房地產(chǎn)公司組織管理手冊(cè)樣本樣本

第一某些手冊(cè)闡明一、手冊(cè)基本內(nèi)容本手冊(cè)是惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織管理基本文獻(xiàn)，用以闡明公司組織構(gòu)造、部門(mén)職責(zé)、崗位設(shè)立等內(nèi)容，該手冊(cè)一共涉及五個(gè)某些：第一某些手冊(cè)闡明第二某些組織設(shè)計(jì)基本原則第三某些部門(mén)通用職責(zé)第四某些組織構(gòu)造與責(zé)權(quán)第五某些各崗位職位闡明書(shū)二、手冊(cè)發(fā)布本手冊(cè)經(jīng)惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)布實(shí)行。三、手冊(cè)調(diào)節(jié)和修訂公司行政與人力資源部應(yīng)依照公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和內(nèi)外部環(huán)境變化規(guī)定，每年組織對(duì)本手冊(cè)合用性、有效性做出評(píng)價(jià)，并依照運(yùn)營(yíng)評(píng)估結(jié)論適時(shí)提出調(diào)節(jié)修訂方案。組織構(gòu)造擬定后，在一定階段內(nèi)應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定。當(dāng)公司管理成熟度、組織構(gòu)造、部門(mén)職責(zé)、崗位設(shè)立及有關(guān)業(yè)務(wù)流程發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)修訂本手冊(cè)。四、手冊(cè)管理本手冊(cè)發(fā)布和更新由公司行政與人力資源部牽頭負(fù)責(zé)，解釋權(quán)歸行政與人力資源部。五、核心詞、特定用語(yǔ)本手冊(cè)中，職能描述使用如下術(shù)語(yǔ)，其定義明確為：負(fù)責(zé)：屬于本部門(mén)事務(wù)，由本部門(mén)承擔(dān)責(zé)任，可以祈求其她部門(mén)支持；組織：需要與其她部門(mén)配合完畢工作，由本部門(mén)承擔(dān)協(xié)調(diào)事務(wù)；協(xié)助：不承擔(dān)重要責(zé)任，但必要在責(zé)任者領(lǐng)導(dǎo)下參加此項(xiàng)工作并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任；參加：配合其她部門(mén)工作，本部門(mén)不承擔(dān)責(zé)任。

第二某些組織設(shè)計(jì)基本原則本組織設(shè)計(jì)是結(jié)合國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)標(biāo)桿公司做法所提出，遵循了如下四個(gè)基本原則，即：戰(zhàn)略導(dǎo)向原則，風(fēng)險(xiǎn)制衡原則，管理高效原則，權(quán)責(zé)匹配原則。目的是建立穩(wěn)健和高效組織構(gòu)造，以期達(dá)到最優(yōu)組織管理績(jī)效。戰(zhàn)略導(dǎo)向原則組織設(shè)計(jì)基本出發(fā)點(diǎn)是為了實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略，故應(yīng)綜合考慮政策環(huán)境、行業(yè)及市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、核心競(jìng)爭(zhēng)能力哺育等多項(xiàng)因素影響。風(fēng)險(xiǎn)制衡原則房地產(chǎn)業(yè)不但是資金密集型、知識(shí)密集型行業(yè)，也是典型資源整合型行業(yè)。整個(gè)價(jià)值鏈上有大量環(huán)節(jié)需采用外包或借助專(zhuān)業(yè)公司力量來(lái)完畢，且具備明顯項(xiàng)目開(kāi)發(fā)特點(diǎn)，即在公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)作上，其重要業(yè)務(wù)是由一種個(gè)詳細(xì)項(xiàng)目構(gòu)成，并也許同步運(yùn)作，牽涉到大量資金和其她資源管理，具備很高風(fēng)險(xiǎn)。組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮如何把控這些風(fēng)險(xiǎn)因素，在組織內(nèi)部形成有效風(fēng)險(xiǎn)制衡機(jī)制。管理高效原則為保證組織管理高效，本次組織設(shè)計(jì)將采用統(tǒng)一管控模式，有助于管理原則化。權(quán)責(zé)匹配原則組織設(shè)計(jì)應(yīng)能增進(jìn)管理績(jī)效，故本次部門(mén)、崗位設(shè)計(jì)上，將盡量清晰和專(zhuān)業(yè)化，明確權(quán)責(zé)劃分界限，減少多頭管理，職權(quán)劃分做到要有權(quán)有責(zé)，責(zé)權(quán)對(duì)等，保證目的實(shí)現(xiàn)。

第三某些部門(mén)通用職能一、制度建設(shè)1、本部門(mén)和本專(zhuān)業(yè)流程以及有關(guān)管理制度建設(shè)和完善；2、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工有關(guān)流程與制度培訓(xùn)，保證員工理解和遵守公司與部門(mén)規(guī)章制度；3、依照業(yè)務(wù)發(fā)展或當(dāng)前突出問(wèn)題，制定創(chuàng)新課題，不斷推動(dòng)部門(mén)業(yè)務(wù)與管理創(chuàng)新。二、籌劃管理1、依照公司戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)目的，編制部門(mén)年度、季度和月度籌劃，并負(fù)責(zé)部門(mén)籌劃實(shí)行與控制；2、參加籌劃調(diào)度會(huì)，對(duì)本部門(mén)籌劃執(zhí)行狀況進(jìn)行總結(jié)，按規(guī)定進(jìn)行整治。三、尋常管理1、本部門(mén)專(zhuān)業(yè)能力建設(shè)；2、組織制定部門(mén)員工月度重點(diǎn)工作任務(wù)，輔導(dǎo)、考核員工，并收集、上報(bào)要提供績(jī)效數(shù)據(jù)；3、在行政與人力資源部組織下，完畢本部門(mén)職位闡明書(shū)修訂、完善工作；4、完畢本部門(mén)各類(lèi)記錄報(bào)表編制、匯總及上報(bào)工作；5、負(fù)責(zé)部門(mén)設(shè)施、設(shè)備及辦公用品尋常維護(hù)、管理工作。四、知識(shí)管理1、總結(jié)業(yè)務(wù)工作開(kāi)展過(guò)程中成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，形成案例和知識(shí)庫(kù)；2、總結(jié)本部門(mén)先進(jìn)、科學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)或辦法，供其他部門(mén)學(xué)習(xí)和分享；3、整頓、管理部門(mén)文獻(xiàn)檔案工作。五、協(xié)作配合1、完畢流程與制度規(guī)定部門(mén)配合工作；2、在不影響本部門(mén)任務(wù)完畢狀況下，為有關(guān)部門(mén)提供支持與配合；3、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦其他任務(wù)。

第四某些惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織架構(gòu)與責(zé)權(quán)一、公司組織架構(gòu)圖二、公司崗位職級(jí)架構(gòu)行政系列技術(shù)系列公司領(lǐng)導(dǎo)層總經(jīng)理－常務(wù)副總經(jīng)理－副總經(jīng)理－總經(jīng)理助理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)總工程師部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)層經(jīng)理、主任—副經(jīng)理、副主任—經(jīng)理助理、主任助理—操作層高檔主辦主任工程師、主任設(shè)計(jì)師、主任造價(jià)師、主任會(huì)計(jì)師主辦工程師、設(shè)計(jì)師、造價(jià)師、會(huì)計(jì)師助理、按揭專(zhuān)人、客服專(zhuān)人、文員等工程師助理、設(shè)計(jì)師助理、造價(jià)員、會(huì)計(jì)員、出納等其她人員保安、保潔員－三、公司各部門(mén)組織架構(gòu)與責(zé)權(quán)1、總經(jīng)理辦公室部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制主任主任文秘檔案主辦公關(guān)督辦主辦法律事務(wù)主辦文秘檔案助理公關(guān)督辦助理法律事務(wù)助理主任1人、副主任1人主辦級(jí)3人依照實(shí)際需要擬定職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理解決公司對(duì)外關(guān)系，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)解決對(duì)外公關(guān)工作；協(xié)助總經(jīng)理綜合、協(xié)調(diào)各部門(mén)工作和解決尋常事務(wù)；負(fù)責(zé)傳達(dá)、貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)批示，做好上下聯(lián)系溝通工作；依照總經(jīng)理及有關(guān)高層領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，召開(kāi)公司辦公會(huì)議和其她關(guān)于會(huì)議，做好會(huì)議記錄，撰寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要；負(fù)責(zé)各部門(mén)協(xié)調(diào)與溝通，督促、檢查、催辦會(huì)議議定事項(xiàng)和其她重要事項(xiàng)，并將詳細(xì)進(jìn)展和成果及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告；參加公司發(fā)展規(guī)劃擬訂、年度經(jīng)營(yíng)籌劃編制和公司重大決策事項(xiàng)討論；依照領(lǐng)導(dǎo)意圖和公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)起草公司年度工作籌劃、年度工作總結(jié)和其她重要文稿；負(fù)責(zé)解決公司行政文書(shū)，做好收發(fā)登記、傳遞、催辦、歸檔、立卷及檔案管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)文書(shū)資料、工程資料及圖紙、與外單位往來(lái)文獻(xiàn)、合同收集、歸檔管理工作；負(fù)責(zé)公司各類(lèi)證照、印章保管和使用管理；負(fù)責(zé)公司法律征詢、訴訟等有關(guān)工作。權(quán)力受總經(jīng)理委托，具備對(duì)外各有關(guān)協(xié)作單位、政府部門(mén)公關(guān)解決權(quán)；公司經(jīng)營(yíng)決策參加權(quán)；公司重大事項(xiàng)督辦權(quán)和各部門(mén)工作協(xié)調(diào)解決權(quán)；對(duì)公司行政文書(shū)、材料設(shè)備、工程項(xiàng)目等工作過(guò)程跟蹤管理權(quán)；對(duì)工程資料、圖紙、合同等文獻(xiàn)資料收集、歸檔與管理權(quán)；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退建議權(quán)。2、行政與人力資源部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理經(jīng)理行政主辦后勤主辦人力資源主辦行政助理后勤助理人力資源助理司機(jī)前臺(tái)保安、客服、保潔經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人依照實(shí)際需要擬定職責(zé)負(fù)責(zé)擬定、修訂公司各項(xiàng)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂和完善公司各類(lèi)工作管理流程并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織安排公司各類(lèi)會(huì)議，組織策劃公司各類(lèi)慶典典禮及活動(dòng)；負(fù)責(zé)前臺(tái)接待、客人來(lái)訪登記和迎送等工作；負(fù)責(zé)公司辦公用品購(gòu)買(mǎi)、登記、保管、使用等尋常管理工作；負(fù)責(zé)公司總務(wù)后勤管理、尋常安全保衛(wèi)及消防管理工作；負(fù)責(zé)公司車(chē)輛調(diào)配、維修、保養(yǎng)、年審等車(chē)務(wù)管理工作，以及交通事故解決工作；做好公司歷年大事記原始資料收集、編纂工作，編輯公司簡(jiǎn)報(bào)或內(nèi)部發(fā)行刊物；為豐富員工文化生活，組織安排各種文體活動(dòng)、拓展活動(dòng)和旅游活動(dòng)；組織編制公司組織架構(gòu)設(shè)計(jì)和職位闡明書(shū)，擬訂公司人員編制、人力資源規(guī)劃；負(fù)責(zé)公司員工招聘、錄取、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)崗、調(diào)薪、離職、辭退等管理工作；負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)管理；制定公司薪酬福利體系，完善勉勵(lì)機(jī)制；建立暢通溝通渠道，受理員工申訴，及時(shí)理解員工想法和建議；負(fù)責(zé)員工績(jī)效考核，涉及尋?？记诘怯浥c勞動(dòng)紀(jì)律督察工作，；負(fù)責(zé)管理勞動(dòng)關(guān)系，以及人事檔案匯集管理、存檔和保管；負(fù)責(zé)員工社保、住房公積金等辦理和費(fèi)用扣繳；負(fù)責(zé)公司電腦、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)和修理工作，以及公司信息化建設(shè)工作。權(quán)力對(duì)行政稽查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行解決權(quán)力；對(duì)違背行政制度、人力資源管理制度部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行懲罰權(quán)力；有公司行政資源（涉及車(chē)輛、辦公設(shè)備等）合理調(diào)動(dòng)權(quán)力；參加制定公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃?rùn)?quán)力；對(duì)公司員工聘任、調(diào)動(dòng)、任免以及各級(jí)管理人員任免建議權(quán)；對(duì)各部門(mén)員工績(jī)效實(shí)行考核及獎(jiǎng)懲權(quán)力；有對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退建議權(quán)。3、財(cái)務(wù)部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理經(jīng)理財(cái)務(wù)主辦融資主辦審計(jì)主辦會(huì)計(jì)員融資助理審計(jì)員出納經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人依照實(shí)際需要擬定職責(zé)健全公司財(cái)務(wù)管理體系，保證資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)；組織編制公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)籌劃，并對(duì)其實(shí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督；負(fù)責(zé)開(kāi)展公司財(cái)務(wù)預(yù)算（涉及年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算）編制、控制與管理工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算工作，準(zhǔn)時(shí)向公司高層領(lǐng)導(dǎo)提交有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；依照公司發(fā)展戰(zhàn)略，拓展融資渠道，做好公司融資管理各項(xiàng)工作；組織做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目審計(jì)工作，并準(zhǔn)時(shí)提交審計(jì)報(bào)告；負(fù)責(zé)公司整體稅務(wù)謀劃和實(shí)行，統(tǒng)籌各種稅金繳納及辦理各項(xiàng)稅務(wù)事宜；負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目銷(xiāo)售管理，重要監(jiān)控房源銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售款回收狀況等，備案銷(xiāo)售臺(tái)帳明細(xì)表；備案項(xiàng)目應(yīng)收款項(xiàng)催繳明細(xì)表，定期核相應(yīng)收及已收房款明細(xì)表；監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對(duì)違背財(cái)務(wù)紀(jì)律事件進(jìn)行及時(shí)解決；參加房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供決策參照；參加公司各類(lèi)采購(gòu)招投標(biāo)工作。