2024年個人房屋裝修合同范本(通用)

個人房屋裝修合同范本(通用)甲方（委托方）：________聯(lián)系號：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________乙方（承包方）：________統(tǒng)一社會信用代碼：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方擁有位于________的房屋，并希望對該房屋進行裝修，乙方愿意承包該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于________1.4工程期限：自________年________月________日至________年________月________日第二條合同價款及支付方式2.1合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；（2）工程進度過半時，支付合同價款的40%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同價款的30%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后7個工作日內(nèi)組織驗收。3.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第四條工程變更及違約責(zé)任4.1在合同履行過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的工程內(nèi)容支付相應(yīng)款項。4.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒不返工或采取補救措施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同附件本合同附件包括但不限于：6.1工程預(yù)算清單；6.2工程施工圖紙；6.3工程變更協(xié)議（如有）；6.4工程驗收報告。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年________月________日附件：1.工程預(yù)算清單2.工程施工圖紙3.工程變更協(xié)議（如有）4.工程驗收報告========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修：增加條款：1.1乙方應(yīng)提供詳細的設(shè)計方案，包括材料選擇、色彩搭配、家具定制等，并經(jīng)甲方書面確認。1.2乙方應(yīng)保證使用的高端材料品牌及規(guī)格符合甲方要求，并提供相應(yīng)的品牌授權(quán)證書。1.3甲方有權(quán)對設(shè)計方案進行修改，乙方應(yīng)無條件配合，修改后的設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認。2.環(huán)保裝修：增加條款：2.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告。2.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工過程不對環(huán)境造成污染。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，確保空氣質(zhì)量符合國家標準。3.老房翻新：增加條款：3.1乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進行安全評估，并提出相應(yīng)的加固或修復(fù)方案。3.2乙方應(yīng)對原有設(shè)施（如水電線路）進行檢測，如需更換或升級，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.3乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。4.商業(yè)空間裝修：增加條款：4.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)空間的特殊需求，提供符合商業(yè)運營的設(shè)計方案。4.2乙方應(yīng)考慮商業(yè)空間的消防安全要求，確保裝修材料及施工符合消防規(guī)定。4.3乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)政府部門對商業(yè)空間裝修的審批手續(xù)。5.靈活變更裝修：增加條款：5.1甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進行多次修改，乙方應(yīng)無條件配合。5.2乙方應(yīng)對每次修改后的設(shè)計方案進行詳細記錄，并經(jīng)甲方書面確認。5.3由于甲方變更導(dǎo)致的額外費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。詳細的附件列表及要求說明：1.工程預(yù)算清單：要求：詳細列出所有裝修項目的費用，包括材料費、人工費、管理費等，并明確各項目的計量單位、數(shù)量和單價。2.工程施工圖紙：要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注尺寸、材料、施工工藝等，并經(jīng)甲方書面確認。3.工程變更協(xié)議（如有）：要求：記錄每次工程變更的內(nèi)容、原因、費用變化等，并經(jīng)雙方書面確認。4.工程驗收報告：要求：包括工程質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需要額外費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，由乙方提出變更申請，甲方審核同意后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的費用支付。2.問題：乙方提供的材料不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒不更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方工程延期原因及預(yù)計延期時間，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金。4.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其