延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議_第1頁(yè)
延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議_第2頁(yè)
延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議_第3頁(yè)
延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1/1延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議延期交房補(bǔ)充具體協(xié)議:

甲方:________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方:________________

由于甲方未按購(gòu)房合同商定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用,為了維護(hù)乙方的權(quán)益,甲、乙雙方本著自愿、公平、公正、誠(chéng)懇、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

一、本協(xié)議內(nèi)容作為《________小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行,與購(gòu)房合同具有同等法律效力。

二、交房時(shí)間

1、________年________月________日一期開(kāi)頭交房,8月30日前結(jié)束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13號(hào)樓)。

2、交房時(shí)房屋必需符合購(gòu)房合同中所列的使用條件。

三、證件辦理

甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必需的房產(chǎn)五證:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》,保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益,于交房時(shí)辦理完畢;并根據(jù)合同規(guī)定,于交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

四、違約賠償

1、________年________月________日到購(gòu)房合同規(guī)定交房日期之間的違約金根據(jù)購(gòu)

房合同執(zhí)行,________年________月________日至________年________月________日期間的違約金,不再按購(gòu)房合同執(zhí)行,每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之三計(jì)算,________年________月________日未按期交房,不再按購(gòu)房合同執(zhí)行,違約金從________年________月________日起,每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之四計(jì)算。因部分業(yè)主連續(xù)還代,違約賠償金計(jì)算基數(shù),每月核算一次

2、因業(yè)主還款形式不全都,特作如下規(guī)定:

1)全款支付的業(yè)主,享受以上違約補(bǔ)償。

2)分期付款的業(yè)主,在交房之日必需支付到購(gòu)房合同規(guī)定的付款額

度,就可享受以上賠償。

五、違約金支付方式

________年________月________日至________年________月________日的違約金自________年________月開(kāi)頭每月抵扣業(yè)主的代扣款,分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業(yè)主的配套費(fèi)和尾款(多退少補(bǔ)),配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必需符合政府規(guī)定,甲方必需出具書面材料。

六、工程進(jìn)度的監(jiān)督

1、甲方承諾在________年________月________日前完成一期樓座內(nèi)的全部工程,并冬季施工建設(shè)地庫(kù)。詳細(xì)工程方案及施工進(jìn)度表,甲方須向業(yè)主公示。

2、乙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員,并按甲方供應(yīng)的工程方案及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督,并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字,甲方須向乙方監(jiān)督人員供應(yīng)平安防護(hù)裝備。

3、工程進(jìn)度未達(dá)到工程方案及施工進(jìn)度要求的,甲方有義務(wù)向乙方監(jiān)督人員做出解釋。

七、解決爭(zhēng)議的方式

本合同未盡事宜,雙方以友好協(xié)商的原則妥當(dāng)解決,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,可向**市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,亦可直接向太原市人民法院起訴。

八、附則

1、本協(xié)議為主合同不行分割的組成部分,與主合同具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜,雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議,與主合同具有同等法律效力。

3、本協(xié)議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件,具有本合同同等效力。

4、合同簽定后,不經(jīng)雙方同意,任何一方不得隨便變更或解除。如

單方解除合同,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。

備注:本協(xié)議共4頁(yè),自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):________________

法定代表人(簽名):________________

乙方(蓋章):_____

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論