房屋買賣協(xié)議(個人專用)

房屋買賣協(xié)議(個人專用)本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂:賣方:姓名:[賣方姓名]地址:[賣方地址]身份證號碼:[賣方身份證號碼]買方:姓名:[買方姓名]地址:[買方地址]身份證號碼:[買方身份證號碼]鑒于賣方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)，買方愿意購買該房產(chǎn)。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋戶型:[房屋戶型]1.4房屋樓層:[房屋樓層]1.5房屋產(chǎn)權性質:[房屋產(chǎn)權性質]第二條房屋價格2.1買方購買該房產(chǎn)的總價格為人民幣[房屋價格]元(以下簡稱“購房款”)。第三條付款方式3.1買方應按照以下付款方式向賣方支付購房款:a)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內，支付購房款的[百分比]%，即人民幣[首付款金額]元;b)剩余的購房款，即人民幣[尾款金額]元，應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。第四條房屋交付4.1賣方應在收到全部購房款后[天數(shù)]內，將該房產(chǎn)交付給買方。第五條房屋過戶5.1雙方應在賣方收到全部購房款后[天數(shù)]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如果賣方未按照本協(xié)議的約定交付該房產(chǎn)，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[百分比]%。6.2如果買方未按照本協(xié)議的約定支付購房款，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[百分比]%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽字/蓋章):日期:[日期]買方(簽字/蓋章):日期:[日期]2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣協(xié)議(個人專用)目錄一、房屋買賣協(xié)議1.協(xié)議雙方2.房屋描述3.房屋價格4.付款方式5.房屋交付6.房屋過戶7.違約責任8.爭議解決9.其他約定二、附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年[日期]簽訂:賣方:姓名:[賣方姓名]地址:[賣方地址]身份證號碼:[賣方身份證號碼]買方:姓名:[買方姓名]地址:[買方地址]身份證號碼:[買方身份證號碼]鑒于賣方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)，買方愿意購買該房產(chǎn)。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋戶型:[房屋戶型]1.4房屋樓層:[房屋樓層]1.5房屋產(chǎn)權性質:[房屋產(chǎn)權性質]第二條房屋價格2.1買方購買該房產(chǎn)的總價格為人民幣[房屋價格]元(以下簡稱“購房款”)。第三條付款方式3.1買方應按照以下付款方式向賣方支付購房款:a)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內，支付購房款的[百分比]%，即人民幣[首付款金額]元;b)剩余的購房款，即人民幣[尾款金額]元，應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。第四條房屋交付4.1賣方應在收到全部購房款后[天數(shù)]內，將該房產(chǎn)交付給買方。第五條房屋過戶5.1雙方應在賣方收到全部購房款后[天數(shù)]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如果賣方未按照本協(xié)議的約定交付該房產(chǎn)，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[百分比]%。6.2如果買方未按照本協(xié)議的約定支付購房款，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[百分比]%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽字/蓋章):日期:[日期]買方(簽字/蓋章):日期:[日期]附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件，包括房屋的產(chǎn)權性質、面積、戶型等信息。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權問題：確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛或抵押等權利負擔。2.付款問題：買方應按照約定的付款方式和時間進行支付，賣方應提供合法的收款賬戶。3.房屋交付問題：賣方應按照約定的時間和條件將房屋交付給買方，包括房屋的清潔、維修等。4.房屋過戶問題：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權轉移登記、稅費繳納等。5.合同解除問題：雙方應明確約定合同解除的條件和程序，以及相應的法律后果。解決辦法：1.房屋產(chǎn)權問題：在簽訂合同前，雙方應進行房屋產(chǎn)權調查，確認房屋的產(chǎn)權狀況。2.付款問題：雙方應明確約定付款方式和時間，并保留付款憑證。3.房屋交付問題：雙方應明確約定房屋交付的時間和條件，并在交付時進行現(xiàn)場驗收。4.房屋過戶問題：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并了解相關法律法規(guī)，確保過戶程序的合法性和有效性。5.合同