店鋪承包經(jīng)營合同

1/1店鋪承包經(jīng)營合同店鋪承包經(jīng)營合同:

店鋪承包經(jīng)營合同:

甲方（發(fā)包方）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：_________

乙方（承包方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：_________

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、店鋪信息

1。店鋪地址：_________

包括范圍：

下列場所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：

（上述在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施，以下統(tǒng)稱“店鋪”）

2。除非另有說明，該店鋪（包括店內(nèi)設(shè)施）歸甲方全部。

二、承包期限

1。承包期限：自______年月日起至______年月日止。

2。承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

三、承包費用

1。承包費用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費用見下表：

項目標(biāo)預(yù)備注固定費用元/每月每月日前支付上月費用。提成費用銷售金額的%1。按月結(jié)算。

2。每月日前核算支付上月費用。

其它費用

說明：

（1）銷售金額定義：店鋪的全部消費金額，不包括非經(jīng)營性收益。

（2）甲方有權(quán)隨時檢查賬目等狀況；如發(fā)覺乙方有弄虛作假情形，每消失一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，并按實際賬目支付費用。

2。保證金：

（1）保證金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）元整（￥）。

（2）支付時間：本合同簽訂后（三）個工作日內(nèi)支付。

（3）本合同終止或解除后（五）個工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、款項、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還；保證金不計利息。

四、移交與歸還

1。移交支配

（1）承包期限開頭前，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方。

（2）甲方需將下列物品與店鋪一并移交：

編號名稱/規(guī)格品牌數(shù)量價值備注

（3）甲方逾期移交店鋪的，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限；逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

2。歸還支配

（1）承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。

（2）乙方逾期移交的，每逾期一天，除應(yīng)按原合同商定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用之外，還應(yīng)按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

（3）乙方未按商定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。

3。移交及歸還店鋪及物品時，雙方應(yīng)簽署交接文件。

五、承包期間專項事務(wù)支配

1。成本、費用擔(dān)當(dāng)

項目擔(dān)當(dāng)者說明店鋪租金甲方

物業(yè)費用甲方

暖氣（供暖）甲方

水電燃?xì)庖曳揭曳阶孕欣U納相關(guān)費用。人工成本乙方擔(dān)當(dāng)者應(yīng)負(fù)責(zé)向員工足額發(fā)放工資（含加班費），擔(dān)當(dāng)法律規(guī)定的社會保險、住房公積金等費用成本。店鋪修繕乙方店內(nèi)裝修、設(shè)備的修理維護(hù)費用，由乙方自行負(fù)責(zé)。原材料乙方

稅費乙方乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)并自行繳納承包經(jīng)營期間店鋪的全部稅費。其它經(jīng)營成本乙方

承包費用乙方

說明：

（1）除非特殊說明，上述費用均指店鋪承包經(jīng)營期間的費用。

（2）本合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)珜嶋H由甲方支出或負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償或從。

2。勞動關(guān)系支配

雙方同意按下列第種方式處理：

（1）甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行擔(dān)當(dāng)社會保險、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險。如因乙方及乙方雇員要求或政府機(jī)關(guān)要求等緣由，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員擔(dān)當(dāng)工資、社保公積金等勞動法方面的義務(wù)的，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項（如有）中抵扣。

（2）甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險、住房公積金，這種狀況下，社會保險住房公積金的全部費用（包括個人部分與單位部分）均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項（如有）中抵扣。

（3）甲方與乙方同時構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動合同或其它文件為準(zhǔn)。

3。證照

甲方將下列證照于店鋪移交時一并交由乙方使用：

。

4。稅務(wù)、財務(wù)支配

。

5。債權(quán)債務(wù)支配

（1）店鋪移交之前，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)。

（2）店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。如導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

（3）承包經(jīng)營期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意。

六、雙方其它權(quán)利義務(wù)

1。甲方權(quán)利義務(wù)

（1）在不影響正常經(jīng)營的狀況下，隨時對店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行了解、查賬等。

（2）如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本合同商定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。

2。乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，除本協(xié)議商定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理。

（2）乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工。

（3）保證公司賬目清晰、財務(wù)資料完整。

（4）保證服務(wù)質(zhì)量。

（5）未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營等。

（6）承包經(jīng)營期間，乙方按本協(xié)議商定擔(dān)當(dāng)費用，并向甲方支付承包費用之后，剩余利潤歸乙方全部。

七、違約責(zé)任

1。一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的（0.5）%向收款方支付違約金，同時仍應(yīng)馬上付款。

2。店鋪經(jīng)營范圍中，下列緣由之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應(yīng)商等擔(dān)當(dāng)賠償、補償、酬勞等責(zé)任的，乙方應(yīng)馬上向甲方進(jìn)行全額賠償：

（1）依據(jù)雙方商定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用范圍之內(nèi)的；

（2）乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營、消費導(dǎo)致的款項或責(zé)任的。如因甲方過錯造成的除外。

3。乙方承包經(jīng)營期間如消失下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方消失食物中毒大事或其它涉及消費者的人身/財產(chǎn)平安大事，導(dǎo)致消失顧客重傷/重病/住院或財產(chǎn)損失上萬以上的情形的；

（2）乙方被國家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的；

（3）乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點名批判報道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽嚴(yán)峻受損的。

（4）甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的；

4。甲方違反本合同商定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無法正常經(jīng)營時間超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金元。

5。甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

6。如國家機(jī)關(guān)認(rèn)定本合同商定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同商定結(jié)算解除之日前的費用以外，互不承包其它違約責(zé)任。

八、爭議解決

1。本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中消失的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；