2024年度商品房買賣合同裝修標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房買賣合同裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修品牌3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.裝修進度安排4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3裝修進度節(jié)點5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2預(yù)付款項5.3分期付款5.4付款時間6.裝修工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收時間6.4驗收人員7.裝修工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修清單11.2裝修材料清單11.3裝修工程圖紙12.合同其他約定12.1保密條款12.2解除合同條款12.3合同變更條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________________1.1.2買方地址：__________________1.1.3聯(lián)系人姓名：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________________1.2.2賣方地址：__________________1.2.3聯(lián)系人姓名：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面積：建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1裝修風(fēng)格：__________________3.2.1地面材料：__________________3.2.2墻面材料：__________________3.2.3天花板材料：__________________3.2.4窗戶材料：__________________3.2.5櫥柜材料：__________________3.2.6水電材料：__________________3.2.7電器品牌：__________________3.3裝修品牌：__________________3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量合格。4.裝修進度安排4.1裝修開始時間：__________________4.2裝修結(jié)束時間：__________________4.3裝修進度節(jié)點：4.3.1土建階段：__________________4.3.2水電階段：__________________4.3.3零散階段：__________________5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用：__________________5.2預(yù)付款項：__________________5.3分期付款：5.3.1第一期付款：__________________5.3.2第二期付款：__________________5.3.3第三期付款：__________________5.4付款時間：按照裝修進度節(jié)點及合同約定的時間支付。6.裝修工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量合格。6.2驗收流程：6.2.1買方驗收：__________________6.2.2賣方陪同驗收：__________________6.2.3驗收記錄：__________________6.3驗收時間：裝修工程完成后，買方應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成驗收。6.4驗收人員：買方代表及賣方指定的驗收人員。7.裝修工程保修7.1保修期限：自驗收合格之日起，裝修工程保修期為__________________7.2.1水電工程：__________________7.2.2墻面工程：__________________7.2.3地面工程：__________________7.2.4門窗工程：__________________7.2.5電器工程：__________________7.3保修責(zé)任：賣方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的問題負責(zé)維修或更換。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。8.1.2買方未經(jīng)賣方同意，擅自更改裝修方案或材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及違約責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付裝修工程合同總價款的萬分之五的違約金。8.2.2賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即更換或賠償買方損失。8.2.3賣方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于保修項目維修費用的一倍違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1裝修工程完成并驗收合格；10.2.2買方支付全部裝修款項；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1裝修清單：包括裝修項目、材料品牌、數(shù)量、單價及總價。11.2裝修材料清單：詳細列出所有裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量。11.3裝修工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.合同其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同條款：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同變更條款：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：__________________13.2簽署地點：__________________13.3簽署人員：13.3.1買方代表簽字：__________________13.3.2賣方代表簽字：__________________14.合同附件清單14.1裝修清單14.2裝修材料清單14.3裝修工程圖紙第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助調(diào)解；15.2.2需要第三方對房屋質(zhì)量、裝修材料等進行評估；15.2.3需要第三方對裝修工程進行監(jiān)理；15.2.4需要第三方提供法律咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過本合同總價的百分之五。16.2第三方責(zé)任范圍：16.2.1第三方在提供評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、公正；16.2.3第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保其建議合法、合理。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，對甲方的要求和指示應(yīng)遵守合同約定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確；18.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，對乙方的要求和指示應(yīng)遵守合同約定；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確；18.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明具體原因和需求。19.2第三方介入的確認(rèn)：對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。19.3第三方介入的實施：雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及工作計劃。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1甲乙雙方爭議解決；20.1.2裝修工程完成；20.1.3第三方完成評估、監(jiān)理、調(diào)解或法律咨詢服務(wù)；20.1.4雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作并提交報告；20.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修清單詳細列出裝修項目，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電、櫥柜等。列出每個裝修項目的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件說明：裝修清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修材料清單列出所有裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量。附件說明：裝修材料清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和品牌符合合同約定。3.裝修工程圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于展示房屋裝修后的效果。附件說明：裝修工程圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。4.裝修進度表列出裝修工程的各個階段及預(yù)計完成時間。附件說明：裝修進度表用于監(jiān)控裝修工程的進度，確保按時完成。5.驗收記錄記錄裝修工程驗收的時間、人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收記錄是確認(rèn)裝修工程是否合格的依據(jù)。6.付款憑證包括支付款項的日期、金額、收款人等信息。