權(quán)力公司對(duì)外支付款項(xiàng)審核權(quán)；公司會(huì)計(jì)賬目審核權(quán)；對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、樓盤(pán)銷(xiāo)售狀況建議權(quán)；對(duì)公司經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)收支、工程項(xiàng)目效益開(kāi)展審計(jì)權(quán)力；對(duì)本部門(mén)員工聘任、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退建議權(quán)。4、開(kāi)發(fā)部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理經(jīng)理發(fā)展規(guī)劃主管投資拓展主管立項(xiàng)報(bào)建主管發(fā)展規(guī)劃助理投資拓展助理立項(xiàng)報(bào)建助理招投標(biāo)主管招投標(biāo)助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人依照實(shí)際需要擬定職責(zé)依照公司實(shí)際狀況和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，編制公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；負(fù)責(zé)編制公司年度經(jīng)營(yíng)籌劃與年度投資籌劃，提請(qǐng)總經(jīng)理辦公會(huì)議審議；負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目搜尋與調(diào)查研究，并對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和論證；負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)投資籌劃，并對(duì)投資進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)所拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目、建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面測(cè)算和評(píng)估，擬訂可行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)籌劃；負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)和宏觀政策變化，（不）定期向總經(jīng)理提交行業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告；組織開(kāi)展項(xiàng)當(dāng)前期談判、土地開(kāi)發(fā)工作等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地手續(xù)辦理、土地款項(xiàng)撥付籌劃擬訂與報(bào)批、征地拆遷協(xié)調(diào)等工作；組織開(kāi)展項(xiàng)目立項(xiàng)至建筑工程施工允許證為止所有手續(xù)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作；協(xié)助工程部開(kāi)展建筑工程施工允許證至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收面積實(shí)測(cè)為止報(bào)批工作；組織開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包、材料設(shè)備、營(yíng)銷(xiāo)物料以及大宗辦公用品招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地投標(biāo)、立項(xiàng)報(bào)批、項(xiàng)目及材料設(shè)備招投標(biāo)等文獻(xiàn)資料管理工作。權(quán)力對(duì)投資項(xiàng)目建議權(quán)；對(duì)投資籌劃、投資方案審核權(quán)；房地產(chǎn)行業(yè)資訊調(diào)查經(jīng)費(fèi)合理使用權(quán)；規(guī)定有關(guān)部門(mén)配合權(quán)力；對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算建議權(quán)；對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)督管理權(quán)；規(guī)定有關(guān)部門(mén)配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作權(quán)力；對(duì)本部門(mén)員工聘任、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退建議權(quán)。5、策劃部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)經(jīng)理策劃主辦調(diào)研主辦公關(guān)主辦策劃助理調(diào)研助理公關(guān)助理文案助理廣告助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人依照實(shí)際需要擬定職責(zé)負(fù)責(zé)公司整體形象策劃、品牌建設(shè)與維護(hù)，不斷提高公司知名度和美譽(yù)度；負(fù)責(zé)策劃與實(shí)行各類(lèi)公司形象、樓盤(pán)項(xiàng)目推廣、促銷(xiāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)開(kāi)展各個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前市場(chǎng)調(diào)研，為制定銷(xiāo)售方略、推廣策劃提供支持；負(fù)責(zé)制定各個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃案和銷(xiāo)售方略并組織實(shí)行；負(fù)責(zé)制定定價(jià)方略、營(yíng)銷(xiāo)推廣進(jìn)度籌劃以及營(yíng)銷(xiāo)成本和費(fèi)用預(yù)算等；負(fù)責(zé)制定并實(shí)行項(xiàng)目廣告宣傳、促銷(xiāo)推廣方略；負(fù)責(zé)公司各類(lèi)廣告宣傳媒體選取、內(nèi)容審核及效果評(píng)估；負(fù)責(zé)與媒體保持良好關(guān)系，組織新聞報(bào)道，開(kāi)展公關(guān)活動(dòng)，樹(shù)立良好公司形象；協(xié)助開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣類(lèi)物品招標(biāo)工作。負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)推廣類(lèi)物品采購(gòu)合同執(zhí)行權(quán)力有權(quán)參加制定公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，并提出相應(yīng)建議；在預(yù)算范疇內(nèi)支配各類(lèi)宣傳、推廣費(fèi)用權(quán)力；在本部門(mén)開(kāi)展詳細(xì)工作自主權(quán)和決策權(quán)；對(duì)損害公司形象行為及影響本部門(mén)工作人員提請(qǐng)懲罰權(quán)力；對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣類(lèi)物品采購(gòu)有建議權(quán)；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲建議權(quán)。6、銷(xiāo)售部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理經(jīng)理銷(xiāo)售主辦售樓員客服主辦客服助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)2人以上，依照實(shí)際需要擬定依照實(shí)際需要擬定職責(zé)編制年度銷(xiāo)售預(yù)測(cè)報(bào)告，制定年度銷(xiāo)售籌劃并組織實(shí)行；負(fù)責(zé)預(yù)售允許證辦理工作；負(fù)責(zé)設(shè)立、管理、監(jiān)督各售樓處正常運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)責(zé)組織、完畢各樓盤(pán)項(xiàng)目銷(xiāo)售及銷(xiāo)售隊(duì)伍建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)各樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作；合理控制各項(xiàng)銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)算；做好銷(xiāo)售服務(wù)和售后服務(wù)工作，維系并增進(jìn)公司與客戶間關(guān)系；協(xié)助策劃部做好樓盤(pán)項(xiàng)目推廣及促銷(xiāo)工作；協(xié)助財(cái)務(wù)部記錄、催收和結(jié)算房款；協(xié)助開(kāi)展銷(xiāo)售代理及營(yíng)銷(xiāo)推廣類(lèi)物品招標(biāo)工作；負(fù)責(zé)銷(xiāo)售代理合同執(zhí)行。負(fù)責(zé)向業(yè)主交房等工作組織和協(xié)調(diào)。權(quán)力有權(quán)參加制定公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，并提出相應(yīng)建議；在預(yù)算范疇內(nèi)支配各類(lèi)推廣費(fèi)用權(quán)力；在本部門(mén)開(kāi)展詳細(xì)工作自主權(quán)和決策權(quán)；對(duì)損害公司形象行為及影響本部門(mén)工作人員提請(qǐng)懲罰權(quán)力；有銷(xiāo)售籌劃實(shí)行權(quán)并對(duì)籌劃執(zhí)行成果進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲權(quán)力；對(duì)營(yíng)銷(xiāo)代理單位選取以及營(yíng)銷(xiāo)推廣類(lèi)物品采購(gòu)有建議權(quán)；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲建議權(quán)。7、成本部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人，依照實(shí)際需要擬定（建議取消詢價(jià)員，合同管理員改為合同兼資料管理員）依照實(shí)際需要擬定職責(zé)1.成本管理體系建立1） 建立和完善公司成本管理體系，管控項(xiàng)目整體成本。2） 建立公司項(xiàng)目成本籌劃責(zé)任體系，組織貫徹并提供考核根據(jù)。3） 負(fù)責(zé)建立公司項(xiàng)目成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。2. 成本策劃1）負(fù)責(zé)收集、整頓關(guān)于成本價(jià)格信息和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本信息。2） 參加項(xiàng)目拓展工作，在項(xiàng)目可行性研究階段進(jìn)行成本估算。3） 負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行成本概算，形成項(xiàng)目初步成本籌劃；提出初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)成本和控制建議。4）負(fù)責(zé)在施工圖設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)和成本控制建議。5） 組織編制項(xiàng)目成本籌劃，經(jīng)公司審批后分解到公司各項(xiàng)目有關(guān)責(zé)任部門(mén)。3. 動(dòng)態(tài)成本控制1）編制施工圖預(yù)算，進(jìn)度款籌劃，材料抽量明細(xì)。2） 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。3） 按權(quán)限審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用，提出成本控制意見(jiàn)。4） 參加公司招標(biāo)采購(gòu)工作，負(fù)責(zé)編寫(xiě)招標(biāo)文獻(xiàn)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)，配合商務(wù)談判，參加評(píng)標(biāo)。5）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)超過(guò)預(yù)期成本變動(dòng)范疇支出進(jìn)行審核，并提出預(yù)警分析報(bào)告。4. 項(xiàng)目結(jié)算和成本后評(píng)估1） 組織公司項(xiàng)目結(jié)算，編制項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告。2） 組織項(xiàng)目成本后評(píng)估。5. 成本檔案管理1） 負(fù)責(zé)收集和整頓工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔。6. 成本信息庫(kù)建立1） 組織收集、整頓關(guān)于成本信息，建立成本信息庫(kù)。2） 參加研究材料造價(jià)方面信息，建立公司材料、設(shè)備價(jià)格信息庫(kù)。3） 指引、監(jiān)督公司各項(xiàng)目建立動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)帳。7. 供應(yīng)商管理1) 參加建立供應(yīng)商管理體系，編制供應(yīng)商分類(lèi)、考察、評(píng)價(jià)原則。2) 參加戰(zhàn)略合伙伙伴和供應(yīng)商信息收集，建立供應(yīng)商信息庫(kù)。3) 參加戰(zhàn)略合伙伙伴和供應(yīng)商選取評(píng)價(jià)。8. 采購(gòu)管理1) 參加采購(gòu)策劃，擬定公司采購(gòu)方式和采購(gòu)權(quán)限。2) 參加制定公司采購(gòu)招標(biāo)籌劃。3) 參加各類(lèi)招標(biāo)組織管理工作，涉及組織制定標(biāo)書(shū)、評(píng)分原則和評(píng)分表、發(fā)標(biāo)、答疑、詢標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判等工作。4) 負(fù)責(zé)招標(biāo)文獻(xiàn)經(jīng)濟(jì)標(biāo)起草編制工作。5) 參加各類(lèi)供方資質(zhì)復(fù)審和評(píng)價(jià)。6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目乙供材料認(rèn)價(jià)。7) 參加材料驗(yàn)收，對(duì)不合格材料和設(shè)備提出解決意見(jiàn)。8) 依照各項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，配合有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)時(shí)完畢各標(biāo)段招標(biāo)及定標(biāo)工作，并且控制各標(biāo)段實(shí)際定標(biāo)價(jià)在該標(biāo)段預(yù)算內(nèi)。9) 對(duì)承包商、供應(yīng)商進(jìn)行后續(xù)管理，監(jiān)督合同履行過(guò)程，建立業(yè)績(jī)信息庫(kù)，監(jiān)督、評(píng)價(jià)其業(yè)績(jī)。9.合同管理1） 組織擬定公司內(nèi)部原則合同文本；組織有關(guān)部門(mén)對(duì)合同進(jìn)行會(huì)審、修改、會(huì)簽和職責(zé)權(quán)限內(nèi)合同訂立工作，并備案有關(guān)文本。2） 負(fù)責(zé)在合同訂立前對(duì)合同文本進(jìn)行審核，并按程序報(bào)批。3） 負(fù)責(zé)有關(guān)合同登記、保管、結(jié)案，合同臺(tái)賬建立和公司所有合同文本報(bào)送備案工作。4） 負(fù)責(zé)組織對(duì)合同履約狀況檢查和監(jiān)督。依照設(shè)計(jì)圖紙組織編制工程項(xiàng)目概算、預(yù)算、預(yù)算分派、材料設(shè)備預(yù)算等；依照工程進(jìn)度和合同完畢工程款結(jié)算、支付以及工程決算工作；審核或復(fù)核工程量、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等導(dǎo)致工程投資變化技術(shù)文獻(xiàn)；協(xié)助工程部解決工程過(guò)程中浮現(xiàn)變更、簽證，并及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用核算，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行比較；嚴(yán)格履行施工合同，控制合同內(nèi)工程投資，嚴(yán)格履行工程款支付簽字程序；負(fù)責(zé)工程建設(shè)動(dòng)態(tài)投資記錄工作，及時(shí)提供與投資關(guān)于數(shù)據(jù)和資料；協(xié)助完畢工程招標(biāo)工作，編寫(xiě)招標(biāo)文獻(xiàn)中關(guān)于造價(jià)條款和標(biāo)底編制闡明；協(xié)助完畢材料設(shè)備招標(biāo)工作，調(diào)查、測(cè)算材料及設(shè)備暫定價(jià)格；協(xié)助銷(xiāo)售部做好樓盤(pán)定價(jià)工作；負(fù)責(zé)投資造價(jià)政策、技術(shù)文獻(xiàn)收集和發(fā)放工作。權(quán)力工程預(yù)、結(jié)算文獻(xiàn)編制權(quán)、審核權(quán)及工程量審核權(quán)；招標(biāo)文獻(xiàn)、標(biāo)底、工程合同審核權(quán)、建議權(quán)，招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)工作參加權(quán)；規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)建議權(quán)；工程進(jìn)度付款審核權(quán)；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲建議權(quán)。