常用版商品房預(yù)售合同書合集3篇

常用版商品房預(yù)售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：****(甲方)地址：****電話：****購買方：****(乙方)姓名：****性別：****出生：*********年*****月*****日國籍：****身份證號碼：****地址：****電話：****本合同依據(jù)XX法律、《深圳XX土地管理條例》和《深圳XX商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市用地面積*****平方米的土地使用權(quán)。地塊編號：****使用年期*****年，自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為*****，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢****號(第層)。建筑面積*****平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?****平方米、公用分?jǐn)?****平方米、其他*****平方米)。第三條甲方定于*****年*****月*****日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超**天：****1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：****單價*****元/平方米，總金額幣千百十*****萬千百十*****元整(小寫*****萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：****帳戶名稱：****帳號：****分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾**天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。出售方：****購買方：****法定代表人：****法定代表人：****附表一：****建筑期購樓分期付款：****一、第一次付款自簽約日起*****日內(nèi)付全部價款的*****%;幣千百拾*****萬千百拾*****元。(小寫：*********萬元)二、其次次付款自簽約日起*****日內(nèi)付全部價款的*****%;幣千百拾*****萬千百拾*****元。(小寫：*********萬元)三、其余部分在移交房屋前一天付清*****%;幣千百拾*****萬千百拾*****元。(小寫：*********萬元)附表二：****本合同售價中已包括的主要項目(略)常用版商品房預(yù)售合同書(第二篇)常用版商品房預(yù)售合同書摘要：本合同由買方與賣方就商品房預(yù)售事宜達成的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和交易條件。合同編號：[編號]甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]簽署日期：[簽署日期]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]簽署日期：[簽署日期]第一條商品房信息及價格1.1房屋項目名稱：[項目名稱]1.2房屋位置：[房屋地址]1.3預(yù)售房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)和戶型：[房屋結(jié)構(gòu)及戶型]1.5預(yù)售價格：[房屋預(yù)售價格]1.6付款方式：[付款方式]第二條預(yù)售時間及交房時間2.1預(yù)售時間：[預(yù)售開始日期]至[預(yù)售結(jié)束日期]2.2交房時間：[交房日期]第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)向乙方提供真實、完整的房屋信息；(2)在約定時間內(nèi)按照約定向乙方交付房屋；(3)保證房屋的質(zhì)量和安全；(4)履行約定的售后服務(wù)；(5)其他約定的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照約定時間支付房屋款項；(2)接受甲方交付的房屋；(3)辦理房屋相關(guān)手續(xù)；(4)確保支付款項的來源合法；(5)其他約定的權(quán)利義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：(1)放棄乙方向其追究違約責(zé)任的權(quán)利；(2)給予乙方相應(yīng)違約交付房屋價款的賠償；(3)承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：(1)支付相應(yīng)的違約金；(2)承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2本合同的所有補充協(xié)議、附件與本合同具有同等效力；6.3本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]【(第二篇)】：請將以上內(nèi)容按正式合同文書的格式進行排版，包括字體、字號、段落間距等。常用版商品房預(yù)售合同書(第三篇)合同編號：XXXXX商品房預(yù)售合同書甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]乙方：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營、具備開發(fā)商品房資質(zhì)的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方所開發(fā)的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同并共同遵守：第一條商品房基本情況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3房屋座落：[房屋座落]1.4房屋面積：[房屋面積]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6房屋預(yù)售價格：[房屋預(yù)售價格]第二條付款方式及時間2.1甲方及乙方協(xié)商決定的付款方式如下：-合同簽訂日，乙方支付房屋首付款[首付款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；-房屋交付時，乙方支付房屋尾款[尾款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.2乙方支付房屋首付款后，甲方將開具相應(yīng)的房屋首付款收據(jù)，并提供有效的發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間節(jié)點，按期將商品房交付給乙方。3.2商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)、交付時間、交付地點等具體細(xì)節(jié)，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并在書面附件中詳細(xì)記錄。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時將商品房交付給乙方，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項。4.2若乙方未按時支付房屋尾款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條合同解除5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.2雙方出現(xiàn)以下情況之一時，均有權(quán)解除合同：-乙方未按時支付房屋款項；-乙方提供虛假信息并導(dǎo)致合同無效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商方式解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