2024年個(gè)人合租房合同(通用)

個(gè)人合租房合同(通用)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于：________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋面積為：________________平方米。1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)同期市場(chǎng)租金的10%。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)注明）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照約定提供房屋給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。緊急情況下，乙方可先行維修，但應(yīng)保留相關(guān)憑證，并有權(quán)向甲方追償。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.同性合租場(chǎng)合：增加條款：雙方應(yīng)尊重彼此的性取向和生活方式，不得因性取向問(wèn)題影響合租關(guān)系。增加條款：雙方應(yīng)共同維護(hù)合租環(huán)境的和諧，不得在公共區(qū)域進(jìn)行任何形式的騷擾或歧視行為。增加條款：雙方應(yīng)遵守合租期間的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的私人空間。2.學(xué)生合租場(chǎng)合：增加條款：乙方需提供學(xué)生證明，甲方有權(quán)要求乙方提供學(xué)校的相關(guān)證明文件。增加條款：乙方應(yīng)遵守學(xué)生宿舍管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。增加條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全和衛(wèi)生。3.家庭合租場(chǎng)合：增加條款：乙方需提供家庭成員的聯(lián)系明，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件。增加條款：乙方應(yīng)遵守家庭合租的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。增加條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全和衛(wèi)生。4.跨國(guó)合租場(chǎng)合：增加條款：乙方需提供有效的簽證和居留證明，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件。增加條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。增加條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全和衛(wèi)生。5.長(zhǎng)期合租場(chǎng)合：增加條款：雙方應(yīng)簽訂長(zhǎng)期租賃合同，明確租賃期限和租金調(diào)整機(jī)制。增加條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。增加條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需支付相應(yīng)的違約金。附件列表及要求說(shuō)明：1.房屋平面圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的各個(gè)區(qū)域和設(shè)施，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等，并標(biāo)明尺寸和布局。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.甲乙雙方聯(lián)系明復(fù)印件：應(yīng)提供甲乙雙方的聯(lián)系或護(hù)照的復(fù)印件，以證明雙方的身份。4.學(xué)生證明（如適用）：學(xué)生合租場(chǎng)合下，乙方需提供學(xué)校的學(xué)生證明文件。5.簽字樣本：應(yīng)提供甲乙雙方的簽字樣本，以確簽名的真實(shí)性。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.合同條款解釋不清：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分的溝通和理解，如有歧義或不明確的地方，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)提前安排好租金支付，確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任和流程，確保雙方在維修事項(xiàng)上有明確的約定和操作指南。4.合同解除爭(zhēng)議：在合同中應(yīng)明確合同解除的條件和流程，包括提前通知期限、違約金等，以減少合同解除時(shí)的爭(zhēng)議。5.附件不完整或不符要求