8、采購(gòu)部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理經(jīng)理采購(gòu)主管采購(gòu)助理倉(cāng)庫(kù)主管倉(cāng)庫(kù)管理員運(yùn)送主管運(yùn)送助理經(jīng)理級(jí)1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人，依照實(shí)際需要擬定依照實(shí)際需要擬定職責(zé)編制、執(zhí)行有關(guān)工程項(xiàng)目材料設(shè)備采購(gòu)籌劃和管理制度；制定公司工程項(xiàng)目材料設(shè)備用款籌劃，控制材料設(shè)備管理成本；協(xié)助開(kāi)展材料設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)以及材料設(shè)備采購(gòu)合同談判、訂立等工作；負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)材料設(shè)備入庫(kù)驗(yàn)收、倉(cāng)庫(kù)保管、出庫(kù)和運(yùn)送工作；組織開(kāi)展材料設(shè)備供應(yīng)商審核和合格供應(yīng)商檔案管理工作；負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備回收、借用和檢查工作；負(fù)責(zé)各類(lèi)材料、設(shè)備文獻(xiàn)資料建立、整頓和保存工作權(quán)力制定、實(shí)行和控制材料設(shè)備管理制度、籌劃?rùn)?quán)力；對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行審查、審核權(quán)力；對(duì)材料設(shè)備使用揮霍行為進(jìn)行批評(píng)權(quán)力；解決不合格材料和設(shè)備決策權(quán)；對(duì)各類(lèi)材料設(shè)備文獻(xiàn)進(jìn)行審核和保管權(quán)力；材料設(shè)備經(jīng)費(fèi)預(yù)算和控制權(quán)力；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲建議權(quán)。9、技術(shù)部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理級(jí)1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)2人以上，依照實(shí)際需要擬定依照實(shí)際需要擬定職責(zé)負(fù)責(zé)建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期規(guī)劃工作；協(xié)助開(kāi)展工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工承包及材料設(shè)備等招投標(biāo)工作，參加合同談判、訂立工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同執(zhí)行工作；對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行討論、論證、審核和驗(yàn)收；協(xié)助成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙概算、預(yù)算及工程成本控制工作；協(xié)助關(guān)于部門(mén)做好樓宇重要建筑材料規(guī)格、品牌等選用和擬定工作；參加開(kāi)工前對(duì)施工單位施工圖紙技術(shù)交底工作，參加圖紙會(huì)審工作；負(fù)責(zé)對(duì)工地服務(wù)、跟蹤工作，負(fù)責(zé)解決各類(lèi)設(shè)計(jì)變更事宜；負(fù)責(zé)與規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位交流、協(xié)調(diào)、配合工作；負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙等設(shè)計(jì)資料、檔案統(tǒng)一管理。權(quán)力對(duì)工程設(shè)計(jì)單位初步選取權(quán)；對(duì)外部設(shè)計(jì)方案審核權(quán)、修改建議權(quán)；對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商參加審批權(quán)；對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量參加驗(yàn)收權(quán)；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲建議權(quán)。10、工程部部門(mén)組織構(gòu)造圖部門(mén)編制經(jīng)理級(jí)1人、副經(jīng)理級(jí)1人主辦級(jí)3人以上，依照實(shí)際需要擬定依照實(shí)際需要擬定職責(zé)參加工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作；負(fù)責(zé)建筑工程施工允許證后來(lái)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收面積實(shí)測(cè)為止（除預(yù)售允許證外）報(bào)批備案工作；協(xié)助開(kāi)展工程項(xiàng)目施工承包、材料設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工程施工合同執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目施工技術(shù)管理、開(kāi)工準(zhǔn)備、對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)等工作；熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，參加施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作；審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度籌劃實(shí)行狀況，控制施工進(jìn)度，完畢工期目的；負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)好對(duì)內(nèi)、對(duì)外關(guān)系；依照各項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際狀況，編制并實(shí)行完畢工程籌劃；參加工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制以及工程施工、材料設(shè)備招投標(biāo)工作；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，保證施工單位按照?qǐng)D紙和國(guó)家規(guī)定原則施工；負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、入庫(kù)檢查；負(fù)責(zé)工程變更初審、工程量確認(rèn)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收以及工程決算初審工作；會(huì)同監(jiān)理、成本部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，審核施工單位編制報(bào)表；加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過(guò)程；負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量、安全檢查工作，并及時(shí)總結(jié)上報(bào)；組織分項(xiàng)、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收以及工程竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料收集、保管和歸檔管理工作。權(quán)力對(duì)工程施工、材料設(shè)備招投標(biāo)參加權(quán)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工籌劃建議權(quán)；對(duì)項(xiàng)目工程組織、管理、監(jiān)控權(quán)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)技術(shù)指引權(quán)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)質(zhì)量、安全監(jiān)督權(quán)；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行方案協(xié)調(diào)權(quán)、建議權(quán)；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證審核權(quán)與決策權(quán)；在權(quán)限范疇內(nèi)，可以代表公司對(duì)外行使聯(lián)系權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)；對(duì)工程項(xiàng)目施工單位選取有建議權(quán)；對(duì)本部門(mén)員工聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲建議權(quán)。第五某些惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司各崗位職位闡明書(shū)（尚待完善）1、公司管理層1.1常務(wù)副總經(jīng)理職位名稱(chēng)常務(wù)副總經(jīng)理所屬部門(mén)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門(mén)經(jīng)理職責(zé)概要協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展公司投資項(xiàng)目對(duì)外公關(guān)工作和尋常事務(wù)性工作，解決總經(jīng)理授權(quán)公司各項(xiàng)管理工作。崗位職責(zé)1、參加制定公司重大投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方略研究和成本控制等決策；1、負(fù)責(zé)開(kāi)展對(duì)政府部門(mén)、有關(guān)協(xié)作單位重要關(guān)系公關(guān)工作；2、協(xié)助總經(jīng)理做好公司重要賓客接待工作；3、負(fù)責(zé)指引、協(xié)調(diào)公司各部門(mén)解決對(duì)外公關(guān)事宜；4、在總經(jīng)理委托權(quán)限內(nèi)，代表公司訂立關(guān)于合同、合同、合約和解決關(guān)于事宜；5、代表總經(jīng)理解決經(jīng)授權(quán)公司尋常事務(wù)工作；6、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究、理解公司經(jīng)營(yíng)管理狀況并提出解決意見(jiàn)或建議，供總經(jīng)理決策；7、協(xié)助總經(jīng)理做好員工思想溝通，讓員工利益與公司保持一致，增強(qiáng)員工隊(duì)伍凝集力；8、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，具備公司管理、公共關(guān)系、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)具備五年年以上房地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)1.2副總經(jīng)理職位名稱(chēng)副總經(jīng)理所屬部門(mén)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門(mén)經(jīng)理職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目規(guī)劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)工作，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目做出精確分析、預(yù)測(cè)和定位。崗位職責(zé)1、參加制定公司年度經(jīng)營(yíng)籌劃和預(yù)算方案，擬訂各個(gè)部門(mén)年度工作目的籌劃和預(yù)算方案并組織實(shí)行；2、參加制定公司重大投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方略研究和成本控制等決策；3、組織公司擬投資項(xiàng)目定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃；4、負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；5、協(xié)助開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及尋常事務(wù)統(tǒng)籌管理；6、組織辦理項(xiàng)當(dāng)前期土地移送、拆遷等手續(xù)；7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目用地前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作；8、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、安全文明施工等工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)總包與各分包之間協(xié)作和配合；9、負(fù)責(zé)解決解決工程施工過(guò)程中安全事故，提出解決意見(jiàn)和改進(jìn)辦法；10、負(fù)責(zé)對(duì)所轄部門(mén)人員工作進(jìn)行指引、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)；11、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備公司管理、戰(zhàn)略管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格2.工作經(jīng)驗(yàn)具備八年以上大中型房地產(chǎn)公司中高層管理工作經(jīng)驗(yàn)，具備成功房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及資深項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理或成本管理、工程管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)1.3總經(jīng)理助理職位名稱(chēng)總經(jīng)理助理所屬部門(mén)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門(mén)經(jīng)理職責(zé)概要協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展公司投資項(xiàng)目對(duì)外公關(guān)工作和尋常事務(wù)性工作，解決總經(jīng)理授權(quán)公司各項(xiàng)管理工作。崗位職責(zé)1、參加制定公司重大投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方略研究和成本控制等決策；1、負(fù)責(zé)開(kāi)展對(duì)政府部門(mén)、有關(guān)協(xié)作單位重要關(guān)系公關(guān)工作；2、協(xié)助總經(jīng)理做好公司重要賓客接待工作；3、負(fù)責(zé)指引、協(xié)調(diào)公司各部門(mén)解決對(duì)外公關(guān)事宜；4、在總經(jīng)理委托權(quán)限內(nèi)，代表公司訂立關(guān)于合同、合同、合約和解決關(guān)于事宜；5、代表總經(jīng)理解決經(jīng)授權(quán)公司尋常事務(wù)工作；6、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究、理解公司經(jīng)營(yíng)管理狀況并提出解決意見(jiàn)或建議，供總經(jīng)理決策；7、協(xié)助總經(jīng)理做好員工思想溝通，讓員工利益與公司保持一致，增強(qiáng)員工隊(duì)伍凝集力；8、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，具備公司管理、公共關(guān)系、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)具備五年年以上房地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)1.4行政總監(jiān)職位名稱(chēng)行政總監(jiān)所屬部門(mén)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門(mén)經(jīng)理職責(zé)概要依照公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略目的，通過(guò)組織編制所轄部門(mén)工作籌劃，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)行政管理與人力資源管理各項(xiàng)工作，保證公司年度經(jīng)營(yíng)籌劃實(shí)現(xiàn)和各項(xiàng)管理工作有序開(kāi)展崗位職責(zé)1、組織制定公司行政管理、人力資源管理有關(guān)規(guī)章制度與工作籌劃，并對(duì)制度執(zhí)行狀況、籌劃貫徹狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查與指引；2、依照公司階段性目的和年度工作籌劃，組織制定所轄部門(mén)目的、工作籌劃和實(shí)行辦法，保證公司業(yè)務(wù)正常運(yùn)營(yíng)；3、依照公司人力資源開(kāi)發(fā)與管理體系規(guī)定，組織、指