建設(shè)工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范課件

建設(shè)工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范課件建設(shè)工程定額概述建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)范人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定工程量清單計(jì)價(jià)方法案例分析與實(shí)踐操作目錄CONTENTS01建設(shè)工程定額概述建設(shè)工程定額是指在一定時(shí)期、一定地域和一定生產(chǎn)力水平下，國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的完成單位合格建筑產(chǎn)品或完成單位工程所必須消耗的人工、材料、機(jī)械和資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定義建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中重要的基礎(chǔ)性工作，是編制施工組織設(shè)計(jì)、確定和控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)依據(jù)，也是進(jìn)行工程招投標(biāo)、簽訂施工合同、進(jìn)行成本核算和竣工結(jié)算的依據(jù)。作用定義與作用根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程定額可分為不同的類型，如按生產(chǎn)要素可分為人工定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額；按使用范圍可分為國(guó)家定額、行業(yè)定額和企業(yè)定額；按編制程序可分為估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額和施工定額等。分類建設(shè)工程定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性和時(shí)效性等特點(diǎn)。特點(diǎn)分類與特點(diǎn)編制原則建設(shè)工程定額的編制應(yīng)遵循技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)事求是的原則，同時(shí)要考慮到當(dāng)前的生產(chǎn)力水平和社會(huì)條件，反映工程建設(shè)中的實(shí)際消耗和實(shí)際情況。編制依據(jù)建設(shè)工程定額的編制依據(jù)主要包括國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)、工程勘察設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格信息以及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等。編制原則與依據(jù)02建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范主要包括工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整等方面的規(guī)定。計(jì)價(jià)規(guī)范由總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、爭(zhēng)議解決等部分組成。計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)組成內(nèi)容概述計(jì)價(jià)方法主要分為定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法兩類。分類選擇計(jì)價(jià)方法應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，如工程規(guī)模、復(fù)雜程度、工期要求等，同時(shí)考慮建設(shè)單位和施工企業(yè)的需求和習(xí)慣。選擇依據(jù)計(jì)價(jià)方法的分類與選擇費(fèi)用組成建設(shè)工程費(fèi)用主要由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等組成。計(jì)算程序計(jì)算工程費(fèi)用時(shí)，應(yīng)先計(jì)算直接工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)，再計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，最后匯總得到總造價(jià)。同時(shí)，在計(jì)算過(guò)程中需注意各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基數(shù)。費(fèi)用組成與計(jì)算程序03人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量確定其次，根據(jù)工程量計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的人工工日數(shù)，并按照工種、技術(shù)等級(jí)等因素進(jìn)行分類匯總。最后，根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜斯蝺r(jià)和人工工日數(shù)計(jì)算出人工費(fèi)用，并按照工程量清單中的項(xiàng)目劃分進(jìn)行匯總。確定人工消耗量，首先需要了解施工工藝和施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)施工圖紙和工程量清單計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量。人工消耗量確定材料消耗量的確定需要依據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的各種材料數(shù)量。材料的消耗量包括凈用量和損耗量，凈用量是按照設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出的材料數(shù)量，損耗量是考慮到施工中的損耗和意外損耗等因素。材料消耗量的計(jì)算需要考慮到材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等方面的因素，以確保材料的合理使用和節(jié)約。材料消耗量確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定需要依據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的機(jī)械臺(tái)班數(shù)。機(jī)械臺(tái)班數(shù)的計(jì)算需要考慮機(jī)械的種類、規(guī)格、性能等因素，同時(shí)還需要考慮到機(jī)械的租賃、維修、保養(yǎng)等方面的因素。機(jī)械臺(tái)班數(shù)的確定還需要考慮到施工環(huán)境、氣候條件、道路狀況等因素，以確保機(jī)械的正常使用和施工進(jìn)度的順利推進(jìn)。機(jī)械臺(tái)班消耗量確定04人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)完成規(guī)定的工作內(nèi)容的費(fèi)用，是制定建筑安裝工程費(fèi)用定額和編制概預(yù)算的重要依據(jù)之一。人工單價(jià)的概念影響人工單價(jià)的因素有很多，包括工人的技能水平、勞動(dòng)力市場(chǎng)的供需狀況、地區(qū)和行業(yè)差異、工資水平等。人工單價(jià)的影響因素在確定人工單價(jià)時(shí)，可以采用比較類推法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法和經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法等方法，具體方法應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇。人工單價(jià)的確定方法人工單價(jià)確定

