農(nóng)村房屋土地買賣合約書合集3篇

農(nóng)村房屋土地買賣合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)*元整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款*元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款*元，協(xié)議簽訂后乙方同意于*年***月***日前支付給甲方*元，于*年***月***日前支付給甲方*元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無(wú)損，不得有意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部，第六條甲方保證所供應(yīng)的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如消失上述情形或第三人對(duì)該房屋主見權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日見證人：*********年***月***日農(nóng)村房屋土地買賣合約書(第二篇)合同范文農(nóng)村房屋土地買賣合約書摘要:本合約書由買方與賣方自愿簽訂，約定買賣雙方在農(nóng)村房屋土地買賣交易中的所有權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)遵守并履行合約的各項(xiàng)規(guī)定，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。合約主要內(nèi)容如下：一、合約雙方及基本信息：買方姓名：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）住址：（買方住址）賣方姓名：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住址：（賣方住址）二、標(biāo)的物信息：1.房屋信息：房屋地點(diǎn)：（房屋所在地）房屋面積：（房屋面積）房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）2.土地信息：土地地點(diǎn)：（土地所在地）土地面積：（土地面積）土地權(quán)屬證明：（土地權(quán)屬證明）三、交易價(jià)格及支付方式：1.買賣價(jià)格：人民幣（具體金額）元整。2.付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合約之日起（具體期限）內(nèi)，一次性向賣方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。四、交易過(guò)程及法律責(zé)任：1.居間服務(wù)機(jī)構(gòu)：（如有則填寫，如無(wú)則不填）2.交易過(guò)程：買方與賣方應(yīng)根據(jù)雙方約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間，在指定的時(shí)間地點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)，完成交易。3.法律責(zé)任：買賣雙方應(yīng)維護(hù)本合約的有效性和權(quán)益，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此遭受的一切損失。五、附則：1.合同解釋：本合約的解釋及爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同變更：任何一方若需對(duì)本合約進(jìn)行修改或變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)議，并加蓋公章。3.合同生效：本合約自雙方簽章之日起生效，并獲得法律保護(hù)。買方（簽字）：日期：年月日賣方（簽字）：日期：年月日*備注：本合約僅為范文，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。建議請(qǐng)咨詢專業(yè)律師后簽訂合約。農(nóng)村房屋土地買賣合約書(第三篇)農(nóng)村房屋土地買賣合約書合約編號(hào)：出賣方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該農(nóng)村房屋土地的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋土地；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋土地信息1.出售房屋土地的詳細(xì)地址：2.房屋土地總面積：3.房屋建筑面積（如適用）：4.房屋土地權(quán)屬證明文件：二、房屋土地交易價(jià)格1.出售房屋土地的總價(jià)款：2.乙方須在合約簽署當(dāng)日支付的訂金金額：3.乙方須在房屋交付前支付的尾款金額：4.付款方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）：三、房屋土地交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合約簽署后（可自行約定時(shí)間）將房屋土地所有權(quán)交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地出讓費(fèi)、契稅等。四、權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利a.甲方應(yīng)確保所出售的土地房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。b.乙方在付清全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)享有該房屋土地的所有權(quán)利。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋土地的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和法律標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋土地購(gòu)買款項(xiàng)。c.乙方購(gòu)買房屋土地后，有義務(wù)按照國(guó)家法律和相關(guān)規(guī)定使用該房屋土地。五、違約責(zé)任1.若一方違約未能履行本合約約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.任何一方違約致使合約無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合約，同時(shí)追究違約方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合約的解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、合約生效與變更1.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合約的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。八、其他