(多場景)租賃場地合同樣板

(多場景)租賃場地合同樣板-PAGE(多場景)租賃場地合同樣板-PAGE租賃場地合同樣板目錄一、引言二、合同雙方三、租賃場地四、租賃期限五、租金及支付方式六、合同解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、附件附件一：場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單一、引言甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方愿意將場地出租給乙方，乙方愿意承租甲方提供的場地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃場地事宜達成如下協(xié)議：二、合同雙方1.1甲方為場地出租方，擁有合法的場地出租權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)按照本合同的約定向乙方提供租賃場地。1.2乙方為場地承租方，愿意按照本合同的約定承租甲方提供的場地，并按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。三、租賃場地2.2租賃場地的面積為：______________________平方米。2.3租賃場地用途為：______________________。（1）租賃場地符合國家及地方有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求；（2）租賃場地具備水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）租賃場地周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等影響乙方正常經(jīng)營的因素。四、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。五、租金及支付方式4.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。4.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期內(nèi)，如遇到國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同約定的租金。六、合同解除與終止（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金超過____個月的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途，或利用租賃場地從事違法活動的；（3）乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的。（1）甲方未按照約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途的；（2）甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的。七、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：______________________。八、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件8.1本合同附件一為場地平面圖，附件二為租賃場地設(shè)施清單。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場地租賃用于大型活動（如演唱會、體育賽事等）增加條款：特定活動條款：明確活動類型、規(guī)模、時間等，以及甲方對活動支持和配合的具體要求。安全保障條款：乙方需遵守甲方提供的安全指南和應(yīng)急預(yù)案，確?；顒影踩M行。保險條款：乙方需購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋活動期間的潛在風(fēng)險和責(zé)任。2.場地租賃用于商業(yè)展覽增加條款：展覽規(guī)則條款：乙方需遵守甲方提供的展覽規(guī)則，包括搭建、拆除、展品運輸?shù)确矫娴囊?guī)定。宣傳材料條款：乙方在場地內(nèi)外進行宣傳時，需遵守甲方關(guān)于宣傳材料的規(guī)定。設(shè)施使用條款：明確乙方可以使用甲方提供的哪些設(shè)施，如展臺、電力、網(wǎng)絡(luò)等。3.場地租賃用于影視拍攝增加條款：拍攝許可條款：乙方需獲得甲方及相關(guān)部門的拍攝許可，并遵守拍攝期間的相關(guān)規(guī)定。場地保護條款：乙方需在拍攝過程中采取措施保護場地，防止損壞，并在拍攝結(jié)束后恢復(fù)原狀。特殊效果條款：如拍攝涉及特殊效果或危險動作，乙方需提前通知甲方，并獲得甲方同意。4.場地租賃用于教育培訓(xùn)增加條款：教育資質(zhì)條款：乙方需提供相關(guān)教育資質(zhì)證明，確保租賃場地用于合法的教育培訓(xùn)活動。學(xué)生安全條款：乙方需對學(xué)生安全負責(zé)，提供必要的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。場地使用時間條款：明確乙方在教學(xué)日和非教學(xué)日對場地的使用時間，以及是否允許夜間使用。5.場地租賃用于倉儲物流增加條款：物流操作條款：乙方需遵守甲方關(guān)于物流操作的規(guī)定，包括貨物存放、裝卸、運輸?shù)?。環(huán)保要求條款：乙方需確保其物流活動符合環(huán)保要求，不造成環(huán)境污染。防火安全條款：乙方需遵守甲方的防火安全規(guī)定，確保倉儲安全。詳細的附件列表及要求說明：附件一：場地平面圖要求：必須是最新、準確的場地平面圖，標注尺寸、出入口、基礎(chǔ)設(shè)施位置等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有可用的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、電力、水源、洗手間等。附件三：租賃場地規(guī)則和指南要求：提供場地使用規(guī)則、安全指南、緊急聯(lián)系方式等，以幫助乙方遵守規(guī)定和應(yīng)對緊急情況。附件四：租賃場地維護和清潔計劃要求：明確甲方提供的維護和清潔服務(wù)內(nèi)容，以及乙方在使用場地時應(yīng)遵守的清潔和維護標準。附件五：租賃場地保險證明要求：乙方需提供租賃期間的保險證明，以保障甲方免受意外損失。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：問題：乙方在使用場地時違反了租賃規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)提前提供詳細的場地規(guī)則和指南，并在合同中明確違約責(zé)任和解決機制。問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付時間和違約金條款，甲方在發(fā)現(xiàn)逾期支付時應(yīng)立即發(fā)出書面催告。問題：租賃場地在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：合同中應(yīng)包含場地保護條款，乙方在使用場地時應(yīng)采取措施防止損壞，并在租賃結(jié)束后恢復(fù)原狀。問題：乙方在租賃期間改變場地用途。解決辦法：合同中應(yīng)明確場地用途，乙方如需改變用途，必須獲得甲方書面同意。問題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力