附件說明：付款憑證是證明付款事實的依據(jù)。7.第三方評估報告包括第三方對房屋質(zhì)量、裝修材料、裝修工程等的評估結(jié)果。附件說明：第三方評估報告用于確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量和材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方監(jiān)理報告包括第三方對裝修工程進度、質(zhì)量的監(jiān)督結(jié)果。附件說明：第三方監(jiān)理報告用于確保裝修工程按合同約定進行。9.第三方調(diào)解協(xié)議包括爭議雙方達成的一致意見和解決方案。附件說明：第三方調(diào)解協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。10.第三方法律意見書包括第三方對合同條款、法律問題等的分析意見。附件說明：第三方法律意見書用于提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付裝修款項；1.2賣方未按時完成裝修工程；1.3賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4雙方未經(jīng)同意擅自更改裝修方案或材料；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.6任何一方違反保密條款；1.7任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；2.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同總價的百分之五。3.示例說明：3.1買方未按時支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金；3.2賣方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付裝修工程合同總價款的萬分之五的違約金；3.3賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即更換或賠償買方損失。全文完。2024年度商品房買賣合同裝修標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.1商品房基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)概述1.2.1裝修風(fēng)格1.2.2裝修檔次1.2.3裝修費用1.3裝修材料及品牌1.3.1地面材料1.3.2墻面材料1.3.3天花板材料1.3.4門窗材料1.4裝修施工要求1.4.1施工工藝1.4.2施工質(zhì)量1.4.3施工進度1.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1驗收項目1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3驗收流程1.6裝修款項支付1.6.1款項支付方式1.6.2款項支付時間1.6.3款項支付比例1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構(gòu)1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.10合同生效1.10.1合同生效條件1.10.2合同生效時間1.11合同附件1.11.1裝修圖紙1.11.2裝修材料清單1.11.3其他相關(guān)文件1.12合同解除后處理1.12.1房屋退還1.12.2款項退還1.12.3其他相關(guān)事宜1.13合同解除后爭議解決1.13.1爭議解決方式1.13.2爭議解決機構(gòu)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條商品房基本信息1.1.1房屋坐落：市區(qū)路號1.1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途：住宅第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)概述1.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格1.2.2裝修檔次：中檔1.2.3裝修費用：人民幣萬元整第三條裝修材料及品牌1.3.1地面材料：復(fù)合地板，品牌1.3.2墻面材料：乳膠漆，品牌1.3.3天花板材料：石膏板，品牌1.3.4門窗材料：斷橋鋁門窗，品牌第四條裝修施工要求1.4.1施工工藝：遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.4.2施工質(zhì)量：確保裝修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求1.4.3施工進度：預(yù)計裝修工期為天第五條裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1驗收項目：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》1.5.3驗收流程：雙方約定驗收時間，驗收人員對裝修工程進行現(xiàn)場驗收第六條裝修款項支付1.6.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.6.2款項支付時間：分階段支付，具體支付時間及比例見附件1.6.3款項支付比例：首付款%，進度款%，尾款%第七條爭議解決1.7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟1.7.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會或人民法院第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任1.8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3裝修方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的%；8.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的%；8.2.3裝修方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修合同總額的%。第九條合同解除1.9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。1.9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理房屋、裝修款項等事宜。第十條合同生效1.10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證；10.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門備案。1.10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2.2公證或備案手續(xù)完成后，合同正式生效。第十一合同附件1.11.1裝修圖紙：詳見附件一；1.11.2裝修材料清單：詳見附件二；1.11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十二合同解除后處理1.12.1房屋退還：12.1.1解除合同后，賣方應(yīng)將房屋退還買方；12.1.2退還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。1.12.2款項退還：12.2.1解除合同后，買方已支付的款項應(yīng)予以退還；12.2.2退還的款項應(yīng)扣除已發(fā)生的費用。1.12.3其他相關(guān)事宜：12.3.1雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商；12.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三合同解除后爭議解決1.13.1爭議解決方式：13.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；13.1.3仲裁不成的，可向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會；13.2.2人民法院：市區(qū)人民法院。第十四合同簽署及生效日期1.14.1合同簽署日期：____年____月____日；1.14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。1.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方介入事項的實際損失為依據(jù)。第三條第三方責(zé)任劃分1.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2第三方責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按責(zé)任比例分擔(dān)；3.1.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可免除或減輕第三方的責(zé)任。第四條第三方介入程序1.4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等事項達成一致；1.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第五條第三方權(quán)利義務(wù)1.5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。1.5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；5.2.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更與退出1.6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；1.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第七條第三方介入費用1.7.1第三方介入本合同，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；1.7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、評估費等。