引編制人力資源管理制度、培訓(xùn)籌劃及薪酬方案；4、組織對(duì)員工進(jìn)行尋常管理，最大限度地開(kāi)發(fā)公司人力資源；5、依照公司年度工作籌劃，組織、安排公司行政事務(wù)管理，涉及行政辦公資產(chǎn)、辦公事務(wù)、通信交通事務(wù)、安全管理、食堂管理、宿舍管理、員工生活和其她后勤保障工作；6、負(fù)責(zé)指引、監(jiān)督所轄部門(mén)員工工作，使其不斷改進(jìn)工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度；7、做好所轄部門(mén)員工績(jī)效考核和獎(jiǎng)懲工作，以此調(diào)動(dòng)其工作積極性；8、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備公司管理、行政管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)具備八年以上大中型公司行政經(jīng)理、人力資源經(jīng)理有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)1.5財(cái)務(wù)總監(jiān)職位名稱(chēng)財(cái)務(wù)總監(jiān)所屬部門(mén)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門(mén)經(jīng)理職責(zé)概要組織編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，疏通融資渠道，對(duì)財(cái)務(wù)核算工作和資金運(yùn)作進(jìn)行總體控制，以維護(hù)股東及全體員工權(quán)益；及時(shí)作出財(cái)務(wù)分析和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供根據(jù)崗位職責(zé)1、組織編制并完善資金使用管理制度、財(cái)務(wù)（成本）核算制度、財(cái)務(wù)分析制度、固定資產(chǎn)管理制度、管理費(fèi)用分?jǐn)傊贫群拓?cái)務(wù)審計(jì)制度等；2、組織編制財(cái)務(wù)職位責(zé)任制度以及財(cái)務(wù)系統(tǒng)人員管理、培訓(xùn)、考核等有關(guān)管理制度；3、研究并較好運(yùn)用財(cái)會(huì)、稅收、金融等有關(guān)法規(guī)、政策，謀劃資本運(yùn)營(yíng)，稅收規(guī)劃，為公司避免無(wú)效支出和損失；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部與公司各職能部門(mén)工作，與稅務(wù)局、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等有關(guān)單位保持良好關(guān)系，以謀求良好專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持；5、依照公司經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和經(jīng)營(yíng)規(guī)定，疏通融資渠道，做好資金籌集、供應(yīng)與管理工作，以滿足公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)作資金需求；6、定期對(duì)公司財(cái)務(wù)管理工作及財(cái)會(huì)工作開(kāi)展?fàn)顩r進(jìn)行考核、檢查和督促；7、執(zhí)行公司關(guān)于財(cái)務(wù)方面決策，對(duì)公司尋常資金運(yùn)作和財(cái)務(wù)運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)控，并依照公司規(guī)定權(quán)限對(duì)公司各部門(mén)各項(xiàng)預(yù)算和費(fèi)用籌劃進(jìn)行審批；8、定期對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行階段性財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，向公司提交財(cái)務(wù)分析及預(yù)測(cè)報(bào)告，并提出財(cái)務(wù)改進(jìn)方案及合理化建議；9、組織制定年度審計(jì)工作籌劃，并依照公司規(guī)定組織實(shí)行年度財(cái)務(wù)收支審計(jì)、經(jīng)營(yíng)成果審計(jì)和房地產(chǎn)項(xiàng)目審計(jì)等工作；10、依照公司規(guī)定權(quán)限，對(duì)公司工程物資、設(shè)施、設(shè)備采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行審批和監(jiān)督；11、負(fù)責(zé)指引、監(jiān)督所轄部門(mén)人員工作，指引并參加財(cái)務(wù)系統(tǒng)員工培訓(xùn)和考核；12、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)，具備財(cái)務(wù)管理、金融、法律、財(cái)經(jīng)和公司管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備中級(jí)會(huì)計(jì)師以上職稱(chēng)2.工作經(jīng)驗(yàn)具備八年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年財(cái)務(wù)經(jīng)理級(jí)以上工作經(jīng)驗(yàn)1.6營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)職位名稱(chēng)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)所屬部門(mén)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門(mén)經(jīng)理職責(zé)概要組織制定年度營(yíng)銷(xiāo)籌劃、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)籌劃和營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)員工培訓(xùn)、考核方案及獎(jiǎng)懲辦法，開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售等各項(xiàng)工作，指引開(kāi)展各種營(yíng)銷(xiāo)、促銷(xiāo)活動(dòng)。崗位職責(zé)1、依照公司戰(zhàn)略發(fā)展發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理編制公司年度經(jīng)營(yíng)籌劃，從市場(chǎng)發(fā)展角度保證公司經(jīng)營(yíng)籌劃可實(shí)現(xiàn)性；2、組織編制公司市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、客戶服務(wù)管理等方面規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度執(zhí)行狀況；3、組織開(kāi)展市場(chǎng)分析、擬訂市場(chǎng)策劃案、公關(guān)方案、廣告方略與推廣方案；4、對(duì)廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)和房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作予以指引；5、依照市場(chǎng)政策及調(diào)查數(shù)據(jù)分析，制定銷(xiāo)售方略、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售合同并報(bào)批、執(zhí)行；6、建立、拓展與客戶、社會(huì)各界關(guān)系，重點(diǎn)做好團(tuán)購(gòu)客戶、重點(diǎn)客戶接待，建立健全完善客戶關(guān)系管理體系；7、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)狀況，保證客戶服務(wù)質(zhì)量不斷提高；8、對(duì)銷(xiāo)售、回款報(bào)表監(jiān)督、跟進(jìn)、分析及報(bào)告工作；9、對(duì)所轄部門(mén)人員工作進(jìn)行指引、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)；10、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備公司管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃、廣告策劃等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)具備八年以上市場(chǎng)、銷(xiāo)售有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上市場(chǎng)管理、銷(xiāo)售管理類(lèi)職位工作經(jīng)驗(yàn)2各部門(mén)崗位2.1總經(jīng)理辦公室2.1.1總經(jīng)理辦公室主任職位名稱(chēng)總經(jīng)理辦公室主任所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理助理直接下級(jí)本部門(mén)主辦人員職責(zé)概要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，公司重大事項(xiàng)督辦、重要對(duì)外關(guān)系公關(guān)、內(nèi)部宣傳以及法律事務(wù)等工作崗位職責(zé)1、參加制定公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)籌劃；2、參加公司重大決策事項(xiàng)討論；3、依照領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，召集主持公司辦公會(huì)議和其她會(huì)議；4、負(fù)責(zé)對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)批示、班子經(jīng)營(yíng)決策和其她重要事項(xiàng)進(jìn)行籌劃、下達(dá)，并全程進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)、督促、催辦詳細(xì)貫徹狀況；5、按照公司領(lǐng)導(dǎo)安排，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)統(tǒng)一行動(dòng)、統(tǒng)一環(huán)節(jié)，完畢特殊性重點(diǎn)工作任務(wù)；6、負(fù)責(zé)公司年度綜合性資料匯總，草擬、審核公司年度總結(jié)、工作籌劃和其她綜合性文稿；7、負(fù)責(zé)公司行政文書(shū)、檔案管理工作；8、負(fù)責(zé)公司印章及信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文獻(xiàn)、資料保密不外泄。9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排總經(jīng)理工作日程，并依照工作日程，做好關(guān)于人員預(yù)約、接待等事務(wù)；10、協(xié)助總經(jīng)理特別助理做好公司與政府主管部門(mén)、各協(xié)作單位聯(lián)系和公關(guān)工作；11、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部宣傳工作，涉及撰寫(xiě)簡(jiǎn)報(bào)、內(nèi)部編輯管理、網(wǎng)站宣傳欄信息更新等；12、負(fù)責(zé)公司關(guān)于法律征詢、訴訟和聯(lián)系工作；13、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備公司管理、人力資源管理、公共關(guān)系等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上行政、人力資源部門(mén)經(jīng)理以上職位工作經(jīng)驗(yàn)，三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.2文秘主辦職位名稱(chēng)文秘主辦所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理辦公室主任直接下級(jí)文秘助理職責(zé)概要主管文秘工作，起草公司文字材料，負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)務(wù)安排與督辦工作、內(nèi)部宣傳工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)起草公司對(duì)外宣傳等文字材料，審核文員與關(guān)于部門(mén)起草文字材料；2、負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)和其她會(huì)議會(huì)務(wù)安排、會(huì)議記錄，起草會(huì)議紀(jì)要，督辦議定事項(xiàng)；3、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好公司重要接待活動(dòng)；4、進(jìn)行綜合調(diào)研，收集、整頓各類(lèi)信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供參照；5、負(fù)責(zé)收集、解決員工合理化建議；6、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部宣傳工作，涉及編輯簡(jiǎn)報(bào)或公司期刊、網(wǎng)站宣傳欄信息更新等；7、負(fù)責(zé)公司印章管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司印章使用規(guī)定；8、完畢領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備中文、文秘、經(jīng)濟(jì)、管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上行政、文秘工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.3檔案主辦職位名稱(chēng)檔案主辦所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理辦公室主任直接下級(jí)檔案助理職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)公司檔案室、房地產(chǎn)工程資料、建筑圖紙尋常管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司檔案管理制度建設(shè)、實(shí)行和維護(hù)；2、貫徹公司檔案管理制度及管理職責(zé)，統(tǒng)籌安排、重點(diǎn)監(jiān)控；3、組織各部門(mén)檔案管理員做好工程項(xiàng)目資料、建筑圖紙及有關(guān)合同文本收集與歸檔工作；4、負(fù)責(zé)辦理工程檔案、圖紙查閱、借閱及檔案記錄工作；5、認(rèn)真做好檔案尋常安全管理工作；6、完畢領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，檔案管理、信息管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)公司合同、工程資料、各種建筑圖紙等各種檔案管理知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)公司檔案管理經(jīng)驗(yàn)2.1.4法務(wù)主辦職位名稱(chēng)法務(wù)主辦所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理辦公室主任直接下級(jí)法務(wù)助理職責(zé)概要負(fù)責(zé)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理提供法律支持、制定法律文獻(xiàn)、解決法律糾紛崗位職責(zé)1、執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)并對(duì)公司經(jīng)營(yíng)決策提出法律意見(jiàn)和建議，解決公司內(nèi)部法律事務(wù)；2、解決公司業(yè)務(wù)過(guò)程中有關(guān)法律手續(xù)，保證公司經(jīng)濟(jì)行為合法性；3、運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)合同執(zhí)行中浮現(xiàn)問(wèn)題提出建議；4、參加公司重大合伙項(xiàng)目商務(wù)談判，解決有關(guān)法律事務(wù)；5、負(fù)責(zé)起草、審核和修改公司各類(lèi)法律文獻(xiàn)，并收集整頓有關(guān)法律文獻(xiàn)；6、草擬合同，協(xié)調(diào)合同談判、簽約和履行工作7、代表公司解決有關(guān)法律糾紛，解決關(guān)于仲裁和訴訟；8、完畢領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，法學(xué)、法律等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通過(guò)國(guó)家司法考試，由律師資格證書(shū)者優(yōu)先2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上法務(wù)工作經(jīng)歷，有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司法律事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.5文秘助理職位名稱(chēng)文秘助理所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)文秘主辦直接下級(jí)職責(zé)概要負(fù)責(zé)辦公室中各種文書(shū)性及支持性工作崗位職責(zé)1、會(huì)議場(chǎng)地布置與安排，以及公司例會(huì)記錄；2、負(fù)責(zé)公司上傳下達(dá)工作；3、