廣東省房產(chǎn)買賣合同合集3篇

廣東省房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******身份證件號碼：***乙方(買受人)：******身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**廣東省房產(chǎn)買賣合同(第二篇)廣東省房產(chǎn)買賣合同合同編號：[編寫合同編號]甲方：（出售方）姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：（購買方）姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)進行買賣交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述：1.房產(chǎn)坐落于廣東省，具體地址為：[房產(chǎn)具體地址]。2.房產(chǎn)面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。二、交易金額：1.乙方向甲方支付的房產(chǎn)買賣總金額為：[交易總金額]元（大寫：[交易總金額大寫]）。2.甲方同意接受上述金額作為房產(chǎn)的出售價款。三、交易方式及期限：1.乙方應在合同簽署之日起[交易期限]個工作日內(nèi)，向甲方支付[支付比例]%的首付款，即：[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。2.乙方應在首付款支付后[支付尾款期限]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即：[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額大寫]）。四、其他約定：1.房產(chǎn)所有權變更手續(xù)由乙方負責辦理，甲方提供必要的協(xié)助。2.若因乙方原因導致交易未能成功成立，甲方有權要求乙方賠償相關損失。3.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。4.合同簽訂時，甲、乙雙方已充分了解合同各項約定，自愿簽訂，并對合同內(nèi)容無異議。摘要：本合同是甲方和乙方就位于廣東省的房產(chǎn)進行買賣交易而訂立，約定了房產(chǎn)描述、交易金額、交易方式及期限等要點。乙方應按時支付房款，否則甲方有權要求賠償損失。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：廣東省房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平及誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以確保本次房產(chǎn)買賣交易的合法和有效。第一條合同標的及價格1.1合同標的：本合同的標的為位于廣東省[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)面積：________（平方米）。1.3房產(chǎn)權利狀況：________（如存在抵押、查封等情況需詳細說明）。1.4房產(chǎn)售價：人民幣________（大寫）整（￥________），具體金額雙方約定如下：乙方應當在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付房產(chǎn)購買款項的________％作為首付款，即人民幣________（大寫）整（￥________）；乙方應當在房產(chǎn)過戶時支付房產(chǎn)購買款項的余下部分，即人民幣________（大寫）整（￥________）。第二條房產(chǎn)交付2.1房產(chǎn)交付日期：本合同生效日起______日內(nèi)。2.2房產(chǎn)交付方式：____________（根據(jù)實際情況填寫，如交付鑰匙、交付房地產(chǎn)權證等）。2.3房產(chǎn)驗收：乙方應在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應及時通知甲方并要求修復或賠償。第三條房產(chǎn)權利過戶3.1房產(chǎn)所有權過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方需承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用。3.2乙方需提供完整的購房材料及身份證明等相關證件，確保過戶順利進行。3.3房產(chǎn)所有權過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)權屬證書等相關證件移交給乙方。第四條合同終止和違約4.1本合同自雙方簽字之日起生效，終止時限為本合同約定的各項義務履行完畢之日。4.2甲乙雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔相應的違約責任。4.3出現(xiàn)不可抗力等不可預見、不可避免的情況，影響雙方履行本合同的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或終止合同。第五條爭議解決5.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第六條