第八條第三方介入爭議解決1.8.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；1.8.3仲裁不成的，可向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同附件1.9.1第三方介入合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；1.9.2第三方介入合同應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第十條本合同修正1.10.1本合同經(jīng)第三方介入后，如有必要，甲乙雙方可對本合同進行修正，并經(jīng)三方簽字或蓋章后生效；1.10.2本合同修正內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條本合同解釋權(quán)1.11.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；1.11.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細要求：提供房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，標(biāo)注裝修材料、尺寸、品牌等信息。說明：裝修圖紙是合同的重要組成部分，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料清單詳細要求：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價和總價等信息。說明：裝修材料清單是合同附件，用于明確裝修材料的種類和質(zhì)量要求。3.施工合同詳細要求：明確施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是裝修工程的基礎(chǔ)，確保施工過程規(guī)范、有序。4.驗收報告詳細要求：記錄房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等驗收結(jié)果，包括合格、不合格的項目及原因。說明：驗收報告是裝修工程驗收的依據(jù)，用于明確工程質(zhì)量和驗收責(zé)任。5.款項支付憑證詳細要求：記錄款項支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：款項支付憑證是合同附件，用于明確款項支付的真實性和及時性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、流程等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。7.合同修正協(xié)議詳細要求：記錄合同修正的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同修正協(xié)議是合同附件，用于明確合同修正的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的%。3.裝修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修合同總額的%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可協(xié)商解除合同，免于承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若買方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的10%。若裝修方在裝修過程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修合同總額的5%。全文完。2024年度商品房買賣合同裝修標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料品牌及等級3.3裝修施工工藝3.4裝修設(shè)施設(shè)備4.裝修工程進度安排4.1裝修開始時間4.2裝修完成時間4.3各階段驗收時間5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2費用支付節(jié)點5.3付款方式及期限6.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2安全驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修圖紙10.2材料清單10.3質(zhì)量保證書11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1裝修施工合同12.2材料采購合同12.3付款憑證13.合同其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.1.5出賣方開戶銀行及賬號：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.2.5買受方開戶銀行及賬號：第二條商品房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2住宅層數(shù)：2.4房屋用途2.4.1房屋用途說明：第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修風(fēng)格3.1.1裝修風(fēng)格類型：3.2裝修材料品牌及等級3.2.1材料品牌：3.2.2材料等級：3.3裝修施工工藝3.3.1施工工藝要求：3.4裝修設(shè)施設(shè)備3.4.1設(shè)施設(shè)備清單：第四條裝修工程進度安排4.1裝修開始時間4.1.1預(yù)計裝修開始日期：4.2裝修完成時間4.2.1預(yù)計裝修完成日期：4.3各階段驗收時間4.3.1階段驗收時間安排：第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.1.1裝修總費用金額：5.2費用支付節(jié)點5.2.1首付款支付節(jié)點：5.3付款方式及期限5.3.1付款方式：5.3.2付款期限：第六條裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：6.2安全驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安全驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：6.3驗收程序6.3.1驗收程序步驟：第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式選擇：7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱及地址：第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買受方未按約定支付裝修費用；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金；8.2.1.2裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失；8.2.1.3逾期支付裝修費用，應(yīng)支付逾期付款利息。8.2.2買受方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定支付裝修費用，應(yīng)支付逾期付款利息；8.2.2.2隱瞞房屋質(zhì)量或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.2.3違反合同約定，擅自變更裝修方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式：8.3.1.1違約金按未履行部分金額的百分比計算；8.3.1.2違約金最高不超過合同總金額的5%。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2交付定金；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2依法解除合同；9.2.3合同履行完畢。第十條合同附件10.1裝修圖紙10.1.1裝修圖紙名稱及編號；10.1.2裝修圖紙數(shù)量及提供方式。10.2材料清單10.2.1材料清單名稱及編號；10.2.2材料清單內(nèi)容，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。10.3質(zhì)量保證書10.3.1質(zhì)量保證書名稱及編號；10.3.2質(zhì)量保證書內(nèi)容，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的變更條件。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容的書面通知；11.2.2變更內(nèi)容的簽字蓋章。第十二條合同其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對合同內(nèi)容保密；12.1.2保密期限。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達時間以送達地為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式選擇：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；14.2.3仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁；14.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在2024年度商品房買賣合同中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；2.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；4.1.2第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；4.2.2第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)費用；4.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的裝修總費用的10%；5.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方達成一致，同意第三方介入；6.