山東大學(xué)集資建房購房合同合集3篇

山東大學(xué)集資建房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《民法典》和山東省省直機關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東高校集資建房購房事項達成協(xié)議如下：一、甲方打算實行集資建房的方法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東高校集資建房安排方案》，自愿打算參與山東高校集資建房購房。二、甲方應(yīng)在住房安排前向乙方供應(yīng)集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東高校集資建房安排方案》的規(guī)定參與集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東高校簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參與選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東高校集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方緣由致乙方最終不能入住*，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東高校集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。四、乙方依據(jù)自己所選住房，根據(jù)建筑面積加分攤面積預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必需同時交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配安排，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計元。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人緣由放棄，所選住房由學(xué)校另行安排，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計利息。五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必需在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價根據(jù)屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(fā)(xx)21號文件執(zhí)行。甲方根據(jù)屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋全部權(quán)證》。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東高校(組織支配除外)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計利息。八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進入施工現(xiàn)場，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進行全過程的了解和監(jiān)督。九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責任由乙方全部負責并擔當相應(yīng)的賠償責任。十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必需聽從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。十一、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。甲方：*****(蓋章)乙方：*****(夫妻雙方簽字)身份證號碼：****xx年***月***日xx年***月***日山東大學(xué)集資建房購房合同(第二篇)山東大學(xué)集資建房購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作合同：一、合同摘要本合同為甲方與乙方之間的山東大學(xué)集資建房購房合同。甲方作為集資人，為參與山東大學(xué)集資建房項目的乙方購房提供資金支持。本合同詳細規(guī)定了雙方權(quán)利義務(wù)以及合同履行的相關(guān)事項。二、合同正文1.項目概述(1)甲方通過購買山東大學(xué)集資建房項目的股權(quán)或債權(quán)，可以享受該項目所產(chǎn)生的收益及相關(guān)權(quán)益。(2)乙方按照約定，將購買指定樓棟或房屋，并按約定方式進行購房支付。(3)甲方與乙方共同支持山東大學(xué)集資建房項目，項目的成功完成與否將直接關(guān)系到雙方的利益。2.權(quán)利義務(wù)(1)甲方享有按股權(quán)或債權(quán)比例分享項目收益及權(quán)益的權(quán)利。(2)乙方有權(quán)按時獲得購房并享有房屋的使用權(quán)。(3)甲方和乙方均有義務(wù)按照合同約定的方式完成相應(yīng)的支付義務(wù)。(4)雙方應(yīng)保持合作關(guān)系的良好和諧，共同促進山東大學(xué)集資建房項目的順利進行。3.資金支付(1)甲方應(yīng)按照約定的金額及時間，向乙方支付資金作為購房款項。(2)乙方應(yīng)按照約定支付方式，接受甲方支付的購房款項。4.合同解除和違約責任(1)若甲方或乙方違反合同中的任何條款，導(dǎo)致合作關(guān)系無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。(2)若因不可抗力因素致使無法履行合同，雙方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決辦法。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(1)在合作過程中，如涉及到知識產(chǎn)權(quán)的使用或交流，雙方應(yīng)保護彼此的合法權(quán)益。(2)任何一方不得未經(jīng)對方書面授權(quán)擅自使用、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制他方的知識產(chǎn)權(quán)。6.其他約定事項(1)合同的變更、補充和解釋，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。(2)合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。三、合同生效與簽訂1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同為中英文對照，以中文版本為準。3.合同的備案、變更等相關(guān)事宜由甲方負責辦理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：日期：日期：山東大學(xué)集資建房購房合同(第三篇)合同編號：***山東大學(xué)集資建房購房合同本合同由山東大學(xué)（以下稱為"甲方"）與購房人（以下稱為"乙方"）自愿簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：第一條：項目概況甲方作為山東大學(xué)集資建房項目的開發(fā)商，將開發(fā)建設(shè)一批房產(chǎn)，以滿足市場需求。本合同涉及乙方購買位于***地區(qū)的住宅單位。第二條：房屋信息1.房屋編號：***2.房屋坐落：***3.建筑面積：***4.房屋用途：住宅5.產(chǎn)權(quán)歸屬：本房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在履行本合同約定的條件并交納全部購房款后，乙方取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)并享有所有權(quán)益。第三條：購房款及付款方式1.總購房款金額為***人民幣。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：***人民幣，于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：***人民幣，于交付房屋同步支付。第四條：交房及驗房1.甲方將于約定時間內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋時進行驗收，并填寫《房屋交驗檢查表》。若發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方并要求整改。第五條：違約責任1.若乙方未按約定支付購房款或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。2.若甲方未按約定交付房屋或其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)違約責任。第六條：協(xié)議生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)為止