城市小區(qū)住宅租房合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)城市小區(qū)住宅租房合同本合同由以下雙方進(jìn)行訂立：甲方：（出租方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物：出租方同意將其擁有權(quán)的位于（城市小區(qū)名稱）的住宅租賃給承租方，該住宅的詳細(xì)信息如下：房屋所在地址：房屋面積：房屋格局及設(shè)施：房屋用途：1.2租賃期限：本合同的租賃期限自（起租日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租方同意按照以下方式支付租金：月租金：人民幣（金額）元，每月在（支付日期）前支付至出租方指定賬戶。2.2押金：承租方同意支付人民幣（押金金額）元作為押金，用于保證承租方在租賃期滿或解除合同時(shí)的履約義務(wù)。2.3其他費(fèi)用：除租金和押金外，承租方還需支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；其他約定的費(fèi)用。2.4逾期費(fèi)用：如承租方未在規(guī)定的支付日期前支付租金，承租方應(yīng)按照每天總金額的（逾期費(fèi)用百分比）支付逾期費(fèi)用。3.居住權(quán)義務(wù)3.1出租方的義務(wù)：-出租方應(yīng)保證所租賃的住宅房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；-出租方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，必要時(shí)承擔(dān)維修和維護(hù)的責(zé)任。3.2承租方的義務(wù)：-承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；-承租方應(yīng)妥善保管出租房屋及其設(shè)施，如有損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；-承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.租賃房屋的歸還4.1租賃期滿：租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋歸還給出租方，并確認(rèn)房屋與租賃開始時(shí)的情況沒有發(fā)生變化。4.2提前解約：如承租方需提前解約的，應(yīng)提前（提前解約天數(shù)）以書面形式通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約：如出租方無正當(dāng)理由解約，承租方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金及押金，并可以要求出租方支付違約金。5.2承租方違約：如承租方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋及其設(shè)施等，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方賠償損失。6.其他事項(xiàng)6.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的有效約束文件。6.2合同變更：如需對本合同中的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。6.3爭議解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請甲方和乙方在本合同上簽字，聲明雙方同意并接受合同中的所有條款和條件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字