協(xié)助文秘主辦撰寫(xiě)總結(jié)、籌劃、報(bào)告等各種公文，以及尋常文獻(xiàn)流轉(zhuǎn)整頓歸檔；4、公司商務(wù)文獻(xiàn)及尋常表單管理維護(hù)工作；5、參加公司組織活動(dòng)，聯(lián)系與安排公司內(nèi)部活動(dòng)；6、完畢領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，中文、文秘、行政管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上文秘或行政專(zhuān)人工作經(jīng)驗(yàn)2.1.6檔案助理職位名稱(chēng)檔案助理所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)檔案主辦直接下級(jí)職責(zé)概要負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目檔案管理辦法、規(guī)范、流程并有效實(shí)行崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司工程技術(shù)資料、商務(wù)往來(lái)文書(shū)管理制度實(shí)行和維護(hù)；2、負(fù)責(zé)公司所有文書(shū)檔案及工程技術(shù)資料收集、整頓、立卷、歸檔、保存和借閱工作；3、負(fù)責(zé)公司檔案室所有檔案資料保管、查閱與借閱工作；4、負(fù)責(zé)工程文獻(xiàn)與過(guò)程文獻(xiàn)規(guī)整工作；5、依照公司有關(guān)制度規(guī)定，做好檔案銷(xiāo)毀工作；6、完畢領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，商務(wù)、檔案管理、建筑等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上檔案資料管理工作經(jīng)驗(yàn)，持有檔案管理員或工程資料員證書(shū)者優(yōu)先2.1.7法務(wù)助理職位名稱(chēng)法務(wù)助理所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)法務(wù)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助法務(wù)主辦解決公司法律事務(wù)，涉及起草法律文書(shū)、解決法律訴訟及其她有關(guān)法律事務(wù)崗位職責(zé)1、協(xié)助、參加公司各類(lèi)合同談判，并提出自己看法；2、協(xié)助法務(wù)主辦起草、審核、論證、修改公司各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同與工程合同；3、協(xié)助有關(guān)部門(mén)檢查各類(lèi)合同；4、負(fù)責(zé)跟蹤、貫徹合同訂立過(guò)程，保障公司合法權(quán)益；5、協(xié)助法務(wù)主辦解決與解決公司內(nèi)外法律爭(zhēng)議；6、負(fù)責(zé)整頓、保管各類(lèi)合同資料及關(guān)于法律文獻(xiàn)，做好整頓、歸檔工作；7、完畢領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，商務(wù)、檔案管理、建筑等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上檔案資料管理工作經(jīng)驗(yàn)，持有檔案管理員或工程資料員證書(shū)者優(yōu)先2.2行政與人力資源部2.2職位名稱(chēng)行政與人力資源部經(jīng)理所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)總經(jīng)理助理直接下級(jí)本部門(mén)主辦人員職責(zé)概要根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目的，建立和完善公司管理制度，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)工作；編制和實(shí)行人力資源規(guī)劃，協(xié)調(diào)各部門(mén)人力資源管理工作，為保證公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有序開(kāi)展提供有力制度、后勤和人力資源保障和支持崗位職責(zé)1、依照國(guó)家關(guān)于政策法規(guī)及公司詳細(xì)狀況，負(fù)責(zé)制定和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度和人力資源管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；2、負(fù)責(zé)制定公司各部門(mén)工作范疇及各崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)編制公司各項(xiàng)工作操作程序、工作原則，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門(mén)工作順利開(kāi)展。3、負(fù)責(zé)抓好公司員工思想動(dòng)態(tài)、精神文明、道德教誨及職業(yè)操守工作，依照公司狀況組織各類(lèi)活動(dòng)，提高公司員工凝聚力，穩(wěn)定和提高公司員工隊(duì)伍素質(zhì)。4、負(fù)責(zé)公司文化宣傳工作，加大對(duì)外宣傳力度，提高公司對(duì)外整體形象。5、負(fù)責(zé)公司各類(lèi)會(huì)議安排、文字工作，組織策劃公司各類(lèi)慶典典禮及活動(dòng)，按公司有關(guān)規(guī)定做好對(duì)外接待工作。6、負(fù)責(zé)公司后勤管理工作。按照公司規(guī)定安排員工宿舍、食堂；依照工作需要，統(tǒng)籌調(diào)配車(chē)輛；集中采購(gòu)公司辦公用品、禮物；公司財(cái)產(chǎn)管理。7、負(fù)責(zé)行政費(fèi)用籌劃預(yù)算編制及使用狀況審核。8、依照公司發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，建立建全公司人事管理制度；9、依照公司業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r需要，負(fù)責(zé)公司員工人事招聘，審核辦理員工聘請(qǐng)、辭退、調(diào)崗、升（降）職，以及員工福利、社保等工作；10、負(fù)責(zé)制定公司員工培訓(xùn)籌劃并組織實(shí)行，對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估；11、組織制定公司考核指標(biāo)體系及相應(yīng)勉勵(lì)機(jī)制，建立有效績(jī)效考核體系并組織實(shí)行；12、管理本部門(mén)尋常工作，負(fù)責(zé)本部門(mén)員工工作績(jī)效、勉勵(lì)及部門(mén)資金預(yù)算和控制等；13、完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、人力資源管理、行政管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上大中型公司行政、人事工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年同類(lèi)崗位工作經(jīng)驗(yàn)2.2.2行政主辦職位名稱(chēng)行政主辦所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)行政與人力資源部經(jīng)理直接下級(jí)行政助理、前臺(tái)、司機(jī)職責(zé)概要依照公司經(jīng)營(yíng)需要，建立健全公司行政管理制度，帶領(lǐng)下屬人員做好行政、資產(chǎn)管理、車(chē)輛管理等工作，保證公司業(yè)務(wù)正常運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)1、依照國(guó)家關(guān)于政策法規(guī)及公司詳細(xì)狀況，制定公司行政管理制度，匯編公司各項(xiàng)制度，監(jiān)督檢查各部門(mén)執(zhí)行狀況；2、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行遵守勞動(dòng)工作紀(jì)律教肓與管理；3、依照公司狀況協(xié)助組織各類(lèi)活動(dòng)，提高公司員工凝聚力，加大對(duì)外宣傳力度，提高公司對(duì)外整體形象；4、依照公司批準(zhǔn)行政費(fèi)用總額度，合理控制各項(xiàng)行政經(jīng)費(fèi)支出狀況；5、負(fù)責(zé)公司行政辦公用品采購(gòu)、保管及發(fā)放管理工作；6、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理，建立固定資產(chǎn)、禮物、辦公用品等物品采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、使用登記制度并定期檢查使用狀況；7、負(fù)責(zé)公司車(chē)輛管理與調(diào)度工作，建立車(chē)輛檔案，做好車(chē)輛維修、保養(yǎng)工作，定期檢查車(chē)輛使用狀況，加強(qiáng)對(duì)司機(jī)、非司機(jī)安全教肓工作；8、負(fù)責(zé)公司辦公地點(diǎn)安全、保衛(wèi)、消防工作以及公司內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生工作管理；9、負(fù)責(zé)公司行政會(huì)議組織和會(huì)議室管理；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、行政管理、文秘等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)公司行政管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.3后勤主辦職位名稱(chēng)后勤主辦所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)行政與人力資源部經(jīng)理直接下級(jí)后勤助理職責(zé)概要在部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，完畢公司尋常行政后勤管理工作崗位職責(zé)1、依照公司總體戰(zhàn)略布置，制定公司總務(wù)后勤管理制度，并報(bào)送主管領(lǐng)導(dǎo)審核；2、負(fù)責(zé)員工宿舍分派、管理，員工食堂、伙食管理以及對(duì)外接待及票務(wù)、住宿等工作；3、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境清潔衛(wèi)生管理，涉及公司辦公室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；4、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部基本設(shè)施建設(shè)與管理工作；5、負(fù)責(zé)辦公室倉(cāng)庫(kù)保管工作，做好物品出入庫(kù)登記；6、其她后勤保障事務(wù)管理；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，公司管理、行政管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上行政后勤管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.4人力資源主辦職位名稱(chēng)人力資源主辦所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)行政與人力資源部經(jīng)理直接下級(jí)人力資源助理職責(zé)概要依照公司戰(zhàn)略發(fā)展目的，制定和實(shí)行公司人力資源規(guī)劃，建立和完善公司招聘、培訓(xùn)、績(jī)效、薪酬管理體系，為公司提供人力資源保障崗位職責(zé)1、依照公司既有編制和業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)定，制定公司人力資源規(guī)劃并組織實(shí)行；2、按照公司戰(zhàn)略發(fā)展籌劃、年度工作籌劃以及內(nèi)部培訓(xùn)需求，制定年度培訓(xùn)籌劃并組織實(shí)行；3、負(fù)責(zé)建立公司招聘渠道，并對(duì)招聘渠道進(jìn)行定期評(píng)估；4、建立和完善公司人才選拔體系及招聘流程，負(fù)責(zé)人員招聘、面試、甄選、錄取等工作；5、建立并完善公司培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度及有關(guān)流程；6、負(fù)責(zé)外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)挑選和管理，與外部職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等業(yè)務(wù)合伙部門(mén)建立良好合伙關(guān)系，共享有關(guān)信息；7、負(fù)責(zé)建立、管理內(nèi)部培訓(xùn)師隊(duì)伍，履行內(nèi)部師徒制；8、建立員工培訓(xùn)檔案，對(duì)各類(lèi)培訓(xùn)制定進(jìn)行相應(yīng)考核辦法和獎(jiǎng)懲政策；9、負(fù)責(zé)勞動(dòng)紀(jì)律、考勤和休假管理以及工資造冊(cè)管理工作，加強(qiáng)監(jiān)督與協(xié)調(diào)及勞動(dòng)糾紛解決工作；10、負(fù)責(zé)制定公司績(jī)效管理制度和政策，以及員工績(jī)效考核籌劃和管理人員晉升考核籌劃；11、組織實(shí)行績(jī)效管理工作，進(jìn)行過(guò)程管理，持續(xù)提高整體工作績(jī)效；12、依照績(jī)效考核成果，提出晉升、降級(jí)、調(diào)配、裁減、獎(jiǎng)懲等人事管理建議；13、依照公司業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r和市場(chǎng)水平，制定公司薪酬體系，建立獎(jiǎng)罰分明有效勉勵(lì)機(jī)制并組織實(shí)行；14、負(fù)責(zé)正式員工勞動(dòng)合同訂立以及員工人事檔案、員工信息管理工作；15、負(fù)責(zé)為符合條件員工辦理社保、醫(yī)保及住房公積金等有關(guān)福利；16、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、人力資源管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.5行政助理職位名稱(chēng)行政助理所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)行政主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助行政主辦完畢各項(xiàng)行政管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助行政主辦維護(hù)公司辦公區(qū)形象；2、依照公司行政經(jīng)費(fèi)預(yù)算及成本控制規(guī)定，采購(gòu)辦公用品和辦公設(shè)備；3、協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行公司行政規(guī)章制度；4、負(fù)責(zé)抽查公司各項(xiàng)制度執(zhí)行狀況；5、負(fù)責(zé)公司重大活動(dòng)、會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安排和謀劃；6、負(fù)責(zé)各部門(mén)行政事宜協(xié)調(diào)管理，以及公司車(chē)輛尋常調(diào)派及備案管理；7、負(fù)責(zé)公司證照、證書(shū)保管工作，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證換發(fā)年檢工作；8、辦理員工暫住證、名片等事項(xiàng)；9、負(fù)責(zé)管理各種辦公財(cái)產(chǎn)合理使用，做好電話、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備使用和維護(hù)工作；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、中文、文秘等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上公司行政管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.6后勤助理職位名稱(chēng)后勤助理所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)后勤主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助后勤主辦完畢各項(xiàng)后勤管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)員工宿舍租賃、分派和管理；2、負(fù)責(zé)員工食堂和伙食尋常管理；3、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境清潔衛(wèi)生管理，涉及公司辦公室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；4、協(xié)助后勤主辦解決對(duì)外接待事務(wù)，辦理票務(wù)、住宿等工作；5、負(fù)責(zé)辦公室倉(cāng)庫(kù)保管工作，做好物品出入庫(kù)登記；6、其她后勤保障事務(wù)管理；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，公司管理、行政管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上公司后勤管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.7人力資源助理職位名稱(chēng)人力資源助理所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)人力資源主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助人力資源主辦完畢各項(xiàng)人力資源管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)實(shí)行招聘籌劃，維護(hù)招聘渠道，以及與招聘有關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)；2、負(fù)責(zé)擬聘人員聯(lián)系工作，按規(guī)定篩選簡(jiǎn)歷，參加招聘面試，做好有關(guān)記錄；3、負(fù)責(zé)建立公司人才庫(kù)和核心職位人員儲(chǔ)備工作；4、負(fù)責(zé)新入職工工職業(yè)操守、勞動(dòng)紀(jì)律和公司文化宣講和培訓(xùn)工作；5、負(fù)責(zé)實(shí)行員工再教誨培訓(xùn)工作，詳細(xì)涉及培訓(xùn)工作協(xié)調(diào)、組織和安排等；6、負(fù)責(zé)建立員工培訓(xùn)檔案，完善公司培訓(xùn)制度和培訓(xùn)流程；7、協(xié)助人力資源主辦實(shí)行詳細(xì)績(jī)效考核工作；8、參加指引公司各部門(mén)開(kāi)展績(jī)效考核工作，收集考核資料；9、負(fù)責(zé)整頓績(jī)效考核資料，進(jìn)行績(jī)效考核數(shù)據(jù)記錄、解決工作；10、負(fù)責(zé)受理績(jī)效考核工作中異?