房屋轉讓合同標準范本

第頁共頁房屋轉讓合同標準范本房屋轉讓合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋的基本情況和價款1.1甲方將位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋面積：（平方米）（2）房屋結構：（公寓/別墅/平房等）（3）房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）（4）房屋權屬性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟適用房/公共租賃房等）（5）其他附屬設施：（車庫/儲藏室等）1.3本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。第二條房屋所有權轉移的情況和方式2.1甲方保證房屋的所有權清晰、完整，并無任何抵押、查封等安全問題。2.2房屋的所有權轉移將通過辦理房屋產(chǎn)權證書轉移手續(xù)完成。2.3甲方在本合同生效之日起3個工作日內(nèi)，應向乙方提供房屋的原始產(chǎn)權證書、房屋登記紙、稅務發(fā)票等相關材料。第三條房屋交付和驗收3.1房屋交付的時間為本合同生效之日起（具體日期），具體交付方式為_____。3.2乙方應在房屋交付后的7個工作日內(nèi)，進行房屋的驗收。如乙方在此期限內(nèi)未提出任何異議，則視為已經(jīng)驗收合格。3.3如乙方對房屋的質(zhì)量、設施等方面有異議，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后7個工作日內(nèi)予以解決。第四條房屋產(chǎn)權的保證4.1甲方保證房屋沒有被他人侵權，房屋產(chǎn)權沒有被他人糾紛。4.2甲方保證房屋構筑物不存在重大質(zhì)量問題，所承擔的服務設施齊全、正常運行。4.3在房屋交付之日起的3個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題，甲方將負責解決或賠償相應損失。第五條房屋的稅費和費用5.1房屋的契稅、印花稅、不動產(chǎn)登記費等相關稅費由乙方承擔。5.2房屋的交接過程中產(chǎn)生的過戶手續(xù)費、公證費、評估費等相關費用由乙方承擔。第六條合同的解除和違約6.1甲方、乙方均有權解除本合同，在以下情況下解除合同不需要承擔違約責任：（1）甲方未按時交付房屋；（2）乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付房屋價款。6.2任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。第七條爭議的解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條合同的生效和其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效。8.3本合同附件或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：（簽字）