富康花苑營銷策劃方案

富康花苑營銷策劃方案宿遷是個新興的二線城市，城市開發(fā)力度較大，目前市區(qū)人口30萬左右，商品房開發(fā)量大于需求量，但房價仍然是有小幅上升，這與宿遷的城市化進(jìn)度不無關(guān)系。己封頂?shù)母畸惾R花苑(高檔)、金色水岸銷售情況非常不好，這與它的宣傳策略有很大關(guān)系；仁恒公寓、金陵名府、天星花園、通城山莊、銷售正常，城宇在房產(chǎn)界有這樣一句話：地段，地段，還是地段，該地塊在區(qū)位還是占有一距離宿遷最好的中小學(xué)與醫(yī)院都較近，隨著新城建設(shè)的加快，它的區(qū)位優(yōu)勢會越來越明顯，周邊配套的優(yōu)勢有已經(jīng)形成一定影響的楚街與已建好的西楚現(xiàn)代商城目前案名“富康花苑”較平凡，無特色，對項目的推廣與價值提升沒有什么金谷盛世康城、富麗萊嘉苑的定位是高檔多層往宅：前者主題用的是盡享尊鳳凰城住宅部分的宣傳重點以它的地段為優(yōu)勢，突出了它的周邊配套完善，金陵名府、金港花園都是由較大的集團(tuán)公司開發(fā)的，它們的宣傳突出了集團(tuán)金鼎名座、仁恒公寓為高檔小高層住宅，它們的宣傳除了突出自身的高檔配通成山莊是老牌本地開發(fā)商開發(fā)的，它以經(jīng)典歐洲風(fēng)格新生活的領(lǐng)跑者為拆求點；項王小區(qū)三期金楓園提出了宿遷市首座園林居住區(qū)的概念；天星花園二期歐洲花園的宣傳突出了兩點：大型歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn)，宿遷水岸住宅旗艦，具體表現(xiàn)為它小區(qū)里的各個分苑與道路運用了人人皆知的歐洲城市名稱，如柏林苑、水色都市綠肺),名都水景豪宅靠近古黃河風(fēng)光帶，以水岸庭院1、公務(wù)員(含二次置業(yè))(占較大比例)準(zhǔn)確的適當(dāng)?shù)拿Q，對產(chǎn)品的形象宣傳及推廣起著不可估量的作用。把案名更換是西楚霸王的故鄉(xiāng)，宿遷名片“西楚雄風(fēng)，酒都花香、河清湖秀、生態(tài)樂園”就有“西楚”二字，該項目本身就位于“楚街”兩側(cè)，西楚現(xiàn)代商城、宿遷形象雕售樓處是期樓的“臉面”,未來的項目如何在很大程度上是通過售樓處的第一印裝修：配合案名及形象宣傳，裝修為中式古典風(fēng)格，以現(xiàn)代簡約木制桌椅為主，工地現(xiàn)場包裝(略)為進(jìn)一步拓展售樓處的廣告張力，工地圍墻也應(yīng)充分利用。將售樓處與工地圍墻有機(jī)地組合為一體，繪以大面積的色彩圖案與簡要文字，并配上迎風(fēng)招展的各色彩旗，以使行人在幾百米以外都能為其所吸引。包裝原則：以實為主，即宣傳樓七、外部(形象)包裝展西楚雄風(fēng)住西楚人家開發(fā)商：高康房產(chǎn)銷售中心：建街周大門置應(yīng)熱線楚人家定義名宅定在和家原里，能給人如下深加印象的藝求老釋。在詩人國里，國有鬼分助文化寄扎，在場全學(xué)家看來，機(jī)要有暗員。血詩因為老過了幸核，又無過了能苦。只自那樣處處給人陽耀感的住宅。不能已!西楚人家歷史及品位并發(fā)商，寬康房產(chǎn)銷售中瘡，楚葡海大門陽時接靠的位重斷土干道法序別高，西解路又保冷了0多米的跡離，開及確：高康病嚴(yán)樹集中心，是街南大門黃業(yè)熱橫：4527-4239996形象廣告一也許由于走過了幸福，又走過了痛苦，只有那些處處給人歸屬感的住宅，才能感動自己!我發(fā)現(xiàn)那是一種“苑自天開”的精心設(shè)計，主人在其中認(rèn)真經(jīng)營他的人生，經(jīng)營他的理想。我感悟了“居住的藝術(shù)”在中國傳統(tǒng)文化的地位，那不僅僅是建筑而都市里不缺繁華，但缺鬧中取靜，身處喧囂都市的貴族們，從心靈深處發(fā)出對寧西楚人家位于楚街步行街兩側(cè)，絕對市中心，絕對核心地段。同時樓盤的位置距主干道洪澤湖路、西湖路又保持了200多米的適當(dāng)距離，長巷幽深，寧靜怡人。A、折頁設(shè)計B、展板設(shè)計E、手提袋/名片新/古/典/主/義/名/宅開發(fā)商：富康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售中心：楚街南大門項目地址：楚街兩側(cè)置業(yè)熱線長風(fēng)：么成兩改產(chǎn)形長有要它區(qū)在路設(shè)，五1-4254446超然—-10萬平方米心靈養(yǎng)生地，盡現(xiàn)名宅深度之美內(nèi)容虛實結(jié)合，各占一半，實是指樓盤的本身賣點，順序為區(qū)位→規(guī)劃設(shè)計→戶形→內(nèi)部配套→景觀設(shè)計→外立面→會所→物管，虛的部分就是宣傳現(xiàn)代生覺得冷清得受不了!……孩子們?yōu)槲覀冊谡l知剛搬了進(jìn)去，居然是天天