；蛲对V解決，并及時(shí)上報(bào)人力資源主辦；11、負(fù)責(zé)錄入績(jī)效考核數(shù)據(jù)，完善績(jī)效考核信息；12、協(xié)助人力資源主辦計(jì)算員工薪資、福利、參加薪酬與福利調(diào)查；13、負(fù)責(zé)管理員工薪酬信息資料及各類(lèi)人事資料；14、協(xié)助辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、辭退、退休、接納等有關(guān)手續(xù)；15、負(fù)責(zé)辦理公司員工社會(huì)保險(xiǎn)工作；16、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，公司管理、行政管理、人力資源管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上公司人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.8司機(jī)職位名稱(chēng)司機(jī)所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)行政主辦直接下級(jí)職責(zé)概要依照公司車(chē)輛管理規(guī)定及有關(guān)制度，做好車(chē)輛維修保養(yǎng)工作，保證公司車(chē)輛正常使用，保證公司各部門(mén)公務(wù)用車(chē)需要崗位職責(zé)1、按照公司車(chē)輛管理制度，負(fù)責(zé)公司車(chē)輛管理和駕駛，滿足公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)公務(wù)用車(chē)需要；2、負(fù)責(zé)車(chē)輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行車(chē)輛維護(hù)和保養(yǎng)工作；3、協(xié)助解決交通事故、定期進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)，保證出車(chē)安全；4、負(fù)責(zé)車(chē)輛保養(yǎng)、保險(xiǎn)、年審以及其她尋常管理工作；5、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)高中以上，熟悉我市及周邊地區(qū)路況，掌握車(chē)輛保養(yǎng)、維修、年檢等技術(shù)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上實(shí)際駕齡，退役軍人優(yōu)先2.2.9前臺(tái)職位名稱(chēng)前臺(tái)所屬部門(mén)行政與人力資源部直接上級(jí)行政主辦直接下級(jí)職責(zé)概要依照公司車(chē)輛管理規(guī)定及有關(guān)制度，做好車(chē)輛維修保養(yǎng)工作，保證公司車(chē)輛正常使用，保證公司各部門(mén)公務(wù)用車(chē)需要崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)接聽(tīng)、轉(zhuǎn)接總機(jī)電話；2、負(fù)責(zé)收發(fā)傳真并轉(zhuǎn)交給有關(guān)部門(mén)；3、負(fù)責(zé)公司報(bào)刊、雜志等預(yù)訂，以及公司公務(wù)外出人員和來(lái)訪客戶酒店、機(jī)票查詢、預(yù)定工作；4、負(fù)責(zé)公司文書(shū)、信件、郵件、報(bào)刊雜志收發(fā)、分送、登記、編號(hào)、歸檔及保管；5、負(fù)責(zé)來(lái)訪人員接待及引見(jiàn)工作；6、負(fù)責(zé)定期對(duì)辦公區(qū)安全檢查，排除各種安全隱患；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)高中以上學(xué)歷2.工作經(jīng)驗(yàn)具備兩年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2.3財(cái)務(wù)部2.3.1財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位名稱(chēng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下級(jí)本部門(mén)主辦人員職責(zé)概要在財(cái)務(wù)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司資金管理、財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)核算等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)部尋常財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)申報(bào)等管理工作；2、負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等有關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行；3、組織編制公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)籌劃，并對(duì)其實(shí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督；4、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，準(zhǔn)時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)提交有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；5、拓展融資渠道，做好公司融資管理各項(xiàng)工作；6、監(jiān)督公司財(cái)務(wù)收支狀況，對(duì)公司財(cái)務(wù)收支狀況合理性、合法性、真實(shí)性進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違背財(cái)務(wù)紀(jì)律事件要及時(shí)進(jìn)行；7、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)、決算管理，預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)公司財(cái)務(wù)狀況、資金流、資產(chǎn)構(gòu)造狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題和潛在風(fēng)險(xiǎn)，提交分析報(bào)告和改進(jìn)建議；8、統(tǒng)一組織公司報(bào)稅工作，并對(duì)項(xiàng)目報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督；9、組織有關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各項(xiàng)工程項(xiàng)目審計(jì)工作，并準(zhǔn)時(shí)提交審計(jì)報(bào)告；10、參加房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策，對(duì)擬上新項(xiàng)目提出財(cái)務(wù)核算、稅收及鈔票等方面意見(jiàn)，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供決策參照；11、蹤項(xiàng)目建設(shè)及銷(xiāo)售狀況，對(duì)已上項(xiàng)目投資及投資使用狀況即時(shí)跟蹤、及時(shí)反饋，提出應(yīng)對(duì)辦法；12、已完畢投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益進(jìn)行總結(jié)和分析，涉及投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)目的和持續(xù)性；13、定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行狀況進(jìn)行檢查；14、做好對(duì)部門(mén)所屬人員培訓(xùn)、考核等工作；15、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理、金融、財(cái)會(huì)等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備全面財(cái)務(wù)管理、公司管理等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，持有會(huì)計(jì)師資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)2.3.2財(cái)務(wù)主辦職位名稱(chēng)財(cái)務(wù)主辦所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)會(huì)計(jì)、出納職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，詳細(xì)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算、財(cái)務(wù)核算、稅收謀劃等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理解決尋常財(cái)會(huì)管理工作，提出財(cái)務(wù)管理改進(jìn)建議；2、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，與稅務(wù)局、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等有關(guān)職能單位保持良好關(guān)系，以謀求良好專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持；3、組織公司財(cái)務(wù)預(yù)、決算編制工作，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督；4、負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作；5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)資金支出、工程結(jié)算和費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)財(cái)務(wù)審核工作；6、負(fù)責(zé)對(duì)工程應(yīng)付款經(jīng)財(cái)務(wù)經(jīng)理訂立、總經(jīng)理審批后付款手續(xù)完備時(shí)，辦理有關(guān)支付手續(xù)；7、負(fù)責(zé)公司各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)，發(fā)票領(lǐng)取及核銷(xiāo)等關(guān)于事項(xiàng)；8、負(fù)責(zé)按月對(duì)監(jiān)管理賬戶銀行對(duì)賬單打印，交出納核對(duì)；9、負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶資金申請(qǐng)辦理等有關(guān)事項(xiàng)；10、復(fù)核檢查會(huì)計(jì)資料，發(fā)現(xiàn)會(huì)計(jì)核算中存在關(guān)于問(wèn)題及時(shí)解決，本職無(wú)法解決事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告；11、參加經(jīng)濟(jì)合同會(huì)審工作以及合同執(zhí)行管理工作；12、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供根據(jù)；13、依照領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)編制各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)反饋公司經(jīng)營(yíng)狀況；14、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理、金融、財(cái)會(huì)等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師任職資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)歷，一年以上房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)2.3.3融資主辦職位名稱(chēng)融資主辦所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)融資助理職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，詳細(xì)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算、財(cái)務(wù)核算、稅收謀劃等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理擬訂房地產(chǎn)項(xiàng)目融資籌劃；2、依照公司業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)定，協(xié)助經(jīng)理對(duì)公司資金缺口進(jìn)行有關(guān)融資，以滿足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)定；3、負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目融資渠道拓展工作，準(zhǔn)時(shí)完畢融資籌劃；4、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目貸款資料（可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）進(jìn)行審核；5、收集、整頓國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)金融政策和房地產(chǎn)信息；6、依照領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目融資授信工作；7、負(fù)責(zé)對(duì)辦理按揭貸款按半月作出籌劃，并貫徹，書(shū)面向財(cái)務(wù)經(jīng)理及總經(jīng)理報(bào)告其貫徹狀況，以備財(cái)務(wù)經(jīng)理作出資金統(tǒng)籌安排，月末編制未放貸銀行按揭明細(xì)表；8、對(duì)經(jīng)辦按揭事項(xiàng)、融資貸款事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤、監(jiān)管，保證有關(guān)事項(xiàng)貫徹，并及時(shí)向財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)及總經(jīng)理報(bào)告；9、負(fù)責(zé)按揭資料、銀行融資料整頓、裝訂成冊(cè)；10、依照領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定，定期或不定期編制《融資工作總結(jié)報(bào)告》11、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)類(lèi)、金融類(lèi)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)，精通會(huì)計(jì)制度、項(xiàng)目融資、財(cái)稅規(guī)劃、成本控制等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)管理及資金運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，至少一年以上房地產(chǎn)資金管理工作經(jīng)驗(yàn)2.3.4審計(jì)主辦職位名稱(chēng)審計(jì)主辦所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)審計(jì)助理職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，詳細(xì)負(fù)責(zé)公司內(nèi)部審計(jì)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程審計(jì)等工作崗位職責(zé)1、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理制定公司審計(jì)長(zhǎng)期規(guī)劃和年度審計(jì)籌劃；2、負(fù)責(zé)布置審計(jì)任務(wù)，全面負(fù)責(zé)工程量清單及預(yù)算、竣工結(jié)算審計(jì)工作；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)價(jià)公司各類(lèi)招標(biāo)活動(dòng)；4、負(fù)責(zé