天津市二手房買賣通用版合同合集3篇

天津市二手房買賣通用版合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：***XX本合同雙方當(dāng)事人XX賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)XX(本人)(法定代表人)姓名：****XX國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******XX地址：****XX編碼：****聯(lián)系方式：****XX托付代理人：****國(guó)籍：****XX電話：****地址：****XX編碼：****XX買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)XX(本人)(法定代表人)姓名：*****XX國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****XX地址：****XX編碼：****聯(lián)系方式：****XX托付代理人：****國(guó)籍：****XX電話：****地址：****XX編碼：****XX第一條房屋的基本狀況。XX甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****;位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為****;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*******.XX其次條房屋面積的特別商定。XX本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。XX該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的**%(不包括**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。XX實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：XX1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。XX2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。XX第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。XX該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**;土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。XX第四條價(jià)格。XX按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。XX第五條付款方式。XX乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。XX第六條交付期限。XX甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。XX第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。XX乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。XX1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。XX2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。XX除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算;自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。XX1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。XX2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。XX在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。XX第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。XX第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。XX第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。XX第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。XX第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)XX第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。XX第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。XX甲方(簽章)：*****XX乙方(簽章)：*****XX甲方代理人(簽章)：**XX乙方代理人(簽章)：**XX****年**月**日XX****年**月**日XX簽于*****XX簽于*****天津市二手房買賣通用版合同(第二篇)合同標(biāo)題：天津市二手房買賣通用版合同合同摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）共同簽訂。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擁有并可合法處分的位于天津市的二手房進(jìn)行買賣交易，達(dá)成如下合意：第一條：乙方資格乙方聲明并保證具備出售此二手房的所有合法權(quán)益和資格，并能夠自由合法處分該房產(chǎn)。第二條：房產(chǎn)情況1.標(biāo)的房產(chǎn)：（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）2.房產(chǎn)地址：（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)地址”）3.房產(chǎn)交付：乙方在收到甲方支付的全部房款后，應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)交給甲方。第三條：房產(chǎn)交易價(jià)格1.本次交易的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）；2.支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房產(chǎn)款：（1）首付款：人民幣；（2）尾款：人民幣；（3）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：人民幣。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后，辦理房產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)，并向甲方交付相關(guān)過戶材料。2.房產(chǎn)狀況擔(dān)保：乙方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)處于合法居住的狀態(tài)，并保證沒有任何糾紛。第五條：違約責(zé)任1.甲乙雙方如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條：爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。任何因本合同發(fā)生的糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽名：日期：-----------------------------------------乙方（賣方）：簽名：日期：-----------------------------------------天津市二手房買賣通用版合同(第三篇)合同范文：天津市二手房買賣通用版合同合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下合同條款：第一條買賣房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地址：______________________房產(chǎn)面積：__________________________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_____________________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)買賣總價(jià)：數(shù)字：__________________大寫：__________________2.買賣款項(xiàng)支付方式：_____________________________第三條過戶及交房時(shí)間1.過戶時(shí)間：_____________________________2.交房時(shí)間：_____________________________第四條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：_____________________________2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：_____________________________第五條房屋權(quán)屬及其他約定1.甲方保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題。2.如因甲方原因，導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.乙方購(gòu)買該房產(chǎn)后的權(quán)益受法律保護(hù)，甲方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。2.終止本合同的情形：____________________________