房屋買賣合同：度假房出售

房屋買賣合同：度假房出售本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________買方（以下簡稱“買方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________鑒于賣方愿意出售其擁有的度假房，買方愿意購買該度假房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權證號：________________第二條房屋買賣價格2.1買賣雙方同意，度假房的總買賣價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2買方應按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣款項：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余款項，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。第三條房屋交付3.1買賣雙方同意，在買方支付完房屋買賣款項后，賣方應將房屋及房屋鑰匙交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應保證房屋及其附屬設施設備齊全、完好，并保證房屋不存在任何權利瑕疵。第四條房屋過戶4.1買賣雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、土地使用權變更登記等。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，按照國家相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。第五條違約責任5.1如賣方違反本合同的約定，未能按照約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的10%。5.2如買方違反本合同的約定，未能按照約定支付房屋買賣款項，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的10%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣合同：度假房出售目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價格四、房屋交付五、房屋過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________買方（以下簡稱“買方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋產(chǎn)權證號：________________三、房屋買賣價格1.買賣雙方同意，度假房的總買賣價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.買方應按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣款項：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余款項，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。四、房屋交付1.買賣雙方同意，在買方支付完房屋買賣款項后，賣方應將房屋及房屋鑰匙交付給買方。2.房屋交付時，賣方應保證房屋及其附屬設施設備齊全、完好，并保證房屋不存在任何權利瑕疵。五、房屋過戶1.買賣雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、土地使用權變更登記等。2.辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，按照國家相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。六、違約責任1.如賣方違反本合同的約定，未能按照約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的10%。2.如買方違反本合同的約定，未能按照約定支付房屋買賣款項，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的10%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請在此處附上相關附件，如房屋產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖等。）賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣款項支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.其他雙方約定的相關文件法律名詞及解釋：1.買賣雙方：指參與房屋買賣的賣方和買方。2.房屋產(chǎn)權證：指證明房屋所有權歸屬的官方文件。3.房屋過戶：指將房屋所有權從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約責任賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權糾紛：在簽訂合同前，應核實房屋產(chǎn)權證的真實性和有效性，確保房屋不存在任何權利瑕疵。2.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，雙方應共同對房屋進行檢查，確保房屋及其附屬設施設備齊全、完好。如有問題，應在交付前解決。3.房屋過戶手續(xù)復雜：雙方應提前了解房屋過戶的相關手續(xù)和流程，確保按照規(guī)定辦理。如有需要，可以聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。4.付款問題：買方應按照合同約定的付款方式和時間向賣方支付房屋買賣款項。如有特殊情況，應及時與賣方溝通并協(xié)商解決。5.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。在解除合同前，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)