)對(duì)工程施工、項(xiàng)目管理、材料采購(gòu)、招投標(biāo)、造價(jià)審核等工作進(jìn)行全面監(jiān)控；5、依照領(lǐng)導(dǎo)批示或工作籌劃，組織編制《審計(jì)報(bào)告》；6、定期或不定期向財(cái)務(wù)經(jīng)理報(bào)告審計(jì)工作狀況；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備審計(jì)師資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上內(nèi)部審計(jì)工作，兩年以上主管工作經(jīng)驗(yàn)，理解國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理及公司內(nèi)部審計(jì)程序2.3.5會(huì)計(jì)職位名稱(chēng)會(huì)計(jì)所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要依照有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，詳細(xì)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算和內(nèi)部財(cái)務(wù)管理報(bào)告工作崗位職責(zé)1、依照國(guó)家關(guān)于財(cái)務(wù)法規(guī)和公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類(lèi)會(huì)計(jì)報(bào)表；2、設(shè)立總賬和明細(xì)分類(lèi)賬戶，按合用會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬；3、定期核算各部門(mén)、各項(xiàng)目收支賬目，及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告有關(guān)狀況；4、根據(jù)有關(guān)制度規(guī)定，審核會(huì)計(jì)單據(jù)，保證尋常核算精確無(wú)誤；5、定期檢查、審核銀行、庫(kù)存鈔票和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實(shí)相符；6、依照國(guó)家稅收規(guī)定和公司有關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào)，辦理有關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行記錄，編制有關(guān)報(bào)表；7、根據(jù)國(guó)家關(guān)于政策和房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表；8、依照財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本公司財(cái)務(wù)分析工作；9、依照部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)卡片管理、核算和盤(pán)點(diǎn)工作，及時(shí)編制各類(lèi)固定資產(chǎn)賬目；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)、金融、經(jīng)濟(jì)法、稅法、財(cái)務(wù)電算化等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備會(huì)計(jì)師資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)2.3.6出納職位名稱(chēng)出納所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要依照有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)票據(jù)審核工作，做好公司收付款和報(bào)銷(xiāo)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)1、依照銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定，審核各類(lèi)原始憑證；2、精確、及時(shí)地完畢鈔票收付及報(bào)銷(xiāo)工作，并開(kāi)具或索取有關(guān)票據(jù)；3、按規(guī)定及時(shí)登記鈔票日記賬和銀行日記賬，每日進(jìn)行鈔票賬款盤(pán)存，做好日清月結(jié)工作，并填寫(xiě)《出納日?qǐng)?bào)表》；4、依照公司尋常經(jīng)營(yíng)需要，按規(guī)定提取、送存和保管鈔票，及時(shí)完畢鈔票和銀行存款清查工作，保證賬賬相符、賬實(shí)相符；5、每天編制完畢前天資金收支日表報(bào)送財(cái)務(wù)經(jīng)理；負(fù)責(zé)編制銀行存款周報(bào)表，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)；6、負(fù)責(zé)在月初及時(shí)取回上月銀行對(duì)帳單，并與各銀行存款日記賬余額相核對(duì)，對(duì)未達(dá)賬款編制“銀行余額調(diào)節(jié)表”交會(huì)計(jì)核對(duì)并存檔；7、每月終了后，應(yīng)當(dāng)與會(huì)計(jì)核對(duì)資金結(jié)余與否相符，核對(duì)不符，應(yīng)查明因素，及時(shí)改正；8、依照會(huì)計(jì)師制作員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時(shí)匯總、編制記賬憑證；9、按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記簿進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)；10、保存、管理每月會(huì)計(jì)原始憑證資料，做好會(huì)計(jì)憑證檔案管理工作；11、負(fù)責(zé)辦理公司資信證明、提現(xiàn)、還貸轉(zhuǎn)帳等其她銀行業(yè)務(wù)；12、依照公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要辦理銀行賬戶開(kāi)戶和銷(xiāo)戶等業(yè)務(wù)，保管開(kāi)戶印鑒資料；13、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，會(huì)計(jì)學(xué)、記錄學(xué)、會(huì)計(jì)電算化等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備初級(jí)會(huì)計(jì)師資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.3.7融資助理職位名稱(chēng)融資助理所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)融資主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助融資主辦完畢公司下達(dá)融資任務(wù)崗位職責(zé)1、依照公司房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)定，定期收集和分析房地產(chǎn)有關(guān)融資政策、法規(guī)及商業(yè)案例；2、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)研究與分析，并提出觀點(diǎn)，為領(lǐng)導(dǎo)決策做參照；3、協(xié)助融資主辦開(kāi)展資金運(yùn)作及其管理工作；4、在公司詳細(xì)合伙項(xiàng)目談判過(guò)程中負(fù)責(zé)前期接待、項(xiàng)目闡述等工作；5、負(fù)責(zé)與銀行等金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，爭(zhēng)取為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供各種融資服務(wù)；6、負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，爭(zhēng)取讓其為購(gòu)房客戶提供按揭貸款服務(wù)，從而為項(xiàng)目銷(xiāo)售提供支持；7、負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)往來(lái)銀行保持長(zhǎng)期合伙關(guān)系；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，金融、財(cái)務(wù)管理或經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)行業(yè)投融資業(yè)務(wù)等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上房地產(chǎn)或銀行融資管理經(jīng)驗(yàn)2.3.8審計(jì)員職位名稱(chēng)審計(jì)員所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直接上級(jí)審計(jì)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助審計(jì)主辦開(kāi)展對(duì)公司經(jīng)營(yíng)及內(nèi)控審計(jì)工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)公司、各項(xiàng)目開(kāi)展財(cái)務(wù)收支審計(jì)、公司內(nèi)部專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)和經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)工作；2、對(duì)公司各部門(mén)預(yù)算執(zhí)行狀況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；3、協(xié)助審計(jì)主辦擬訂各項(xiàng)審計(jì)工作任務(wù)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；4、按照領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定，對(duì)工程施工、項(xiàng)目管理、材料采購(gòu)、招投標(biāo)等工作進(jìn)行審計(jì)；5、負(fù)責(zé)收集并整頓最新有關(guān)行業(yè)財(cái)務(wù)、審計(jì)等政策法規(guī)；6、對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整治、管理建議；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)、審計(jì)、稅務(wù)等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具備審計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所審計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4開(kāi)發(fā)部2.4.1開(kāi)發(fā)部經(jīng)理職位名稱(chēng)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)總經(jīng)理助理直接下級(jí)本部門(mén)主辦人員職責(zé)概要組織實(shí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目合同談判，為公司項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)決策提供根據(jù)；制定明確公司發(fā)展戰(zhàn)略及投資籌劃；詳細(xì)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)行，辦理新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地及立項(xiàng)、報(bào)批報(bào)建手續(xù)；負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備招投標(biāo)管理工作崗位職責(zé)1、依照公司內(nèi)外部競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，初步擬定公司投資方向，編制公司投資發(fā)展戰(zhàn)略；2、依照公司發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，負(fù)責(zé)編制公司年度經(jīng)營(yíng)籌劃；3、詳細(xì)負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)投資籌劃，并對(duì)投資進(jìn)行監(jiān)督管理；4、定期或不定期組織房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，并準(zhǔn)時(shí)提交調(diào)研報(bào)告；5、關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展變化，定期或不定期提交市場(chǎng)分析報(bào)告；6、依照國(guó)家有關(guān)政策變化適時(shí)調(diào)節(jié)公司發(fā)展戰(zhàn)略；7、依照公司總體戰(zhàn)略，詳細(xì)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程管理工作；8、詳細(xì)負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；9、負(fù)責(zé)組織所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)當(dāng)前期手續(xù)報(bào)批報(bào)建工作；10、負(fù)責(zé)為公司尋找土地資源，進(jìn)行土地儲(chǔ)備和有關(guān)調(diào)研工作；11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作；12、負(fù)責(zé)與公司聯(lián)系單位公關(guān)工作；13、組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程招投標(biāo)工作；14、負(fù)責(zé)材料設(shè)備招投標(biāo)、采購(gòu)工作；15、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備公司管理、投資管理、項(xiàng)目管理、工程預(yù)算、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策，熟悉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建政策、法規(guī)及辦事流程，具備良好溝通和協(xié)調(diào)能力2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2.4.2發(fā)展規(guī)劃主辦職位名稱(chēng)發(fā)展規(guī)劃主辦所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)發(fā)展規(guī)劃助理職責(zé)概要依照國(guó)家有關(guān)政策及房地產(chǎn)行業(yè)信息，定期或不定期編制房地產(chǎn)項(xiàng)目投資規(guī)劃文獻(xiàn)，以供公司領(lǐng)導(dǎo)決策參照崗位職責(zé)1、組織制定公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略目的和發(fā)展規(guī)劃；2、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)提供戰(zhàn)略分析研究報(bào)告，為對(duì)外投資提供有效支持；3、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目戰(zhàn)略性分析，為公司決策提供數(shù)據(jù)和根據(jù)；4、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研活動(dòng)，對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整頓，及時(shí)提交行業(yè)分析報(bào)告；5、依照對(duì)行業(yè)資料分析得出結(jié)論，提出可行性應(yīng)對(duì)方案和辦法；6、組織有關(guān)人員做好各種規(guī)劃方案及數(shù)據(jù)資料整頓與保管工作；7、參加房地產(chǎn)項(xiàng)當(dāng)前期策劃，并監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備投資分析與規(guī)劃、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備大型房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.3投資拓展主辦職位名稱(chēng)投資拓展主辦所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)投資拓展助理職責(zé)概要詳細(xì)負(fù)責(zé)公司內(nèi)部項(xiàng)目投資籌劃編制與實(shí)行，土地、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作，以及投資風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估與實(shí)行管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行研究，定期提交研究報(bào)告；2、負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)當(dāng)前期市場(chǎng)調(diào)研工作，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