材料單價(jià)確定材料單價(jià)的概念材料單價(jià)是指材料從采購(gòu)到入庫(kù)期間所發(fā)生的費(fèi)用，包括材料的購(gòu)買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)等。材料單價(jià)的影響因素影響材料單價(jià)的因素有很多，包括材料的質(zhì)量和規(guī)格、市場(chǎng)供需狀況、運(yùn)輸方式和距離、地區(qū)和季節(jié)差異等。材料單價(jià)的確定方法在確定材料單價(jià)時(shí)，可以采用市場(chǎng)調(diào)查法、信息價(jià)查詢法、工程造價(jià)計(jì)算軟件等方法，具體方法應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念01機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指使用施工機(jī)械完成單位工程量所需要消耗的費(fèi)用，包括機(jī)械的租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、大修理費(fèi)和經(jīng)常修理費(fèi)等。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的影響因素02影響機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的因素有很多，包括機(jī)械的型號(hào)和規(guī)格、新舊程度和性能、市場(chǎng)供需狀況、地區(qū)和季節(jié)差異等。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法03在確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)時(shí)，可以采用市場(chǎng)調(diào)查法、行業(yè)指導(dǎo)價(jià)查詢法、工程造價(jià)計(jì)算軟件等方法，具體方法應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定05工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單的編制根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、特征和所屬地區(qū)，按照統(tǒng)一的編碼規(guī)則確定項(xiàng)目編碼。將整個(gè)工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程對(duì)應(yīng)一個(gè)清單項(xiàng)目。根據(jù)各分項(xiàng)工程的特征，確定其計(jì)量單位，如平方米、立方米等。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。確定項(xiàng)目編碼劃分項(xiàng)目確定計(jì)量單位計(jì)算工程量收集工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括工程量清單、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。收集資料根據(jù)市場(chǎng)行情、企業(yè)定額和相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范，確定各清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。確定綜合單價(jià)將各清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以相應(yīng)的工程量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的總價(jià)，并匯總得到整個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)。計(jì)算總價(jià)根據(jù)市場(chǎng)變化和合同約定，對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，以反映動(dòng)態(tài)變化。調(diào)整價(jià)差工程量清單計(jì)價(jià)的程序特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)方法具有統(tǒng)一性、競(jìng)爭(zhēng)性和動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。統(tǒng)一性表現(xiàn)在采用統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)范和編碼體系；競(jìng)爭(zhēng)性表現(xiàn)在各投標(biāo)人可以根據(jù)自身實(shí)力和市場(chǎng)需求自主報(bào)價(jià)；動(dòng)態(tài)性表現(xiàn)在綜合單價(jià)可以根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。作用工程量清單計(jì)價(jià)方法在建設(shè)工程項(xiàng)目中發(fā)揮著重要的作用。首先，它有利于實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制和管理；其次，它有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)企業(yè)之間的公平競(jìng)爭(zhēng)；最后，它有利于提高企業(yè)的管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)與作用06案例分析與實(shí)踐操作VS住宅樓工程定額計(jì)價(jià)實(shí)例，展示定額計(jì)價(jià)的實(shí)際應(yīng)用。詳細(xì)描述本案例選取了一個(gè)實(shí)際住宅樓工程項(xiàng)目，介紹了如何根據(jù)工程定額進(jìn)行計(jì)價(jià)，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用的計(jì)算，以及如何根據(jù)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)和結(jié)算。通過(guò)本案例的學(xué)習(xí)，學(xué)員可以掌握定額計(jì)價(jià)的基本原理和方法，了解實(shí)際操作中的注意事項(xiàng)和技巧?？偨Y(jié)詞案例一：某住宅樓工程定額計(jì)價(jià)實(shí)例商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例，展示清單計(jì)價(jià)的實(shí)際應(yīng)用。本案例選取了一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)工程項(xiàng)目，介紹了如何根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單的編制和計(jì)價(jià)。通過(guò)本案例的學(xué)習(xí)，學(xué)員可以掌握清單計(jì)價(jià)的基本原理和方法，了解實(shí)際操作中的注意事項(xiàng)和技巧?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例案例三：某高速公路工程綜合單價(jià)分析實(shí)例高速公路工程綜合單