2024年展柜租賃合同范本

展柜租賃合同范本展柜租賃合同范本/展柜租賃合同范本展柜租賃合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其展柜出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條展柜基本情況1.1展柜位置：___________。1.2展柜面積：___________平方米。1.3展柜用途：___________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·月。3.2租金總額：___________元（大寫：_________________________）。3.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。第四條展柜使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用展柜，不得擅自改變展柜用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)展柜及配套設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保展柜及配套設(shè)施的正常使用。4.3乙方在租賃期間損壞的展柜及配套設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自退租，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供展柜或展柜不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：____年____月____日附件：展柜平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商場租賃展柜：特殊條款：a)營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自延長營業(yè)時(shí)間。b)安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商場的消防安全和其他安全規(guī)定，確保展柜安全。c)裝修規(guī)定：乙方如需對(duì)展柜進(jìn)行裝修，應(yīng)提交裝修方案給甲方審核批準(zhǔn)，并遵守商場的裝修規(guī)定。2.展會(huì)租賃展柜：特殊條款：a)展會(huì)時(shí)間：乙方應(yīng)在展會(huì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用展柜，展會(huì)結(jié)束后按時(shí)撤展。b)展品規(guī)定：乙方展出的商品應(yīng)符合展會(huì)的主題和規(guī)定，不得展出違禁品。c)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)展品進(jìn)行保險(xiǎn)，并在展會(huì)期間承擔(dān)展品的安全責(zé)任。3.臨時(shí)促銷活動(dòng)租賃展柜：特殊條款：a)活動(dòng)時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行促銷活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)展柜原狀。b)宣傳材料：乙方使用展柜進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的宣傳材料張貼規(guī)定。c)清理責(zé)任：乙方在活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理展柜及周圍環(huán)境，保持整潔。4.專業(yè)市場租賃展柜：特殊條款：a)市場規(guī)定：乙方應(yīng)遵守專業(yè)市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品擺放等。b)誠信經(jīng)營：乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品。c)維護(hù)市場形象：乙方應(yīng)保持展柜整潔，不得影響市場整體形象。5.文化藝術(shù)展覽租賃展柜：特殊條款：a)展品保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)展出的藝術(shù)品進(jìn)行妥善保護(hù)，確保藝術(shù)品安全。b)展品保險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)展出的藝術(shù)品進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)藝術(shù)品的安全責(zé)任。c)展品描述：乙方應(yīng)在展柜附近提供展品的相關(guān)描述和解釋，以提升觀展體驗(yàn)。附件列表及要求說明：1.展柜平面圖：詳細(xì)展示展柜的位置、尺寸和布局，以便乙方了解展柜的具體情況。2.展柜使用規(guī)定：詳細(xì)說明展柜的使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、裝修規(guī)定等。3.展柜維修保養(yǎng)記錄：記錄展柜的維修保養(yǎng)情況，以便乙方了解展柜的維護(hù)狀況。4.展柜租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，以證明乙方已按時(shí)支付租金。5.展柜租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)特殊應(yīng)用場合的增加條款，應(yīng)單獨(dú)列出并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期限的調(diào)整：在實(shí)際操作中，可能會(huì)出現(xiàn)乙方需要延長或縮短租賃期限的情況。解決辦法是雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限及相應(yīng)條款。2.租金支付延遲：乙方可能會(huì)出現(xiàn)租金支付延遲的情況。解決辦法是乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金及滯納金。3.展柜維修責(zé)任：在租賃期間，展柜可能會(huì)出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法是明確維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；如因展柜本身問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.展柜用途變更：乙方可能會(huì)在租賃期間變更展柜用途。解決辦法是乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更用途。5.合同解除或終止：在租賃期間，可能會(huì)出現(xiàn)合同解除或終止的情況。解決辦法是雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、時(shí)間及相關(guān)手續(xù)。6.展柜清潔和維護(hù)：乙方有責(zé)任保持展柜的清潔和良好維護(hù)。解決辦法是在合同中明確清潔和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)及頻率，并規(guī)定乙方未履行該義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.展柜損壞或丟失物品：如果展柜或展柜內(nèi)的物品在租賃期間損壞或丟失，解決辦法是在合同中規(guī)定責(zé)任歸屬和賠償方式。乙方應(yīng)確保展柜安全，并根據(jù)需要為展品購買保險(xiǎn)。8.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力：乙方在經(jīng)營過程中可能面臨市場風(fēng)險(xiǎn)或不可抗力因素，如自然災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等。解決辦法是在合同中包含不可抗力條款，明確在不可抗力情況下的責(zé)任豁免和合同執(zhí)行方式。9.合同糾紛解決：如果在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，解決辦法是在合同中約定爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確適用的法律和管轄法院。10.合同修訂和終止通知：如果需要修訂合同或提前終止合同，解決辦法是在合同中規(guī)定修訂和終止的通知期限和程序，以確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。附件列表及要求說明：1.展柜平面圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注展柜的位置、尺寸、進(jìn)出口位置以及任何特殊設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。要求是圖紙必須是最新版本，且經(jīng)過甲方的確認(rèn)。2.展柜使用規(guī)定：應(yīng)詳細(xì)列出乙方在使用展柜時(shí)應(yīng)遵守的所有規(guī)則和限制，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、裝修規(guī)定等。要求是規(guī)定必須是清晰、具體且可執(zhí)行的。3.展柜維修保養(yǎng)記錄：記錄展柜的維修保養(yǎng)歷史，包括維修日期、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。要求是記錄必須真實(shí)、完整，并由甲方定期更新。4.展柜租金支付憑證：包括租金支付金額、支付日期、支付方式的記錄。要求是憑證必須是正式的、經(jīng)過雙方確認(rèn)的。5.展柜租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)特殊應(yīng)用場合的增加條款，應(yīng)單獨(dú)列出并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。要求是補(bǔ)充協(xié)議必須是書面形式，且與原合同具有同等法律效力。在實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：所有條款必須清晰、具體，避免歧義。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解每一項(xiàng)條款。2.合同的執(zhí)行和監(jiān)督：甲方應(yīng)定期檢查乙方是否遵守合同條款，包括租金支付、展柜使用和維護(hù)等。乙方也應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)以證明履行了合同義務(wù)。3.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)評(píng)估租賃展柜可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)需要購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.合同修訂和終止的溝通：任何合同修訂或終止