告；3、組織編制房地產(chǎn)項(xiàng)目投資籌劃，協(xié)調(diào)各部門(mén)做好投資籌劃實(shí)行工作；4、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司年度經(jīng)營(yíng)籌劃及項(xiàng)目核心節(jié)點(diǎn)籌劃執(zhí)行狀況，精確、及時(shí)上報(bào)籌劃完畢狀況；5、負(fù)責(zé)謀求新投資領(lǐng)域或投資渠道，準(zhǔn)時(shí)完畢公司投資籌劃；6、負(fù)責(zé)對(duì)外投資、項(xiàng)目引進(jìn)、合伙項(xiàng)當(dāng)前期談判等工作；7、負(fù)責(zé)為公司尋找土地資源，調(diào)查土地權(quán)益現(xiàn)狀和有關(guān)調(diào)研工作；8、負(fù)責(zé)辦理土地投標(biāo)、土地轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)戶等交易工作，進(jìn)行土地儲(chǔ)備和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備；9、負(fù)責(zé)評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，定期編制投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備投資分析與規(guī)劃、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備大型房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.4立項(xiàng)主辦職位名稱(chēng)立項(xiàng)主辦所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)立項(xiàng)助理職責(zé)概要全程負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目各種立項(xiàng)報(bào)批工作，妥善解決與政府各有關(guān)部門(mén)關(guān)系崗位職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)管理工作；2、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)政府部門(mén)房地產(chǎn)立項(xiàng)手續(xù)；3、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)及人員傳達(dá)政府部門(mén)對(duì)新項(xiàng)目立項(xiàng)特殊規(guī)定；4、負(fù)責(zé)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與政府規(guī)劃部門(mén)協(xié)調(diào)工作；5、積極爭(zhēng)取政府部門(mén)對(duì)新項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策；6、協(xié)助有關(guān)部門(mén)和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)當(dāng)前期策劃工作；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理、公共關(guān)系管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備部門(mén)主管工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.5采購(gòu)招投標(biāo)主辦職位名稱(chēng)采購(gòu)招投標(biāo)主辦所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)采購(gòu)招投標(biāo)助理職責(zé)概要組織公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工以及各種材料設(shè)備招投標(biāo)工作，材料設(shè)備采購(gòu)、儲(chǔ)存和供應(yīng)工作崗位職責(zé)1、依照公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度籌劃審定有關(guān)部門(mén)提交材料設(shè)備采購(gòu)籌劃；2、組織開(kāi)展施工承包商和工程材料設(shè)備供應(yīng)商調(diào)查工作，建立、管理供應(yīng)商檔案；3、組織開(kāi)展項(xiàng)目施工承包商和工程材料設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)工作；4、負(fù)責(zé)采購(gòu)合同談判和合同訂立工作，并監(jiān)督采購(gòu)合同執(zhí)行；5、會(huì)同關(guān)于部門(mén)開(kāi)展采購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量檢查工作；6、組織進(jìn)行大型、特種設(shè)備選型，參加大型、特種設(shè)備定型審核；7、負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備入庫(kù)和發(fā)放管理工作8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理、公共關(guān)系管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備部門(mén)主管工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.6發(fā)展規(guī)劃助理職位名稱(chēng)發(fā)展規(guī)劃助理所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)發(fā)展規(guī)劃主辦直接下級(jí)職責(zé)概要收集與項(xiàng)目投資關(guān)于文獻(xiàn)，協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主辦編制項(xiàng)目投資發(fā)展規(guī)劃文獻(xiàn)崗位職責(zé)1、協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主辦編制投資項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃文獻(xiàn)；2、負(fù)責(zé)對(duì)新增投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)估及可行性研究；3、跟蹤、收集已投資項(xiàng)目有關(guān)資料，從運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、效益評(píng)估、將來(lái)預(yù)測(cè)等方面提供數(shù)據(jù)，為發(fā)展規(guī)劃主辦進(jìn)行項(xiàng)目階段性分析提供根據(jù)；4、參加新投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況評(píng)審工作，為項(xiàng)目評(píng)審工作提供數(shù)據(jù)支持；5、收集關(guān)于行業(yè)數(shù)據(jù)，為公司發(fā)展規(guī)劃提供建議；6、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備投資分析與規(guī)劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，或在房地產(chǎn)公司從事過(guò)公司發(fā)展規(guī)劃工作2.4.7投資拓展助理職位名稱(chēng)投資拓展助理所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)投資拓展主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助投資拓展主辦編制項(xiàng)目投資籌劃，收集投資風(fēng)險(xiǎn)分析、評(píng)估所需資料崗位職責(zé)1、廣泛收集、分析投資項(xiàng)目有關(guān)信息，參加研究、編制公司項(xiàng)目投資籌劃；2、收集有關(guān)項(xiàng)目資料，參加編寫(xiě)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；3、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)建設(shè)與維護(hù)；4、擬訂對(duì)外投資、合伙項(xiàng)目洽談綱要，為談判工作做好準(zhǔn)備；5、協(xié)助投資拓展主辦定期編寫(xiě)項(xiàng)目投資分析報(bào)告，為項(xiàng)目運(yùn)作提供決策支持；6、收集土地交易信息，尋找土地資源；7、協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等手續(xù)；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備投資、金融、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上房地產(chǎn)項(xiàng)當(dāng)前期工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家和地方房地產(chǎn)政策及審批程序2.4.8立項(xiàng)助理職位名稱(chēng)立項(xiàng)助理所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)立項(xiàng)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)當(dāng)前期、建設(shè)過(guò)程中直至竣工驗(yàn)收有關(guān)報(bào)批報(bào)建工作，以及報(bào)批報(bào)建工作中溝通與協(xié)調(diào)崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目關(guān)于前期手續(xù)（如立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃允許證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安頓等），并詳細(xì)貫徹；2、依照立項(xiàng)批復(fù)，擬建方案及闡明、地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計(jì)所需材料；3、按規(guī)定報(bào)送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門(mén)審批，蓋章承認(rèn)或獲得關(guān)于合同；4、報(bào)批初步設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計(jì)審查；5、報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)，辦理建設(shè)工程規(guī)劃允許證和工程施工允許證；6、辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工階段關(guān)于行政批件，申辦開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需水、電、氣、通信、閉路、道路等開(kāi)通、安裝手續(xù)；7、負(fù)責(zé)與政府關(guān)于職能部門(mén)、有關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門(mén)提交關(guān)于報(bào)表、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目關(guān)于證照、工程批件、工程竣工后有關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，具備項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)、工民建等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)及關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2.4.9采購(gòu)招投標(biāo)助理職位名稱(chēng)采購(gòu)招投標(biāo)助理所屬部門(mén)開(kāi)發(fā)部直接上級(jí)采購(gòu)招投標(biāo)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助采購(gòu)招投標(biāo)主辦開(kāi)展各類(lèi)招投標(biāo)工作，以及材料設(shè)備采購(gòu)、儲(chǔ)存和供應(yīng)管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助采購(gòu)招投標(biāo)主辦開(kāi)展工程施工承包商和工程材料設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)工作；2、參加開(kāi)展施工承包商和工程材料設(shè)備供應(yīng)商調(diào)查工作；3、負(fù)責(zé)審核各類(lèi)供應(yīng)商資質(zhì)，建立、更新和維護(hù)供應(yīng)商檔案；4、參加各類(lèi)招標(biāo)文獻(xiàn)擬訂；5、負(fù)責(zé)招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)放；參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)工作；6、參加采購(gòu)合同談判和合同訂立工作，監(jiān)督采購(gòu)合同執(zhí)行；7、參加采購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量檢查工作；8、負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備入庫(kù)和發(fā)放管理工作8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦其她工作。任職資格1.學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)大學(xué)專(zhuān)科以上，具備招投標(biāo)、建筑材料、工程材料在庫(kù)管理等有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)公司或有關(guān)行業(yè)材料采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)2.5營(yíng)銷(xiāo)部2.5.1營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理職位名稱(chēng)營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理所屬部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)部直接上級(jí)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)直接下級(jí)本部門(mén)主辦人員職責(zé)概要在營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門(mén)尋常工作，涉及涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售方略制定、公關(guān)事務(wù)策劃管理和廣告宣傳、各樓盤(pán)項(xiàng)目銷(xiāo)售工作規(guī)劃、各項(xiàng)目銷(xiāo)售工作組織實(shí)行和客戶服務(wù)管理等崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織制定公司全年?duì)I銷(xiāo)策劃工作籌劃，并分解貫徹完畢；2、負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目所在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及消費(fèi)者調(diào)查，為制定營(yíng)銷(xiāo)推廣方案提供根據(jù)；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用等工作，并做出決策；4、負(fù)責(zé)審定各項(xiàng)目售樓處外部形象與內(nèi)部裝飾裝修方案；5、負(fù)責(zé)公司整體形象策劃和品牌建設(shè)，審定各項(xiàng)宣傳推廣公司形象公關(guān)活動(dòng)方案；6、負(fù)責(zé)策劃與實(shí)行公司形象、樓盤(pán)項(xiàng)目推廣、促銷(xiāo)活動(dòng)；7、負(fù)責(zé)與政府有部門(mén)、媒體保持良好關(guān)系，開(kāi)展公關(guān)宣傳活動(dòng)，樹(shù)立公司良好社會(huì)形象；8、依照公司發(fā)展規(guī)劃，安排樓盤(pán)銷(xiāo)售工作，制定年度及各項(xiàng)目銷(xiāo)售籌劃；9、依照各項(xiàng)目銷(xiāo)售籌劃，組建售樓中心，詳細(xì)實(shí)行項(xiàng)目銷(xiāo)售工作；10、依照公司有關(guān)規(guī)定及銷(xiāo)售工作需要，制定銷(xiāo)售管理制度，報(bào)批后貫徹實(shí)行；11、負(fù)責(zé)組織公司各項(xiàng)目銷(xiāo)售、招商工作，分解銷(xiāo)售籌劃并檢查執(zhí)行狀況；12、定期檢查各項(xiàng)目銷(xiāo)售報(bào)表，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正解決；13、做好項(xiàng)目銷(xiāo)售控制，及時(shí)召開(kāi)銷(xiāo)售會(huì)議，保證獲得最及時(shí)回款和最大營(yíng)業(yè)額；14、負(fù)責(zé)與房管、工商等部門(mén)建立良好關(guān)系，保證銷(xiāo)售工作正常進(jìn)行；15、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)管理，