應負責房屋的日常清潔、衛(wèi)生和小修小補。2.損壞修復a)因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞和設備損失，由乙方負責修復或賠償。b)若乙方不履行維修或賠償義務，甲方有權將相應款項從押金中扣除。3.突發(fā)損壞a)若設備或房屋因不可抗力等突發(fā)事件造成損壞，雙方協(xié)商后共同承擔修繕費用。b)如設備或房屋無法修繕需重新采購時，乙方有權要求解除租賃合同，并甲方退還剩余未使用的押金和租金。第九條違約責任1.甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋或不按時提供物品，乙方有權要求甲方賠償損失，并且有權解除租賃合同。2.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金、押金、維修費用等或違反合同其他義務，甲方有權要求乙方履行或賠償損失，并且有權解除租賃合同。3.違約金：乙方未按期支付租金，每延遲一天按逾期租金的______%支付違約金。第十條合同變更和終止1.變更：租賃期滿前雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面變更本合同。2.終止：合同期滿前甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面解除本合同。a)租賃期滿前三個月提出終止的一方應支付相當于剩余租期三個月的違約金。b)若在租賃期限內(nèi)乙方需提前解除合同，應提前______個月通知甲方，并支付相當于剩余租期一個月的違約金。第十一條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或仲裁機構申請解決。2.雙方同意保留向人民法院提起訴訟的權利。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽字生效，并具有相應法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜可經(jīng)