2024年外墻清潔工程承包合同書(shū)(通用)(附件版)

外墻清潔工程承包合同書(shū)(通用)(附件版)外墻清潔工程承包合同書(shū)(通用)(附件版)/外墻清潔工程承包合同書(shū)(通用)(附件版)外墻清潔工程承包合同書(shū)(通用)(附件版)外墻清潔工程承包合同書(shū)(通用)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：甲方所指定的建筑物外墻清潔工作，具體范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。二、工程期限2.1工程期限為_(kāi)___天，自乙方收到甲方發(fā)出的開(kāi)工通知之日起計(jì)算。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。四、工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程價(jià)款。五、工程款的支付5.1工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算文件，甲方應(yīng)在收到結(jié)算文件后____天內(nèi)支付工程價(jià)款。5.2工程價(jià)款的支付方式為：____。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件。6.2協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)手續(xù)。6.3按照約定支付工程價(jià)款。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2采取必要的安全措施，確保施工安全。7.3按照約定提交工程結(jié)算文件。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程價(jià)款的____%。8.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高空作業(yè)場(chǎng)合：增加條款：a.乙方必須具備高空作業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明。b.乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于高空作業(yè)的安全規(guī)定。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供并維護(hù)所有高空作業(yè)所需的設(shè)備和安全防護(hù)措施。2.環(huán)境保護(hù)場(chǎng)合：增加條款：a.乙方在施工過(guò)程中必須采取有效措施，防止清潔劑和廢棄物對(duì)環(huán)境造成污染。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。c.乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。3.文物保護(hù)場(chǎng)合：增加條款：a.乙方在進(jìn)行外墻清潔時(shí)，必須采取不損害文物價(jià)值的施工方法。b.乙方應(yīng)使用對(duì)文物無(wú)害的清潔劑和工具。c.乙方在進(jìn)行施工前，應(yīng)進(jìn)行文物保護(hù)培訓(xùn)。4.商業(yè)區(qū)作業(yè)場(chǎng)合：增加條款：a.乙方在商業(yè)區(qū)施工時(shí)，必須避免影響商家的正常營(yíng)業(yè)和顧客的通行。b.乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)商業(yè)活動(dòng)的影響。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5.惡劣天氣條件下的作業(yè)場(chǎng)合：增加條款：a.在遇到惡劣天氣（如大風(fēng)、暴雨等）時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。b.乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)惡劣天氣的施工預(yù)案，確保施工安全。c.惡劣天氣導(dǎo)致的施工延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：《工程量清單》要求說(shuō)明：詳細(xì)列出所有需要清潔的外墻區(qū)域、面積、清潔方法等。2.附件二：《施工方案》要求說(shuō)明：乙方提供的施工方案應(yīng)包括施工步驟、使用材料、安全措施等。3.附件三：《安全協(xié)議》要求說(shuō)明：明確乙方的安全責(zé)任和施工過(guò)程中的安全要求。4.附件四：《環(huán)境保護(hù)措施》要求說(shuō)明：乙方應(yīng)提供環(huán)境保護(hù)的具體措施和廢棄物處理計(jì)劃。5.附件五：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求說(shuō)明：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程量發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程量清單，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全協(xié)議處理事故，同時(shí)采取必要措施防止事故擴(kuò)大。4.問(wèn)題：乙方未能按期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)甲方的要求加快施工進(jìn)度。5.問(wèn)題：甲方未能按期支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并在乙方要求下盡快支付欠款。6.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方協(xié)商解決施工延誤或中斷的問(wèn)題。7.問(wèn)題：施工材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供材料或設(shè)備的合格證明。8.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決方案。如需額外費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。10.問(wèn)題：合同終止或解除。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商確定終止或解除合同的具體條款，包括但不限于已履行部分的結(jié)算、未履行部分的賠償?shù)取?1.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)或保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。12.問(wèn)題：第三方索賠或糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。13.問(wèn)題：法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并根據(jù)需要調(diào)整合同條款。如法律法規(guī)變化導(dǎo)致乙方成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。14.問(wèn)題：合同文件的保管和查閱。解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同文件及相關(guān)附件，并在需要時(shí)提供給對(duì)方查閱。如一方丟失合同文件，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并共同采取措施防止合同糾紛。15.問(wèn)題：合同解釋和爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決合同解釋和執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，